Quyền chuyển nhượng đất đối với đất có được do hưởng thừa kế
Quyền chuyển nhượng đất đối với đất có được do hưởng thừa kế

Nếu bạn thuộc nhóm đối tượng người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc các đối tượng có quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại khoản 1, điều 8, Luật nhà ở 2014 khi đó có quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam. Để được chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu đối với ngôi nhà này thì bạn bắt buộc phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; và chỉ được thực hiện giao dịch này với cho tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam để ở

Nếu bạn thuộc nhóm đối tượng người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc các đối tượng có quyền sở hữu...

Có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với đất thuộc diện quy hoạch không?
Có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với đất thuộc diện quy hoạch không?

Trước hết, để được chuyển nhượng, bạn phải thỏa mãn các điều kiện được quy định tại điều 188, Luật đất đai năm 2013.

Do đất của gia đình bạn nằm trong diện quy hoạch nên bạn chỉ được chuyển nhượng trong các trường hợp sau:

Trước hết, để được chuyển nhượng, bạn phải thỏa mãn các điều kiện được quy định tại điều 188, Luật đ...

Điều kiện chuyển nhượng đất thuộc khu vực rừng phòng hộ
Điều kiện chuyển nhượng đất thuộc khu vực rừng phòng hộ

Nếu mảnh đất bạn muốn chuyển nhượng đáp ứng đủ các điều kiện nêu trên, bạn hoàn toàn có quyền chuyển nhượng diện tích đất này.

Tuy nhiên, do đây là đất rừng phòng hộ là loại đất đặc biệt, có vai trò, ý nghĩa đặc biệt quan trọng nên pháp luật đưa ra một số hạn chế nhất định trong hoạt động chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng loại đất này. Cụ thể:

Nếu mảnh đất bạn muốn chuyển nhượng đáp ứng đủ các điều kiện nêu trên, bạn hoàn toàn có quyền chuyển...

Cần lưu ý những khoản thuế, phí và lệ phí nào khi mua đất
Cần lưu ý những khoản thuế, phí và lệ phí nào khi mua đất

Trên đây là các khoản thuế, phí và lệ phí mà bạn cần lưu ý, với từng loại phí được quy định cụ thể như trên, bạn có thể tự áp dụng vào trường hợp của mình.

Trên đây là các khoản thuế, phí và lệ phí mà bạn cần lưu ý, với từng loại phí được quy định cụ thể n...

Bồi thường đối với diện tích đất vượt hạn mức có sổ đỏ
Bồi thường đối với diện tích đất vượt hạn mức có sổ đỏ

Căn cứ theo điều điểm a, khoản 1, điều 77, Luật đất đai năm 2013, 2 ha đất trong hạn mức của gia đình bạn sẽ được bồi thường toàn bộ gồm: khoản bồi thường về đất và khoản bồi thường về chi phí đầu tư trên đất còn lại

Căn cứ theo điều điểm a, khoản 1, điều 77, Luật đất đai năm 2013, 2 ha đất trong hạn mức của gia đìn...

Bồi thường đối với đất vượt hạn mức không có sổ đỏ
Bồi thường đối với đất vượt hạn mức không có sổ đỏ

Đối với 2ha đất gia đình bạn có được khai hoang: không có sổ đỏ; mảnh đất này mới được bắt đầu canh tác từ năm 2000, vì vậy, gia đình bạn cũng không có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 2ha đất khai hoang này

Căn cứ quy định tại điểm b, khoản 1, điều 77. Luật đất đai năm 2013, khi 2 ha đất khai hoang này bị Nhà nước thu hồi, gia đình bạn không được nhận chi phí bồi thường về đất nhưng được nhận khoản bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại.

Đối với 2ha đất gia đình bạn có được khai hoang: không có sổ đỏ; mảnh đất này mới được bắt đầu canh ...

Đất được giao không đúng thẩm quyền khi bị thu hồi thì có được bồi thường không?
Đất được giao không đúng thẩm quyền khi bị thu hồi thì có được bồi thường không?

Để được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, bạn phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất bị thu hồi hoặc mảnh đất này thuộc trường hợp đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Để được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, bạn phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với m...

