Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Như vậy với những thông tin bạn cung cấp, gia đình bạn đã sinh sống ổn định ở mảnh đất này từ năm 1975 mà không có bất cứ giấy tờ gì. Nếu gia đình anh không vi phạm pháp luật về đất đai, được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì gia đình bạn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình anh là UBND cấp huyện.

Như vậy với những thông tin bạn cung cấp, gia đình bạn đã sinh sống ổn định ở mảnh đất này từ năm 19...

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có sổ đỏ
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có sổ đỏ

.

Điều đó đồng nghĩa với việc, anh Linh phải hoàn trả lại số tiền mà anh Minh đã đặt cọc. Và anh có quyền đăng ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất mà anh đã mua bằng cách:

– Nộp một bộ hồ sơ đăng ký sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hồ sơ bao gồm:

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà anh và anh Linh đã ký kết
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà anh Linh có
Các giấy tờ khác như: Chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu..
– Nộp bộ hồ sơ này tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện nơi có đất – Thành phố Thanh Hóa.

– Sau khi nộp hồ sơ, cơ quan quản lý sẽ kiểm tra hồ sơ, xác định vị trí thửa và gửi cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu c

.

Điều đó đồng nghĩa với việc, anh Linh phải hoàn trả lại số tiền mà anh Minh đã đặt cọ...

Thôn có quyền thu hồi đất nông nghiệp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không
Thôn có quyền thu hồi đất nông nghiệp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không

Như vậy, theo quy định pháp luật thì việc thu hồi đất phải thuộc một trong các trường hợp pháp luật quy định và được thực hiện bởi Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo đúng trình tự, thủ tục pháp luật đất đai quy định. Việc thôn họp hội nghị và ra quyết định thu hồi đất của gia đình anh là không đúng pháp luật. Vì gia đình anh đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất 1 ha nên mảnh đất này không thuộc quyền quản lý của cộng đồng dân cư. Và cộng đồng dân cư (ở đây là thôn) không có quyền thu hồi đất không thuộc sự quản lý của mình. Nếu gia đình anh được thôn giao đất từ năm 1993 đến nay mà chưa có sự kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì việc thu hồi đất để chia cho các thành viên khác trong thôn là hoàn toàn hợp pháp.

Để bảo vệ quyền lợi hợ

Như vậy, theo quy định pháp luật thì việc thu hồi đất phải thuộc một trong các trường hợp pháp luật ...

Tranh chấp lối đi chung
Tranh chấp lối đi chung

Như vậy, trong trường hợp của bạn, nếu gia đình hàng xóm không chấp nhận cho gia đình bạn sử dụng thì để được tiếp tục sử dụng lối đi này, mà không thể hòa giải được thì việc tranh chấp lối đi sẽ do TAND nơi có bất động sản giải quyết.

Như vậy, trong trường hợp của bạn, nếu gia đình hàng xóm không chấp nhận cho gia đình bạn sử dụng th...

Chuyển đất trồng lúa sang trồng cây lạc, đỗ, cà phê có phải xin phép hay không?
Chuyển đất trồng lúa sang trồng cây lạc, đỗ, cà phê có phải xin phép hay không?

Về thủ tục theo Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai thì anh phải nộp đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất kèm theo Giấy chứng nhận đến cơ quan tài nguyên và môi trường. Cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất; hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; trình UBND cấp có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính. Anh phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

Về thủ tục theo Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của ...

Quyền về lối đi qua bất động sản liền kề
Quyền về lối đi qua bất động sản liền kề

Theo thông tin anh cung cấp, hiện nay chỉ có một lối đi duy nhất ra đường lớn là đi qua phần đất nhà bà Thìn. Do đó, anh có quyền yêu cầu gia đình bà Thìn trong quá trình xây dựng lại nhà vẫn dành cho mình một lối đi ra đến đường công cộng. Phần để lại bao nhiêu do gia đình anh và gia đình bà Thìn thỏa thuận sao cho thuận tiện cho việc đi lại cũng như ít gây phiền hà cho các bên.

Trong trường hợp gia đình bà Thìn không đồng ý chừa lại cho gia đình anh một lối đi hợp lý, anh có thể yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết. Cụ thể trong trường hợp này anh có thể yêu cầu UBND cấp xã nơi gia đình anh và bà Thìn đang sinh sống tiến hành hòa giải. Nếu UBND cấp xã hòa giải không thành, anh có thể nộp đơn yêu cầu Tòa án nhân dân cấp huyện nơi gia đình anh và bà Thìn đang sin

Theo thông tin anh cung cấp, hiện nay chỉ có một lối đi duy nhất ra đường lớn là đi qua phần đất nhà...

