Quy trình thủ tục đăng ký đầu tư

Thứ Hai, 13/08/2018 | 16:57 GMT+7 | 
Lượt xem: 1093

Tóm tắt câu hỏi:

Mọi người cho em hỏi sau khi chủ trương đầu tư được ủy ban nhân dân tỉnh chấp nhận thì mình làm các thủ tục gì tiếp theo ạ, dự án có chuyển đổi mục đích sử dụng đất để xây nhà xưởng ạ.
Người gửi: Minh Tuyết

Bài viết liên quan:
- Thủ tục thay đổi nhà đầu tư đối với dự án đầu tư có giấy đăng kí đầu tư theo luật đầu tư hiện hành
- Luật sư tư vấn thủ tục chuyển nhượng dự án đầu tư thuộc diện quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ
- Thủ tục xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Doanh nghiệp nước ngoài lần đầu tiên đầu tư
- Ưu đãi hỗ trợ đầu tư của Chính phủ khi nhà đầu tư tiến hành đầu tư ra nước ngoài
- Thẩm quyền quyết định đầu tư chương trình, dự án đầu tư công theo luật đầu tư công mới nhất

Tư vấn luật 1900 6589

Luật sư tư vấn:

 Xin chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến luật Việt Phong. Vấn đề của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn giúp bạn như sau:

1.Căn cứ pháp lí: 

Luật đầu tư 2014
Nghị định 78/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đầu tư, doanh nghiệp phải tiến hành ký quỹ để đảm bảo thực hiện dự án đầu tư khi được nhà nước giao đất, cho thuê đất
Luật đất đai 2013
Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành một số điều của Luật đất đai 2013
Thông tư 30/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ giao đất ,cho thuê đất, chuyển mục đich sử dụng đất, thu hồi đất

2.Quy trình thủ tục đăng ký đầu tư

Bao gồm cơ bản 3 bước:
Thủ tục quyết định chủ trương đầu tư
Thủ tục cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Thủ tục liên quan đến giấy chứng nhận doanh nghiệp

2.1.Thủ tục quyết định chủ trương đầu tư 
Dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt tức là dự án đang trong cuối giai đoạn thứ nhất , thủ tục tiếp theo sẽ là kí quỹ đất.
Sau khi dự án đầu tư được quyết định chủ trương đầu tư, nhà đầu tư phải thực hiện việc ký quỹ  trên cơ sở thỏa thuận bằng văn bản giữa Cơ quan đăng ký đầu tư và nhà đầu tư trước thời điểm giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; đối với dự án đầu tư không thuộc diện quyết định chủ trương đầu tư thì thời điểm ký quỹ là thời điểm giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.  Mức ký quỹ được tính bằng tỷ lệ phần trăm trên vốn đầu tư của dự án đầu tư quy định tại văn bản quyết định chủ trương đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo nguyên tắc lũy tiến từng phần theo quy định của điều 27 nghị định 78/2015/NĐ-CP như sau:
        - Đối với phần vốn đến 300 tỷ đồng, mức ký quỹ là 3%;
        - Đối với phần vốn trên 300 tỷ đồng đến 1.000 tỷ đồng, mức ký quỹ là 2%;
        - Đối với phần vốn trên 1.000 tỷ đồng, mức ký quỹ là 1%.
Tiền ký quỹ được nộp vào tài khoản của Cơ quan đăng ký đầu tư mở tại ngân hàng thương mại tại Việt Nam theo lựa chọn của nhà đầu tư. Nhà đầu tư chịu chi phí liên quan đến việc mở, duy trì tài khoản ký quỹ và thực hiện các giao dịch liên quan đến tài khoản ký quỹ.

2.2.Thủ tục cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (CNĐKĐT):
Khi dự án đầu tư nằm trong diện quyết định chủ trương đầu tư:
Theo điều 38 Luât đầu tư 2014 thì Sở Kế hoạch Đầu tư sẽ là đơn vị cấp giấy chứng nhận đối với dự án đầu tư ngoài Khu công nghiệp,  khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế. Sở Kế hoạch đầu tư sẽ cấp giấy  chứng nhận đăng  kí đầu tư cho nhà đầu tư trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày nhận được văn bản quyết định chủ trương đầu tư (theo điều 37 Luật đầu tư 2014)
Nếu nhà đầu tư có nhu cầu thay đổi nội dung giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư thực hiện điều chỉnh giấy chứng nhận đăng kí đầu tư. Hồ sơ điều chỉnh giấy CNĐKĐT quy định tại khoản 2 điều 40 Luật đầu tư bao gồm:
"Văn bản đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;
b) Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời điểm đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư;
c) Quyết định về việc điều chỉnh dự án đầu tư của nhà đầu tư;
d) Tài liệu quy định tại các điểm b, c, d, đ và e khoản 1 Điều 33 của Luật này liên quan đến các nội dung điều chỉnh”
Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, cơ quan đăng ký đầu tư điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; trường hợp từ chối điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư phải thông báo bằng văn bản cho nhà đầu tư và nêu rõ lý do.

