Quy định về chủ thể bị thu hồi đất theo biên bản phân chia của hộ gia đình
Quy định về chủ thể bị thu hồi đất theo biên bản phân chia của hộ gia đình

Căn cứ vào những thông tin mà chị cung cấp thì biên bản tách đất cho các thành viên trong gia đình đã được UBND phường xác nhận. Do đó, mỗi thành viên sẽ có quyền sử dụng đất đối với phần diện tích được tách. Như vậy, phần đất tách cho hai người con thuộc phạm vi thu hồi đất của dự án. Do đó, người sử dụng phần đất đó là chủ thể phải thực hiện quyết định thu hồi đất của UBND cấp huyện. UBND nhân dân cấp huyện căn cứ Biên bản họp gia đình, ban hành Quyết định thu hồi đất các chủ thể là những người con được phân chia theo biên bản là đúng quy định của pháp luật.

Căn cứ vào những thông tin mà chị cung cấp thì biên bản tách đất cho các thành viên trong gia đình đ...

Dịch vụ tư vấn thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với hộ gia đình, cá nhân
Dịch vụ tư vấn thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với hộ gia đình, cá nhân

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất là nhu cầu thường gặp của người sử dụng đất. Tuy nhiên có nhiều người lại chưa thật sự nắm rõ được quy định của pháp luật về vấn đề này. Do vậy trong phạm vi bài viết này, Luật Việt Phong cung cấp cho khách hàng c...

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất là nhu cầu thường gặp của người sử dụng đất. Tuy nhiên có nhiều ng...

Những ai có quyền đứng tên trong sổ đỏ
Những ai có quyền đứng tên trong sổ đỏ

Bạn và chị gái bạn có quyền sử dụng đối với mảnh đất đó. Nên khi bố bạn làm sổ đỏ đối với mảnh đất đó thì bạn và chị gái bạn có quyền được đứng tên trong sổ đỏ

Bạn và chị gái bạn có quyền sử dụng đối với mảnh đất đó. Nên khi bố bạn làm sổ đỏ đối với mảnh đất đ...

 Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất
Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất

Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất

Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất

Sử dụng đất liên tục đã được 30 năm thì có được quyền sử dụng đối với mảnh đất đó không?
Sử dụng đất liên tục đã được 30 năm thì có được quyền sử dụng đối với mảnh đất đó không?

Gia đình bạn đã sử dụng mảnh đất đó liên tục 30 năm nên mảnh đất đó thuộc quyền sở hữu của gia đình bạn

Gia đình bạn đã sử dụng mảnh đất đó liên tục 30 năm nên mảnh đất đó thuộc quyền sở hữu của gia đình ...

Đất bị thu hồi nằm trong hành lang an toàn có được bồi thường?
Đất bị thu hồi nằm trong hành lang an toàn có được bồi thường?

Trong trường hợp của bạn, đất nằm trong hành lang an toàn vẫn có thể được bồi thường. Tuy nhiên, để được bồi thường thì bạn phải có chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất đó thì bạn mới được bồi thường.

Trong trường hợp của bạn, đất nằm trong hành lang an toàn vẫn có thể được bồi thường. Tuy nhiên, để ...

Đất sử dụng lâu dài sau khi tách thửa có được coi là đất ở không?
Đất sử dụng lâu dài sau khi tách thửa có được coi là đất ở không?

Đất sử dụng lâu dài sau khi tách thửa có được coi là đất ở không?
Như vậy, khi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi mục đích sử dụng đất là đất ở thì đất sẽ sử dụng với đúng mục đích là đất ở theo quy định, còn trên giấy chứng nhận không ghi mục đích sử dụng đất là đất ở thì cho dù có tách thửa đất thì mục đích sử dụng đất vẫn không thay đổi.

Đất sử dụng lâu dài sau khi tách thửa có được coi là đất ở không?
Như vậy, khi trên giấy chứng...

Quy định về bồi thường cho đất nằm trong hành lang an toàn đường bộ
Quy định về bồi thường cho đất nằm trong hành lang an toàn đường bộ

Do vậy việc anh không được bồi thường khi thu hồi đất là trái với quy định của pháp luật. Để đảm bảo quyền lợi của mình, anh liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để được giải quyết.

Do vậy việc anh không được bồi thường khi thu hồi đất là trái với quy định của pháp luật. Để đảm bảo...

