Bảo hiểm nhà ở
Bảo hiểm nhà ở

Như vậy, Nhà chung cư; nhà đa năng, khách sạn, nhà khách, nhà nghỉ cao từ 05 tầng trở lên hoặc có khối tích từ 5.000 m3 trở lên thuộc đối tượng phải đóng bảo hiểm nhà ở. Tuy nhiên, trường hợp nhà bạn là nhà ở, nhà liền kề, biệt thự 5 tầng pháp luật không quy định phải đóng bảo hiểm nhà ở.

Như vậy, Nhà chung cư; nhà đa năng, khách sạn, nhà khách, nhà nghỉ cao từ 05 tầng trở lên hoặc có kh...

Đang khiếu nại việc thu hồi đất có phải chấp hành giao đất hay không?
Đang khiếu nại việc thu hồi đất có phải chấp hành giao đất hay không?

Như vậy, Trường hợp của gia đình bạn có quyết định thu hồi đất, đang trong quá trình khiếu nại về việc thu hồi đất vẫn phải cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất theo quy định mà không phải chờ cho đến khi giải quyết xong quyền và nghĩa vụ liên quan đến việc sử dụng đất giữa người có đất thu hồi và tổ chức, cá nhân đó theo quy định của pháp luật nêu trên.

Như vậy, Trường hợp của gia đình bạn có quyết định thu hồi đất, đang trong quá trình khiếu nại về vi...

Cơ quan, tổ chức có trách nhiệm bồi thường về đất chậm  giải quyết như thế nào?
Cơ quan, tổ chức có trách nhiệm bồi thường về đất chậm giải quyết như thế nào?

Như vậy, nếu UBND huyện chậm trả đã quá 4 tháng thì UBND huyện ngoài tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư thì phải thanh toán thêm cho gia đình 1 khoản tiền bằng 0,75% x số ngày chậm trả x số tiền được đền bù.

Gia đình có quyền làm đơn khiếu nại và yêu đề nghị UBND huyện thanh toán tiền đền bù và tiền chậm trả theo quy định của pháp luật.

Như vậy, nếu UBND huyện chậm trả đã quá 4 tháng thì UBND huyện ngoài tiền bồi thường, hỗ trợ theo p...

Đất không đủ diện tích tách thửa có được phép tách thửa không?
Đất không đủ diện tích tách thửa có được phép tách thửa không?

Theo quy định trên thì trong trường hợp nếu bạn không đủ diện tích đất để tách thửa thì nếu muốn tách thửa khu đất đó, bạn buộc phải tách thửa khu đất đồng thời với việc hợp thửa đất đó với thửa đất liền kề tạo thành khu đất mới có diện tích bằng hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu được phép tách thửa theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi đó ban hành thì mới được quyền tách thửa khu đất. Như vậy bạn buộc phải mua thêm thửa đất liền kề khu đất đó để được tách thửa.

Theo quy định trên thì trong trường hợp nếu bạn không đủ diện tích đất để tách thửa thì nếu muốn tác...

Thế chấp tài sản trên đất đang cho thuê
Thế chấp tài sản trên đất đang cho thuê

Theo đó, bên công ty bạn phải thông báo cho ngân hàng biết về việc nhà xưởng đang được cho công ty MFN thuê. Thực tế phía ngân hàng có thể sẽ yêu cầu lập một biên bản thỏa thuận 3 bên giữa ngân hàng – công ty thuê (MFN) – công ty cho thuê (công ty bạn) về việc công ty bạn sẽ dùng tài sản là nhà xưởng đang cho thuê để thế chấp, đồng thời nêu rõ quyền và nghĩa vụ của các bên.

Sau khi tiến hành các thủ tục thế chấp tài sản gắn liền với đất, công ty bạn cần đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất theo thủ tục quy định tại Điều 21 Thông tư liên tịch số 20/2011/TTLT-BTP-BTNMT.

Theo đó, bên công ty bạn phải thông báo cho ngân hàng biết về việc nhà xưởng đang được cho công ty M...

Mua bán đất không sang tên sổ đỏ có bị xử lý hay không?
Mua bán đất không sang tên sổ đỏ có bị xử lý hay không?

Trường hợp bạn chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải đăng ký biến động về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo quy định pháp luật nêu trên. Do đó, trong thời hạn không quá 30 ngày, kể từ ngày có biến động, bạn phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động

Nếu quá thời hạn nêu trên mà bạn không thực hiện thủ tục đăng ký thì sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại Điều 12 Nghị định 102/2014/NĐ – CP như sau:

“Điều 12. Không đăng ký đất đai

1.Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với hành vi không đăng ký đất đai lần đầu.

2. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với các trường hợp biến động đất đai quy định tại các Điểm a, b, h, i, k và l Khoản 4 Điều 95 của Luật Đất đai nhưng khôn

Trường hợp bạn chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải đăng ký biến động về quyền sử dụng đất và tài sả...