Điều kiện và thủ tục tách thửa đất
Điều kiện và thủ tục tách thửa đất

Vậy, với trường hợp của anh, anh có đủ điều kiện để tách thửa đất theo diện tích mà anh đã trình bày ở trên. Để có thể tách thửa đất đó anh đến Văn phòng đăng ký đất đai tại UBND cấp quận/huyện nơi anh đăng kí giấy chứng nhận quyền sử dụng mảnh đất đó nộp một bộ hồ sơ. Hồ sơ gồm có: đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa và bản gốc giấy chứng nhận đã cấp. Lệ phí phải nộp như chúng tôi đã tư vấn ở trên.

Vậy, với trường hợp của anh, anh có đủ điều kiện để tách thửa đất theo diện tích mà anh đã trình bày...

Chuyển đổi cây trồng trên đất lúa có cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất không?
Chuyển đổi cây trồng trên đất lúa có cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất không?

Theo đó, bạn phải lên xin phép chuyển mục địch sử dụng đất tại ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã hoặc thành phố trực thuộc tỉnh.

Theo đó, bạn phải lên xin phép chuyển mục địch sử dụng đất tại ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã h...

Điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần đất dôi ra
Điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần đất dôi ra

Như vậy, trong trường hợp của bạn, phần diện tích dư ra so với diện tích đất được giao trong giấy quyết định của Ủy ban nhân dân xã vẫn có thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu đáp ứng được các điều kiện nêu trên.

Như vậy, trong trường hợp của bạn, phần diện tích dư ra so với diện tích đất được giao trong giấy qu...

Thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất đối với đất trồng lúa
Thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất đối với đất trồng lúa

Tóm tắt câu hỏi: Thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất đối với đất trồng lúa Gia đình tôi được giao 2 ha đất để trồng lúa đã 10 năm nhưng do điều kiện khí hậu hạn hán nhiều, đất lại ở dốc cao nên trồng lúa không năng suất. Qua một số lần trồng thử nghiệm, tôi

Tóm tắt câu hỏi: Thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất đối với đất trồng lúa Gia đình tôi được gia...

Không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có được bồi thường khi bị thu hồi đất không?
Không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có được bồi thường khi bị thu hồi đất không?

Tóm tắt câu hỏi: Không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có được bồi thường khi bị thu hồi đất không? Xin chào luật sư! Tôi có 420m2 đất do cha ông để lại, gia đình sử dụng từ năm 1976 đến nay. Đất này tôi chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đầu

Tóm tắt câu hỏi: Không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có được bồi thường khi bị thu hồi đấ...

Điều kiện để được tách thửa đất nông nghiệp tại tỉnh Đồng Nai
Điều kiện để được tách thửa đất nông nghiệp tại tỉnh Đồng Nai

Tóm tắt câu hỏi: Điều kiện để được tách thửa đất nông nghiệp tại tỉnh Đồng Nai Chào Luật sư! Luật sư cho tôi hỏi về việc tách thửa. Gia đình tôi có một mảnh đất nông nghiệp có diện tích 900m2. Nay chúng tôi muốn tách thành hai thửa đất thì có được không?  Người gửi: Nguyễn Mạnh Hùng

Tóm tắt câu hỏi: Điều kiện để được tách thửa đất nông nghiệp tại tỉnh Đồng Nai Chào Luật sư! Luật sư...

Người nước ngoài có được mua đất ở Việt Nam không?
Người nước ngoài có được mua đất ở Việt Nam không?

Tóm tắt câu hỏi: Người nước ngoài có được mua đất ở Việt Nam không? Xin chào luật sư! Tôi có một người bạn ở nước ngoài muốn mua một mảnh đất ở Việt Nam để sinh sống và làm việc tại đây. Luật sư có thể cho tôi biết theo quy định của pháp luật hiện hành thì bạn

Tóm tắt câu hỏi: Người nước ngoài có được mua đất ở Việt Nam không? Xin chào luật sư! Tôi có một ngư...

Các trường hợp thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Các trường hợp thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tóm tắt câu hỏi: Các trường hợp thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Chào các anh, chị luật sư. Tôi có mua đất và đang làm thủ tục đăng kí biến động đất, cơ quan đăng kí thu hồi sổ đỏ và không nói khi nào sẽ trả lại. Xin hỏi luật sư, việc thu hồi sổ

Tóm tắt câu hỏi: Các trường hợp thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Chào các anh, chị luật sư....

Giao đất rừng cho hộ gia đình
Giao đất rừng cho hộ gia đình

Tóm tắt câu hỏi Giao đất rừng cho hộ gia đình Chào luật sư. Luật sư cho tôi hỏi cơ quan nào có thẩm quyền giao đất rừng cho hộ gia đình. Có quy định mức giới hạn khi giao đất rừng hay không? Cảm ơn luật sư. Người gửi: Văn Tuấn (Điện Biên) Luật sư tư vấn: Xin chào

Tóm tắt câu hỏi Giao đất rừng cho hộ gia đình Chào luật sư. Luật sư cho tôi hỏi cơ quan nào có thẩm ...

