Sửa lại địa chỉ của người sử dụng đất trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào?
Sửa lại địa chỉ của người sử dụng đất trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào?

Như vậy để được đính chính thông tin sai trên, bạn chuẩn bị hồ sơ theo quy định tại khoản 3 Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT bao gồm:
- Đơn đề nghị đính chính thông tin sai sót trong Giấy chứng nhận.
- Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.
Sau khi đã chuẩn bị hồ sơ như trên, bạn nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai để được giải quyết

Như vậy để được đính chính thông tin sai trên, bạn chuẩn bị hồ sơ theo quy định tại khoản 3 Điều 10 ...

Giải quyết tranh chấp trên đất khai hoang
Giải quyết tranh chấp trên đất khai hoang

Gia đình bạn nên giải quyết tranh chấp trước bằng việc tự hoà giải hoặc hoà giải tại uỷ ban nhân dân xã. Nếu như hai bên không hoà giải được thì gia đình bạn có thể gửi đơn khởi kiện đến Toà án nhân dân huyện nơi có mảnh đất đó để yêu cấu giải quyết tranh chấp.

Gia đình bạn nên giải quyết tranh chấp trước bằng việc tự hoà giải hoặc hoà giải tại uỷ ban nhân dân...

Xây nhà ra sát mép đường thì bị xử phạt như thế nào?
Xây nhà ra sát mép đường thì bị xử phạt như thế nào?

Như vậy, việc xây nhà ở kiêm bán hàng của vợ chồng bạn đã vi phạm điều 12, khoản 3, điểm a với hành vi xây dựng nhà ở trái phép trong phạm vi đất dành cho đường bộ ở đoạn đường ngoài đô thị. Cơ quan có thẩm quyền có thể tiến hành xử phạt hành vi vi phạm của bạn với mức phạt từ 2.000.000 – 3.000.000 đồng.

Như vậy, việc xây nhà ở kiêm bán hàng của vợ chồng bạn đã vi phạm điều 12, khoản 3, điểm a với hành ...

Thủ tục sang tên sổ đỏ
Thủ tục sang tên sổ đỏ

Theo khoản 1, khoản 2 Điều 79 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2013 có quy định trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Theo đó cách thức sang tên sổ đỏ được thực hiện theo từng bước như sau:

Theo khoản 1, khoản 2 Điều 79 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ hướng dẫn thi ...

Điều kiện để được tách thửa đất nông nghiệp tại tỉnh Đồng Nai
Điều kiện để được tách thửa đất nông nghiệp tại tỉnh Đồng Nai

Như vậy, để được tách thửa, mảnh đất của gia đình anh phải đảm bảo sau khi tách, thửa đất mới và diện tích thửa đất còn lại sau khi tách phải có diện tích mỗi loại tối thiểu là 500m2. Với diện tích 900m2 thì mảnh đất nông nghiệp nhà anh không thể đáp ứng điều kiện về diện tích tối thiểu để tách đất nên không thể thực hiện tách được.

Như vậy, để được tách thửa, mảnh đất của gia đình anh phải đảm bảo sau khi tách, thửa đất mới và diệ...

Rủi ro của tiền đặt cọc trong hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất
Rủi ro của tiền đặt cọc trong hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất

Để bạn có thể tiếp tục giao kết hợp đồng và mua được mảnh đất nói trên và đẩy nhanh tiến độ làm việc, bạn có thể thỏa thuận với bên cô A và ông B về việc hủy hợp đồng mua bán giữa cô A và ông B, và sau đó bạn sẽ trực tiếp làm việc với bên bán là ông B để được thuận tiện hơn về các thủ tục hành chính và hạn chế thời gian làm thủ tục.

Để bạn có thể tiếp tục giao kết hợp đồng và mua được mảnh đất nói trên và đẩy nhanh tiến độ làm việc...

Thu hồi sổ đỏ khi không sử dụng đất ổn định
Thu hồi sổ đỏ khi không sử dụng đất ổn định

Theo thông tin bạn cung cấp, gia đình bạn đã không sử dụng đất từ năm 2014 đến nay là 2 năm. Do đó theo quy định pháp luật trên mảnh đất này sẽ bị thu hồi khi không sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục. Tuy nhiên, phải là 12 tháng không sử dụng liên tục mới được thu hồi, còn trong 12 tháng đó, chỉ cần bạn chứng minh được bạn có sử đất trong thời gian ngắn bạn có sử dụng đất thì cũng không thỏa mãn điều kiện để Nhà nước thu hồi.