Làm thế nào khi bị chậm cấp lại sổ đỏ?
Làm thế nào khi bị chậm cấp lại sổ đỏ?

Như vậy, đối với việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình bạn chậm so với quy định hay là trì hoãn việc giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì gia đình bạn có thể khiếu nại lên cơ quan cấp trên trực tiếp của người làm thủ tục cấp lại cho gia đình bạn.

Như vậy, đối với việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình bạn chậm so với quy định ha...

Cơ sở tôn giáo có được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất không?
Cơ sở tôn giáo có được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất không?

Như vậy, theo quy định của Luật Đất Đai 2013, cơ sở tôn giáo không thể nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ bất kỳ đối tượng nào, bao gồm cá nhân.

Như vậy, theo quy định của Luật Đất Đai 2013, cơ sở tôn giáo không thể nhận chuyển nhượng quyền sử d...

Giải quyết tranh chấp việc UBND xã thu hồi đất
Giải quyết tranh chấp việc UBND xã thu hồi đất

Như vậy, ông Tâm là công dân của nước Việt Nam thế nên ông hoàn toàn có quyền khiếu nại, tố cáo như luật định.

Như vậy, ông Tâm là công dân của nước Việt Nam thế nên ông hoàn toàn có quyền khiếu nại, tố cáo như ...

UBND xã có quyền thu hồi đất hay không?
UBND xã có quyền thu hồi đất hay không?

Như vậy, căn cứ vào Điều 66 Luật đất đai năm 2013, việc thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện. Do đó, việc UBND xã tự ý họp và ra quyết định thu hồi 3 sào đất ruộng của gia đình bạn là không đúng quy định pháp luật.

Như vậy, căn cứ vào Điều 66 Luật đất đai năm 2013, việc thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân thu...

Thế chấp vay tiền ngân hàng bằng quyền sử dụng đất
Thế chấp vay tiền ngân hàng bằng quyền sử dụng đất

Như vậy:

– Nếu bà A sử dụng đất được UBND huyện cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thì bà có quyền và đủ điều kiện thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng Vietinbank.

– Nếu bà A được UBND huyện cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm thì bà chỉ được thế chấp bằng tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê tại ngân hàng Vietinbank.

Như vậy:

– Nếu bà A sử dụng đất được UBND huyện cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần ...

Đất được nhà nước cho thuê có được cho thuê lại không?
Đất được nhà nước cho thuê có được cho thuê lại không?

Từ căn cứ trên cùng với thông tin mà bạn cung cấp cho thấy, thửa đất bà A được Nhà nước cho thuê trong thời gian 25 năm, trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê 25 năm. Do đó bà A có quyền cho B thuê lại thửa đất mà mà Nhà nước đã cho bà A thuê trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.

Từ căn cứ trên cùng với thông tin mà bạn cung cấp cho thấy, thửa đất bà A được Nhà nước cho thuê tro...

Có những hình thức sử dụng đất nào?
Có những hình thức sử dụng đất nào?

Căn cứ Luật đất đai năm 2013, theo đó các hình thức sử dụng đất bao gồm:

– Nhận quyền sử dụng đất từ Nhà nước:

Được Nhà nước giao đất
Được Nhà nước cho thuê đất
Được Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
Được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất
– Nhận quyền sử dụng đất từ chủ thể sử dụng đất khác:

+ Nhận chuyển quyền sử dụng đất:

Nhận chuyển đổi
Nhận chuyển nhượng
Nhận thừa kế
Nhận tặng cho
Nhận góp vốn
+ Thuê quyền sử dụng đất từ chủ thể sử dụng đất khác

+ Thuê lại quyền sử dụng đất từ chủ thể sử dụng đất khác.

Căn cứ Luật đất đai năm 2013, theo đó các hình thức sử dụng đất bao gồm:

– Nhận quyền s...

Đất thổ cư và những lưu ý khi mua bán
Đất thổ cư và những lưu ý khi mua bán

Theo quy định tại điểm b, khoản 2, Điều 61, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, thời gian thực hiện thủ tục hành chính đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất là không quá 30 ngày.

Theo quy định tại điểm b, khoản 2, Điều 61, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, thời gian thực hiện thủ tục ...

Xử phạt hành vi lấn chiếm đất
Xử phạt hành vi lấn chiếm đất

Như vậy, trường hợp bạn có hành vi lấn chiếm đất công cộng, tùy vào mức độ sai phạm mà bạn có thể bị xử phạt hành chính hoặc hình sự theo quy định pháp luật nêu trên. Do đó bạn có thể tham khảo thông tin trên, dự liệu những hậu quả pháp lý có thể xảy ra trước khi đưa ra quyết định cho mình.

Như vậy, trường hợp bạn có hành vi lấn chiếm đất công cộng, tùy vào mức độ sai phạm mà bạn có thể bị...

