Lượt xem: 1028
Lượt xem: 1028

Bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng

Tóm tắt tình huống

Kính chào luật sư ! 
Em xin được luật sư tư vấn về vấn đề này ạ.
Em là sinh viên cùng với 3 bạn khác thuê trọ tại quận Phú Nhuận (hợp đồng 6 tháng, hiện tại đã được 5 tháng ). Chủ trọ là công ty dịch vụ với hệ thống nhà trọ ở nhiều quận. Vào 2 tháng trước hệ thống điện của nhà trọ thường xuyên trục trặc, cháy nổ. Trong một lần sửa chữa từ phía nhà trọ đã gây ra cháy nổ làm thiệt hại cho phòng tụi em : cháy 4 sạc laptop và 3 sạc điện thoại ( giá thị trường sạc laptop gồm 1 cái 1250k và 3 cái 250~450 ). Tuy nhiên phòng em đã có khiếu nại lên quản lý khu trọ nhưng nhận tại thái độ đùn đầy không hợp tác đến hơn 1 tháng. 
Sau đó trong khi " chờ giải quyết" thì tui em đã mua lại 3 sạc ( 1 sạc 1250k, 2 sàn 250k ). Và rồi hệ thống điện lại bị cháy nổ. Lần này thiệt dại là 2 sạc (1250k + 250k), 1 màn hình (giá tầm 2-3 triệu), các sạc điện thoại. Cũng giống như lần trước, bên phía nhà trọ vẫn chưa chịu giải quyết bồi thường. Thiệt hại vật chất qua 2 lần sự cố điện khoảng hơn 6 triệu đồng và các nguy cơ mất an toàn điện như giật điện vì tường và trần bị thấm ướt gây rò điện.
Xin luật sư tư vấn dùm cho em về cách xử lý nếu như bên phía nhà trọ vẫn cố ý không giải quyết. Hợp đồng thuê trọ còn hơn 1 tháng nữa là hết, và tụi em chưa hề vi phạm bất kì nội quy ở nào. Em xin chân thành cảm ơn.
Người gửi: Trần Tân

Liên hệ luật sư gọi: 1900 6589

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn, Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới Luật Việt Phong , với câu hỏi của bạn công ty Luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn bạn như sau :

1/ Căn cứ pháp lý

-Bộ luật dân sự 2015.

2/Bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng

Trong trường hợp các bên không thỏa thuận được thì khi giải quyết tranh chấp về bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng cần chú ý thiệt hại phải được bồi thường toàn bộ, có nghĩa là khi có yêu cầu giải quyết bồi thường thiệt hại do tài sản bị xâm phạm phải căn cứ vào các điều luật tương ứng của Bộ Luật Dân sự 2015 quy định trong trường hợp cụ thể đó thiệt hại bao gồm những khoản nào và thiệt hại đã xảy ra là bao nhiêu, mức độ lỗi của các bên để buộc người gây thiệt hại phải bồi thường các khoản thiệt hại tương xứng đó. Để thiệt hại có thể được bồi thường kịp thời, bạn có thể gửi đơn đến tòa án để tòa án giải quyết cho bạn nhận được khoản bồi thường tương xứng.
"Điều 589. Thiệt hại do tài sản bị xâm phạm
Thiệt hại do tài sản bị xâm phạm bao gồm:
1. Tài sản bị mất, bị hủy hoại hoặc bị hư hỏng.
2. Lợi ích gắn liền với việc sử dụng, khai thác tài sản bị mất, bị giảm sút.
3. Chi phí hợp lý để ngăn chặn, hạn chế và khắc phục thiệt hại.
4. Thiệt hại khác do luật quy định.
Về nguyên tắc bồi thường thiệt hại"
"Điều 585. Nguyên tắc bồi thường thiệt hại
1. Thiệt hại thực tế phải được bồi thường toàn bộ và kịp thời. Các bên có thể thỏa thuận về mức bồi thường, hình thức bồi thường bằng tiền, bằng hiện vật hoặc thực hiện một công việc, phương thức bồi thường một lần hoặc nhiều lần, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
2. Người chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại có thể được giảm mức bồi thường nếu không có lỗi hoặc có lỗi vô ý và thiệt hại quá lớn so với khả năng kinh tế của mình.
3. Khi mức bồi thường không còn phù hợp với thực tế thì bên bị thiệt hại hoặc bên gây thiệt hại có quyền yêu cầu Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác thay đổi mức bồi thường.
4. Khi bên bị thiệt hại có lỗi trong việc gây thiệt hại thì không được bồi thường phần thiệt hại do lỗi của mình gây ra.
5. Bên có quyền, lợi ích bị xâm phạm không được bồi thường nếu thiệt hại xảy ra do không áp dụng các biện pháp cần thiết, hợp lý để ngăn chặn, hạn chế thiệt hại cho chính mình."
Trên đây là tư vấn của Công ty Luật Việt Phong về những thắc mắc của bạn. Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.
Chuyên viên : Lan Nguyễn
 
LIKE VÀ SHARE ĐỂ ỦNG HỘ TÁC GIẢ
LIKE VÀ SHARE ĐỂ ỦNG HỘ TÁC GIẢ
Bài viết liên quan
 
 
Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật
Văn phòng phía Bắc (Hà Nội)
Số 6A, Ngõ 76 đường Trần Thái Tông, Q. Cầu Giấy, HN
Văn phòng phía Nam (HỒ CHÍ MINH)
Số 596/14 Trường Chinh, Phường 13, Q. Tân Bình TP. HCM
Hỗ trợ tư vấn pháp luật trực tuyến
Nhánh 1
Nhánh 1
Tư vấn doanh nghiệp, giấy phép, thuế - kế toán
Nhánh 2
Nhánh 2
Tư vấn sở hữu trí tuệ, dân sự, hình sự
Nhánh 3
Nhánh 3
Tư vấn hôn nhân và gia đình, hành chính, thương mại
Nhánh 4
Nhánh 4
Tư vấn lao động, bảo hiểm, đất đai
Nhánh 5
Nhánh 5
Tư vấn pháp luật các lĩnh vực khác
Dịch vụ nổi bật tại Luật Việt Phong
Bản đồ đường tới Luật Việt Phong
Kết nối với chúng tôi trên Facebook
Kết nối với chúng tôi trên Youtube
 
CHÚNG TÔI HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG 7 ngày trong tuần với hotline
HOTLINE HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG
Với đội ngũ luật sư nhiều kinh nghiệm, không chỉ hướng dẫn xử lý các vấn đề về pháp luật, chúng tôi luôn đồng hành tư vấn và phát triển cùng các khách hàng đã tin tưởng sử dụng dịch vụ pháp lý của Công ty Luật Việt Phong
Bản quyền thuộc về Luật Việt Phong - Mọi sự sao chép phải được sự chấp thuận của Công ty Luật Việt Phong bằng văn bản. (© Copyright 2009 - 2018), ® All Reserved.
01900 6589