Theo thông tin bạn cung cấp, gia đình bạn đã không sử dụng đất từ năm 2014 đến nay là 2 năm. Do đó t...

Hiệu lực của hợp đồng mua bán đất không có công chứng
Hiệu lực của hợp đồng mua bán đất không có công chứng

Như vậy, nếu như bên chuyển nhượng đất cho bạn có khởi kiện yêu cầu hủy bỏ hợp đồng thì do nhà bạn đã xây nhà kiên cố, sinh sống ổn định và không bị xử lý vi phạm hành chính về đất đai thì việc thua kiện là rất khó xảy ra.

Ngoài ra, nếu bạn muốn hợp thức hóa mảnh đất nói trên và để đủ điều kiện cấp sổ đỏ thì bạn có thể gửi đơn ra tòa án nhân dân cấp huyện nơi có mảnh đất nói trên, yêu cầu tòa án công nhận tính pháp lý của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hoặc bạn có thể thỏa thuận với bên bán đất để lập lại một hợp đồng chuyển nhượng đất đai mới và hủy hợp đồng cũ đi.

Như vậy, nếu như bên chuyển nhượng đất cho bạn có khởi kiện yêu cầu hủy bỏ hợp đồng thì do nhà bạn đ...

Thủ tục công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản
Thủ tục công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản

Hiện nay, sau khi họp gia đình đều đồng ý thống nhất cho anh sở hữu toàn bộ ngôi nhà trên. Cũng có nghĩa là anh được hưởng thừa kế quyền sở hữu căn nhà đó từ bố anh. Do gia đình anh có đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên anh có quyền quyền sở hữu đối với căn nhà đó. Như vậy, gia đình anh có thể thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế đối với phần di sản thuộc quyền sở hữu của bố anh.

Hiện nay, sau khi họp gia đình đều đồng ý thống nhất cho anh sở hữu toàn bộ ngôi nhà trên. Cũng có n...

Hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp trái pháp luật
Hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp trái pháp luật

Với trường hợp của chị việc UBND phường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Hoa là không hợp lệ do mảnh đất ông A là chuyển nhượng hợp pháp cho chị chứ không phải chuyển nhượng cho bà Hoa. Do đó, áp dụng điểm d khoản này thì Nhà nước có thể thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bà Hoa.

Với trường hợp của chị việc UBND phường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Hoa là không hợ...

Kê khai diện tích đất trên hồ sơ không khớp với diện tích đất thực tế sử dụng
Kê khai diện tích đất trên hồ sơ không khớp với diện tích đất thực tế sử dụng

Từ những lợi ích và bất lợi đã phân tích ở trên, gia đình anh nên kê khai đúng thực tế diện tích đất sử dụng để phòng các bất lợi lớn sẽ xảy ra sau đó.

Từ những lợi ích và bất lợi đã phân tích ở trên, gia đình anh nên kê khai đúng thực tế diện tích đất...

Các trường hợp thu hồi đất theo quy định của pháp luật
Các trường hợp thu hồi đất theo quy định của pháp luật

Như vậy nếu như đất mà bạn được thừa kế lại từ bố mẹ mà không thuộc diện bị thu hồi theo quy định tại khoản 1 điều 16 thì sẽ không bị thu hồi đất. Đồng thời UBND cấp xã không có quyền ra quyết định thu hồi đất của bạn. Vì vậy quyết định thu hổi đất của UBND xã là trái với quy định của pháp luật.

Như vậy nếu như đất mà bạn được thừa kế lại từ bố mẹ mà không thuộc diện bị thu hồi theo quy định tạ...

Trường hợp chia thừa kế bất động sản khi không có di chúc
Trường hợp chia thừa kế bất động sản khi không có di chúc

Do di sản trên được chia theo pháp luật, nên những người thừa kế theo pháp luật đều có quyền được nhận di sản nói trên, tuy nhiên nếu như các bác của bố bạn muốn tạo điều kiện cho bố bạn làm giấy chứng nhận quyền sử dụng mảnh đất là tài sản riêng của bố bạn thì các bác có thể lập văn bản từ chối nhận di sản, đối với những người không đồng ý lập văn bản nói trên thì khi phân chia di sản, di sản thừa kế vẫn phải chia đều cho họ. Cũng có thể hiểu là khi phân chia di sản, nếu bố bạn muốn làm giấy chứng nhận quyền sử dụng của mảnh đất nói trên thì phải được sự đồng ý của những người thừa kế còn lại và đối với những người không đồng ý cho bố bạn sở hữu toàn bộ di sản và không thỏa thuận được thì di sản vẫn phải chia cho người đó.