2.3.Thủ tục liên quan đến giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp
Hồ sơ liên quan đến giấy chứng nhận đăng kí doanh nghiệp
a.Trường hợp công ty TNHH, theo điều 22, Luật doanh nghiệp 2014 hồ sơ bao gồm:
Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp;
Điều lệ công ty;
Danh sách thành viên;
Bản sao: (i) Hộ chiếu hoặc chứng thực cá nhân hợp pháp của các thành viên là cá nhân và/hoặc (ii) Quyết định thành lập, GCNĐKDN hoặc tài liệu tương đương khác của tổ chức được hợp pháp hóa lãnh sự và văn bản ủy quyền; (iii) Hộ chiếu của người đại diện theo ủy quyền của thành viên là tổ chức và (iv) Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
b.Trường hợp công ty Cổ phần, theo điều 23, Luật doanh nghiệp 2014, hồ sơ bao gồm:
Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp;
Điều lệ công ty;
Danh sách cổ đông sáng lập, cổ đông là NĐT nước ngoài;
Bản sao: (i) Hộ chiếu hoặc chứng thực cá nhân hợp pháp của cổ đông sáng lập, cổ đông là NĐT nước ngoài là cá nhân; (ii) Quyết định thành lập, GCNĐKDN hoặc tài liệu tương đương khác của tổ chức được hợp pháp hóa lãnh sự và văn bản ủy quyền và (iii) Hộ chiếu hoặc chứng thực cá nhân hợp pháp khác của người đại diện theo ủy quyền của cổ đông sáng lập, cổ đông là NĐT nước ngoài là tổ chức và (iv) Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
c.Trường hợp công ty Hợp danh, theo điều 21, Luật doanh nghiệp 2014, hồ sơ bao gồm:
Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp;
Điều lệ công ty;
Danh sách thành viên;
Bản sao: (i) Hộ chiếu hoặc chứng thực cá nhân hợp pháp khác của các thành viên và (ii) Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Trình tự, thủ tục
  Người thành lập doanh nghiệp gửi hồ sơ ĐKDN cho CQĐK kinh doanh;
  CQĐKKD có trách nhiệm xem xét tính hợp lệ của hồ sơ ĐKDN và cấp Giấy CNĐKDN trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ. Trường hợp từ chối cấp GCNĐKDN thì phải thông báo bằng văn bản cho người thành lập DN biết. Thông báo phải nên rõ lý do.

Trên đây là tư vấn của công ty Luật Việt Phong về Trình tự thủ tục đăng ký đầu tư. Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.
Chuyên viên: Trần Thị Thủy Tiên
VIỆT PHONG - TIÊN PHONG LUẬT VIỆT
Tin cùng chủ đề

Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật
Văn phòng phía Bắc (Hà Nội)
P.1714-CT2B, tòa nhà 789, khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, P.Xuân Đỉnh, Q.Bắc Từ Liêm
Văn phòng phía Nam (HỒ CHÍ MINH)
Số 118/4, đường Trần Khắc Chân, Phường Tân Định, Quận 1
Dịch vụ trọng tâm của Luật Việt Phong
Dịch vụ báo cáo thuế trọn gói cho doanh nghiệp
Công ty Luật Việt Phong chúng tôi, với đội ngũ gồm các luật sư, chuyên viên pháp lý, chuyên viên nghiệp vụ Kế Toán - Thuế là một trong những đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ báo cáo thuế, tư vấn thuế tại Hà Nội. Hiện nay, Luật Việt Phong chúng t...
Dịch vụ xin Giấy phép kinh doanh lữ hành nội địa Dịch vụ xin Giấy phép kinh doanh lữ hành nội địa Hoạt động kinh doanh lữ hành nội địa là một ngành “hái ra tiền” tại Việt Nam. Do chất lượng cuộc sống ngày càng cao, nhu cầu du lịch của người dân ngày càng lớn nên số lượng nhà kinh doanh hướng đến con đường này ngày càng nhiều.
Dịch vụ xin giấy phép thành lập trung tâm tư vấn du học
Trong những năm gần đây du học không còn là giấc mơ xa vời với nhiều bạn trẻ Việt. Nhờ sự hỗ trợ tích cực của các trung tâm tư vấn du học, việc đi du học trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Hoạt động tư vấn du học là hoạt động do Giám đốc Sở Giáo d...
Dịch vụ xin giấy phép thành lập trung tâm ngoại ngữ
Với xu thế hội nhập phát triển sôi động như hiện nay, ngoại ngữ đã, đang và sẽ trở thành mục tiêu hàng đầu trong việc chuẩn bị hành trang bước vào thời đại mới. Để học ngoại ngữ có rất nhiều cách nhưng cách hiệu quả nhất là học tại trung tâm ngo...


Menu dịch vụ

CHÚNG TÔI HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG 7 ngày trong tuần với hotline
HOTLINE TƯ VẤN PHÁP LUẬT
Bản quyền thuộc về Luật Việt Phong - Mọi sự sao chép phải được sự chấp thuận của Công ty Luật Việt Phong bằng văn bản. (© Copyright 2015 - 2018), ® All Reserved.
01900 6589
Gọi luật sư: 19006589