Lượt xem: 1310
Lượt xem: 1310

Dịch vụ luật sư tư vấn thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà ở

Các giao dịch về nhà ở đều phải lập thành văn bản (gọi chung là hợp đồng mua bán nhà), có công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật. Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà ở tại văn phòng công chứng như sau:

Liên hệ luật sư gọi: 1900 6589

1.Các giấy tờ cần chuẩn bị

- Giấy tờ của bên bán:
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất (nhà ở gắn liền với đất).
+ Chứng minh thư nhân dân, căn cước công dân hoặc hộ chiếu của bên bán (cả vợ và chồng nếu là tài sản chung).
+ Sổ hộ khẩu của bên bán.
+ Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên bán (là vợ chồng), cụ thể là đăng ký kết hôn.
+ Nếu trường hợp bên bán là 1 người thì cần bổ sung các giấy tờ sau:
•Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu độc thân).
•Bản án ly hôn và Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu đã ly hôn).
•Giấy tờ chứng minh về tài sản riêng
+ Hợp đồng ủy quyền (nếu có).
- Giấy tờ của bên mua:
+ Chứng minh thư nhân dân, căn cước công dân hoặc hộ chiếu của của bên mua (cả vợ và chồng).
+ Sổ hộ khẩu của bên mua.
+ Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên mua (đăng ký kết hôn).
+ Phiếu yêu cầu công chứng và tờ khai.
+ Hợp đồng ủy quyền mua (nếu có).

2.Trình tự thủ tục

Bước 1: Người yêu cầu công chứng tập hợp đủ các giấy tờ trên rồi nộp cho công chứng viên;
Bước 2: Công chứng viên kiểm tra hồ sơ đã nhận và hồ sơ lưu trữ, nếu thấy đủ điều kiện nhận thì công chứng viên sẽ hẹn ngày, giờ bên bán và bên mua đến ký hợp đồng mua bán ;
Bước 3: Công chứng viên soạn thảo hợp đồng mua bán;
Bước 4: Bên bán và bên mua mang bản chính các giấy tờ đã nộp đến phòng công chứng ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng;
Bước 5: Bên bán hoặc bên mua nộp lệ phí, làm thủ tục đóng dấu vào hợp đồng rồi mang hồ sơ sang cơ quan thuế nộp thuế và văn phòng đăng ký Nhà đất để làm thủ tục nộp thuế và đăng ký sang tên cho bên mua.
Các bên khi mua bán, chuyển nhượng nhà ở cần thực hiện thủ tục công chứng, chứng thực hợp đồng để đảm bảo giao dịch có hiệu lực pháp lý.
Khách hàng có nhu cầu tư vấn và sử dụng dịch vụ của Luật Việt Phong, vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến miễn phí 1900 6589 để được hỗ trợ.
Chuyên viên: Nguyễn Hương Diền
 
LIKE VÀ SHARE ĐỂ ỦNG HỘ TÁC GIẢ
LIKE VÀ SHARE ĐỂ ỦNG HỘ TÁC GIẢ
Bài viết liên quan
 
Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật
Văn phòng phía Bắc (Hà Nội)
Số 6A, Ngõ 76 đường Trần Thái Tông, Q. Cầu Giấy, HN
Văn phòng phía Nam (HỒ CHÍ MINH)
Số 596/14 Trường Chinh, Phường 13, Q. Tân Bình TP. HCM
Dịch vụ trọng tâm của Luật Việt Phong
Quy định về vấn đề không sử dụng nhãn hiệu trong 5 năm liên tục Tóm tắt câu hỏi: Công ty tôi có nộp đơn đăng ký nhãn hiệu BINKA cho văn phòng phẩm nhóm 16. Cục sở hữu trí tuệ có quyết định từ chối vì cho rằng nhãn hiệu trên tương tự gây nhầm lẫn với nhãn hiệu BILKA của công ty Thiên Dương cho văn phòng phẩm...
Luật sư tư vấn thay đổi đăng ký kinh doanh cho doanh nghiệp Trong quá trình hoạt động sản xuất, kinh doanh… doanh nghiệp của bạn có sự thay đổi về người đại diện theo pháp luật, chuyển nhượng vốn góp, cổ phần, thay đổi địa điểm kinh doanh, thay đổi tên công ty… Theo quy định của pháp luật hiện hành, khi doanh nghiệp có sự thay đổi về nội dung đăn
Dịch vụ xin Giấy phép kinh doanh lữ hành nội địa Dịch vụ xin Giấy phép kinh doanh lữ hành nội địa Hoạt động kinh doanh lữ hành nội địa là một ngành “hái ra tiền” tại Việt Nam. Do chất lượng cuộc sống ngày càng cao, nhu cầu du lịch của người dân ngày càng lớn nên số lượng nhà kinh doanh hướng đến con đường này ngày càng nhiều.
Dịch vụ xin giấy phép thành lập trung tâm tư vấn du học
Trong những năm gần đây du học không còn là giấc mơ xa vời với nhiều bạn trẻ Việt. Nhờ sự hỗ trợ tích cực của các trung tâm tư vấn du học, việc đi du học trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Hoạt động tư vấn du học là hoạt động do Giám đốc Sở Giáo d...
Dịch vụ xin giấy phép thành lập trung tâm ngoại ngữ
Với xu thế hội nhập phát triển sôi động như hiện nay, ngoại ngữ đã, đang và sẽ trở thành mục tiêu hàng đầu trong việc chuẩn bị hành trang bước vào thời đại mới. Để học ngoại ngữ có rất nhiều cách nhưng cách hiệu quả nhất là học tại trung tâm ngo...
 
CHÚNG TÔI HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG 7 ngày trong tuần với hotline
HOTLINE HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG
Với đội ngũ luật sư nhiều kinh nghiệm, không chỉ hướng dẫn xử lý các vấn đề về pháp luật, chúng tôi luôn đồng hành tư vấn và phát triển cùng các khách hàng đã tin tưởng sử dụng dịch vụ pháp lý của Công ty Luật Việt Phong
Bản quyền thuộc về Luật Việt Phong - Mọi sự sao chép phải được sự chấp thuận của Công ty Luật Việt Phong bằng văn bản. (© Copyright 2009 - 2018), ® All Reserved.
01900 6589
Gọi ngay: 19006589