Do di sản trên được chia theo pháp luật, nên những người thừa kế theo pháp luật đều có quyền được nh...

Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất như thế nào?
Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất như thế nào?

Như vậy, trường hợp anh muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất ở thì cần phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Như vậy, trường hợp anh muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất ở thì cần phả...

Đất nông nghiệp không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị thu hồi có được đền bù?
Đất nông nghiệp không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị thu hồi có được đền bù?

Vì đất của gia đình bác đã được sử dụng ổn định từ năm 1996 (trước 01/7/2004), trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đó (nuôi trồng thủy sản, trồng cây lâu năm) và không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nên gia đình bác sẽ được đền bù phần diện tích đất thực tế mà bác đang sử dụng.

Vì đất của gia đình bác đã được sử dụng ổn định từ năm 1996 (trước 01/7/2004), trực tiếp sản xuất nô...

Thời hiệu khởi kiện tranh chấp đất đai
Thời hiệu khởi kiện tranh chấp đất đai

Như vậy, các em của bạn hoàn toàn có quyền khởi kiện yêu cầu tòa án giải quyết vấn đề tranh chấp chấp mảnh đất này.

Việc các em bạn có thể thắng kiện hay không phụ thuộc vào việc có đưa ra được bằng chứng chứng minh họ có quyền và lợi ích hợp pháp gắn với mảnh đất đó hay không. Nếu tài liệu, chứng cứ mà nguyên đơn xuất trình không đủ giá trị chứng cứ thì yêu cầu của họ cũng không được tòa án chấp nhận.

Như vậy, các em của bạn hoàn toàn có quyền khởi kiện yêu cầu tòa án giải quyết vấn đề tranh chấp chấ...

Các trường hợp nào không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Các trường hợp nào không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Theo quy định tại Điều 19 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP về các trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất bao gồm:

Theo quy định tại Điều 19 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP về các trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quy...

Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng đặc dụng
Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng đặc dụng

Như vậy, theo quy định trên thì bạn không được phép mua bán, chuyển nhượng mảnh đất đó mà không được sự đồng ý của cơ quan quản lý đất tại địa phương nơi có mảnh đất đó.

Như vậy, theo quy định trên thì bạn không được phép mua bán, chuyển nhượng mảnh đất đó mà không được...

 
Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí
Văn phòng phía Bắc (Hà Nội)
Phòng 103A, Số 104 Thái Thịnh, P. Trung Liệt, Q. Đống Đa, Hà Nội
Văn phòng phía Nam (HỒ CHÍ MINH)
Số 596/14 Trường Chinh, Phường 13, Q. Tân Bình TP. HCM
Hỗ trợ tư vấn pháp luật trực tuyến
Nhánh 1
Nhánh 1
Tư vấn doanh nghiệp, giấy phép, thuế - kế toán
Nhánh 2
Nhánh 2
Tư vấn sở hữu trí tuệ, dân sự, hình sự
Nhánh 3
Nhánh 3
Tư vấn hôn nhân và gia đình, hành chính, thương mại
Nhánh 4
Nhánh 4
Tư vấn lao động, bảo hiểm, đất đai
Nhánh 5
Nhánh 5
Tư vấn pháp luật các lĩnh vực khác
Dịch vụ nổi bật tại Luật Việt Phong
Bản đồ đường tới Luật Việt Phong
Kết nối với chúng tôi trên Facebook
Kết nối với chúng tôi trên Youtube
CHÚNG TÔI HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG 7 ngày trong tuần với hotline
HOTLINE HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG
Với đội ngũ luật sư nhiều kinh nghiệm, không chỉ hướng dẫn xử lý các vấn đề về pháp luật, chúng tôi luôn đồng hành tư vấn và phát triển cùng các khách hàng đã tin tưởng sử dụng dịch vụ pháp lý của Công ty Luật Việt Phong
Bản quyền thuộc về Luật Việt Phong - Mọi sự sao chép phải được sự chấp thuận của Công ty Luật Việt Phong bằng văn bản. (© Copyright 2009 - 2017), ® All Reserved.
Tư vấn pháp luật gọi  1900 6589