Thủ tục xin đo đạc và xác định lại ranh giới đất
Thủ tục xin đo đạc và xác định lại ranh giới đất

Để tiến hành xin đo đạc lại đất, bạn phải thực hiện theo trình tự thủ tục việc xin đo đạc lại đất theo Nghị định 43/2014/NĐ-CP như sau:

– Bước 1: Người sử dụng đất mang hồ sơ theo quy định đến nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất. Văn phòng đăng kí quyền sử dụng đất hoặc Phòng tài nguyên và Môi trường xem xét trường hợp của bạn và tiến hành đo đạc lại vì văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm cập nhật chỉnh lý hồ sơ đất đai và cơ sở dử dữ liệu đất đai, thống kê kiểm kê đất đai quy định tại Điều 5 Nghị định 43/2013/ NĐ-CP. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất căn cứ hồ sơ có liên quan và nội dung xác nhận của Ủy ban nhân dân xã, thị trấn tiến hành lập hợp đồng đo vẽ, lập hồ sơ địa chính theo quy định và thông báo cho người sư

Để tiến hành xin đo đạc lại đất, bạn phải thực hiện theo trình tự thủ tục việc xin đo đạc lại đất th...

Quy định của pháp luật về đất xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn
Quy định của pháp luật về đất xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn

Như vậy, trong trường hợp sử dụng đất có ảnh hưởng đến việc bảo vệ an toàn công trình hoặc trường hợp hoạt động của công trình có ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống, sức khỏe của người sử dụng đất thì mảnh đất của gia đình bạn có thể bị thu hồi. Tuy nhiên, nếu không thuộc trường hợp bị thu hồi này, gia đình bạn vẫn được tiếp tục sử dụng đất theo đúng mục đích đã được xác định và phải tuân theo các quy định về bảo vệ an toàn công trình

Như vậy, trong trường hợp sử dụng đất có ảnh hưởng đến việc bảo vệ an toàn công trình hoặc trường hợ...

Diện tích đất thực tế chênh lệch so với sổ đỏ
Diện tích đất thực tế chênh lệch so với sổ đỏ

Để tiến hành xin đo đạc lại đất, bạn phải thực hiện theo trình tự thủ tục việc xin đo đạc lại đất theo Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết luật đất đai năm 2013 như sau:

– Bước 1: Người sử dụng đất mang hồ sơ theo quy định đến nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất. Văn phòng đăng kí quyền sử dụng đất hoặc Phòng tài nguyên và Môi trường xem xét trường hợp của bạn và tiến hành đo đạc lại vì văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm cập nhật chỉnh lý hồ sơ đất đai và cơ sở dử dữ liệu đất đai, thống kê kiểm kê đất đai quy định tại Điều 5 Nghị định 43/2013/ NĐ-CP. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất căn cứ hồ sơ có liên quan và nội dung xác nhận của Ủy ban nhân dân xã, thị trấn tiến hành lập hợp đồng đo vẽ, lập hồ sơ địa chính th

Để tiến hành xin đo đạc lại đất, bạn phải thực hiện theo trình tự thủ tục việc xin đo đạc lại đất th...

 
Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật
Văn phòng phía Bắc (Hà Nội)
Số 6A, Ngõ 76 đường Trần Thái Tông, Q. Cầu Giấy, HN
Văn phòng phía Nam (HỒ CHÍ MINH)
Số 596/14 Trường Chinh, Phường 13, Q. Tân Bình TP. HCM
Hỗ trợ tư vấn pháp luật trực tuyến
Nhánh 1
Nhánh 1
Tư vấn doanh nghiệp, giấy phép, thuế - kế toán
Nhánh 2
Nhánh 2
Tư vấn sở hữu trí tuệ, dân sự, hình sự
Nhánh 3
Nhánh 3
Tư vấn hôn nhân và gia đình, hành chính, thương mại
Nhánh 4
Nhánh 4
Tư vấn lao động, bảo hiểm, đất đai
Nhánh 5
Nhánh 5
Tư vấn pháp luật các lĩnh vực khác
Dịch vụ nổi bật tại Luật Việt Phong
Bản đồ đường tới Luật Việt Phong
Kết nối với chúng tôi trên Facebook
Kết nối với chúng tôi trên Youtube
CHÚNG TÔI HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG 7 ngày trong tuần với hotline
HOTLINE HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG
Với đội ngũ luật sư nhiều kinh nghiệm, không chỉ hướng dẫn xử lý các vấn đề về pháp luật, chúng tôi luôn đồng hành tư vấn và phát triển cùng các khách hàng đã tin tưởng sử dụng dịch vụ pháp lý của Công ty Luật Việt Phong
Bản quyền thuộc về Luật Việt Phong - Mọi sự sao chép phải được sự chấp thuận của Công ty Luật Việt Phong bằng văn bản. (© Copyright 2009 - 2018), ® All Reserved.
01900 6589