Xác định người được bồi thường trong trường hợp có hợp đồng nhưng chưa sang tên quyền sử dụng đất
Xác định người được bồi thường trong trường hợp có hợp đồng nhưng chưa sang tên quyền sử dụng đất

Như vậy, trong trường hợp của bạn, mặc dù hợp đồng giữa bạn và ông Văn đã có hiệu lực pháp luật nhưng giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bạn và ông Văn chưa được Nhà nước công nhận. Vì vậy, trong trường hợp này, khi Nhà nước thu hồi đất, quyền được bồi thường vẫn thuộc về ông Văn

Như vậy, trong trường hợp của bạn, mặc dù hợp đồng giữa bạn và ông Văn đã có hiệu lực pháp luật nhưn...

Trường hợp nào khi bị Nhà nước thu hồi đất mà không được bồi thường
Trường hợp nào khi bị Nhà nước thu hồi đất mà không được bồi thường

Căn cứ theo quy định tại điều 82, Luật đất đai năm 2013, các trường hợp khi Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường bao gồm:

Căn cứ theo quy định tại điều 82, Luật đất đai năm 2013, các trường hợp khi Nhà nước thu hồi đất khô...

Quy trình chuyển nhượng đất đai
Quy trình chuyển nhượng đất đai

Câu hỏi: Tôi có bán một mảnh đất cho ông C, chúng tôi đã công chứng hợp đồng. Ông C muốn xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên ông C thì bên UBND trả lời do chúng tôi chưa đăng ký giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất nên giao dịch này chưa được chấp nhận. Xin Luật sư tư vấn cho tôi về thủ tục thực hiện.

Câu hỏi: Tôi có bán một mảnh đất cho ông C, chúng tôi đã công chứng hợp đồng. Ông C muốn xin cấp lại...

VIỆT PHONG - TIÊN PHONG LUẬT VIỆT
Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật
Văn phòng phía Bắc (Hà Nội)
P.1714-CT2B, tòa nhà 789, khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, P.Xuân Đỉnh, Q.Bắc Từ Liêm
Văn phòng phía Nam (HỒ CHÍ MINH)
Số 118/4, đường Trần Khắc Chân, Phường Tân Định, Quận 1
Dịch vụ trọng tâm của Luật Việt Phong
Dịch vụ báo cáo thuế trọn gói cho doanh nghiệp
Công ty Luật Việt Phong chúng tôi, với đội ngũ gồm các luật sư, chuyên viên pháp lý, chuyên viên nghiệp vụ Kế Toán - Thuế là một trong những đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ báo cáo thuế, tư vấn thuế tại Hà Nội. Hiện nay, Luật Việt Phong chúng t...
Dịch vụ xin Giấy phép kinh doanh lữ hành nội địa Dịch vụ xin Giấy phép kinh doanh lữ hành nội địa Hoạt động kinh doanh lữ hành nội địa là một ngành “hái ra tiền” tại Việt Nam. Do chất lượng cuộc sống ngày càng cao, nhu cầu du lịch của người dân ngày càng lớn nên số lượng nhà kinh doanh hướng đến con đường này ngày càng nhiều.
Dịch vụ xin giấy phép thành lập trung tâm tư vấn du học
Trong những năm gần đây du học không còn là giấc mơ xa vời với nhiều bạn trẻ Việt. Nhờ sự hỗ trợ tích cực của các trung tâm tư vấn du học, việc đi du học trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Hoạt động tư vấn du học là hoạt động do Giám đốc Sở Giáo d...
Dịch vụ xin giấy phép thành lập trung tâm ngoại ngữ
Với xu thế hội nhập phát triển sôi động như hiện nay, ngoại ngữ đã, đang và sẽ trở thành mục tiêu hàng đầu trong việc chuẩn bị hành trang bước vào thời đại mới. Để học ngoại ngữ có rất nhiều cách nhưng cách hiệu quả nhất là học tại trung tâm ngo...


Menu dịch vụ

CHÚNG TÔI HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG 7 ngày trong tuần với hotline
HOTLINE TƯ VẤN PHÁP LUẬT
Bản quyền thuộc về Luật Việt Phong - Mọi sự sao chép phải được sự chấp thuận của Công ty Luật Việt Phong bằng văn bản. (© Copyright 2015 - 2018), ® All Reserved.
01900 6589
Gọi luật sư: 19006589