Thu hồi đất do người sử dụng vi phạm pháp luật
Thu hồi đất do người sử dụng vi phạm pháp luật

Như vậy trường hợp của bạn được nhà nước cho thuê đất nhưng để bị lấn chiếm thuộc trường hợp bị thu hồi theo quy định luật tại Điểm 5 Điều 64 Luật đất đai năm 2013. Trình tự, thủ tục thu hồi đất được thực hiện theo Điều 66 Luật đất đai năm 2013.

Như vậy trường hợp của bạn được nhà nước cho thuê đất nhưng để bị lấn chiếm thuộc trường hợp bị thu ...

Mua bán đất không công chứng thì phải làm gì?
Mua bán đất không công chứng thì phải làm gì?

Như vậy, gia đình anh có thể làm thủ tục hòa giải với ông Tiến tại Ủy ban nhân dân cấp xã theo trình tự đã nêu ở trên, nếu hòa giải không thành thì anh có thể gửi đơn đến Tòa án yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai để bảo vệ quyền lợi của mình.

Như vậy, gia đình anh có thể làm thủ tục hòa giải với ông Tiến tại Ủy ban nhân dân cấp xã theo trình...

Đòi lại đất đai trong trường hợp có giao dịch chuyển quyền sử dụng đất trái pháp luật?
Đòi lại đất đai trong trường hợp có giao dịch chuyển quyền sử dụng đất trái pháp luật?

Như vậy, nếu chị chứng minh được giao dịch chuyển quyền sử dụng đất thuộc một trong các trường hợp nêu trên thì chị có quyền yêu cầu Tòa án tuyên giao dịch vô hiệu. Nếu giao dịch vô hiệu, các anh chị phải trả lại tài sản là quyền sử dụng đất đã nhận.

Như vậy, nếu chị chứng minh được giao dịch chuyển quyền sử dụng đất thuộc một trong các trường hợp n...

 
Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật
Văn phòng phía Bắc (Hà Nội)
Số 6A, Ngõ 76 đường Trần Thái Tông, Q. Cầu Giấy, HN
Văn phòng phía Nam (HỒ CHÍ MINH)
Số 596/14 Trường Chinh, Phường 13, Q. Tân Bình TP. HCM
Dịch vụ trọng tâm của Luật Việt Phong
Luật sư tư vấn thay đổi đăng ký kinh doanh cho doanh nghiệp Trong quá trình hoạt động sản xuất, kinh doanh… doanh nghiệp của bạn có sự thay đổi về người đại diện theo pháp luật, chuyển nhượng vốn góp, cổ phần, thay đổi địa điểm kinh doanh, thay đổi tên công ty… Theo quy định của pháp luật hiện hành, khi doanh nghiệp có sự thay đổi về nội dung đăn
Dịch vụ xin Giấy phép kinh doanh lữ hành nội địa Dịch vụ xin Giấy phép kinh doanh lữ hành nội địa Hoạt động kinh doanh lữ hành nội địa là một ngành “hái ra tiền” tại Việt Nam. Do chất lượng cuộc sống ngày càng cao, nhu cầu du lịch của người dân ngày càng lớn nên số lượng nhà kinh doanh hướng đến con đường này ngày càng nhiều. Đáp ứng
Dịch vụ xin giấy phép thành lập trung tâm tư vấn du học
Trong những năm gần đây du học không còn là giấc mơ xa vời với nhiều bạn trẻ Việt. Nhờ sự hỗ trợ tích cực của các trung tâm tư vấn du học, việc đi du học trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Hoạt động tư vấn du học là hoạt động do Giám đốc Sở Giáo d...
Dịch vụ xin giấy phép thành lập trung tâm ngoại ngữ
Với xu thế hội nhập phát triển sôi động như hiện nay, ngoại ngữ đã, đang và sẽ trở thành mục tiêu hàng đầu trong việc chuẩn bị hành trang bước vào thời đại mới. Để học ngoại ngữ có rất nhiều cách nhưng cách hiệu quả nhất là học tại trung tâm ngo...
CHÚNG TÔI HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG 7 ngày trong tuần với hotline
HOTLINE HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG
Với đội ngũ luật sư nhiều kinh nghiệm, không chỉ hướng dẫn xử lý các vấn đề về pháp luật, chúng tôi luôn đồng hành tư vấn và phát triển cùng các khách hàng đã tin tưởng sử dụng dịch vụ pháp lý của Công ty Luật Việt Phong
Bản quyền thuộc về Luật Việt Phong - Mọi sự sao chép phải được sự chấp thuận của Công ty Luật Việt Phong bằng văn bản. (© Copyright 2009 - 2018), ® All Reserved.
01900 6589
Gọi ngay: 19006589