Có được phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất ở sang đất trồng cây lâu năm?
Có được phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất ở sang đất trồng cây lâu năm?

Đối với trường hợp của bạn là trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất từ đất ở sang đất trồng cây lâu năm không thuộc vào một trong các trường hợp phải xin cấp phép của cơ quan có thẩm quyền bên trên, và pháp luật hiện nay cũng không có quy định về trường hợp nào bị cấm chuyển mục đích sử dụng đất vì vậy bạn hoàn toàn có thể thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất, và bạn phải làm đăng ký biến động đất đai

Đối với trường hợp của bạn là trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất từ đất ở sang đất trồng cây lâu...

Khi diện tích đất thực tế lớn hơn so với ban đầu thì có được cấp sổ hồng không?
Khi diện tích đất thực tế lớn hơn so với ban đầu thì có được cấp sổ hồng không?

Diện tích đất sau khi đo lại thì thừa ra 2m2 nhưng gia đình bạn đã ở 7 năm và không có tranh chấp và khi xây dựng nhà đã có hồ sơ xây dựng đầy đủ nên bạn có thể làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đối với toàn bộ diện tích thửa đất

Diện tích đất sau khi đo lại thì thừa ra 2m2 nhưng gia đình bạn đã ở 7 năm và không có tranh chấp và...

Đất được Nhà nước giao có cho thuê lại được không?
Đất được Nhà nước giao có cho thuê lại được không?

tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền thì không được cho thuê, ngược lại nếu tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thì được phép cho thuê.

tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền thì không được cho thuê, ngược lại nếu tổ chức được Nh...

 Có được xây nhà trên đất trồng cây công nghiệp hay không?
Có được xây nhà trên đất trồng cây công nghiệp hay không?

Có được xây nhà trên đất đất nhà bạn là đất trồng cây công nghiệp và bây giờ bạn muốn san ủi mặt bằng để xây nhà có được không? Để được phép xây nhà trên đất trồng cây công nghiệp (đất trồng cây lâu năm) bạn phải làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.trồng cây công nghiệp hay không?

Có được xây nhà trên đất đất nhà bạn là đất trồng cây công nghiệp và bây giờ bạn muốn san ủi mặt bằ...

Khi bán đất cần sự đồng ý của những ai ?
Khi bán đất cần sự đồng ý của những ai ?

Việc bán đất phải được sự đồng ý của bà nội, thím và con của thím chỉ xảy ra trong trường hợp bố bạn đã mất. Bố bạn vẫn còn sống thì việc bán đất chỉ cần sự đồng ý của tất cả các thành viên trong hộ là: bố, mẹ, bà ngoại, dì, con dì và bạn

Việc bán đất phải được sự đồng ý của bà nội, thím và con của thím chỉ xảy ra trong trường hợp bố bạn...

Xây dựng nhà trên đất vườn có vi phạm gì không?
Xây dựng nhà trên đất vườn có vi phạm gì không?

Xây dựng nhà trên đất vườn có vi phạm gì không?
Như vậy, đúng theo trình tự thủ tục là khi bạn xây dựng nhà ở trên đất vườn thì bạn phải chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở. Tuy nhiên, ông A lại tự ý xây dựng khi chưa thực chuyển mục đích sử dụng đất, do đó ông A sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất sai mục đích với 20m2 đất vườn khi xây dựng nhà theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 8 Nghị định 102/2014/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.cụ thể: "

Xây dựng nhà trên đất vườn có vi phạm gì không?
Như vậy, đúng theo trình tự thủ tục là khi bạn...

Đối tượng được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
Đối tượng được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

Như vậy đối với trường hợp của anh thì đất đang nằm trong diện quy hoạch, do đó không đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ. Mặt khác phần đất này vẫn nằm trong mảnh đất do bố mẹ anh đứng tên. Căn cứ theo quy định ở trên thì khi có 1 phần đất thuộc quy hoạch, Nhà nước sẽ bồi thường cho hộ gia đình, cá nhân có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cụ thể trong trường hợp của anh là bố mẹ anh sẽ được hưởng bồi thường. Lúc này anh có thể nói chuyện với bố mẹ mình về việc đất nằm trên diện quy hoạch thuộc phần đất mà bố mẹ đã chia do chưa làm được sổ đỏ nên bố mẹ nhận bồi thường giúp. Sau đó bố mẹ sẽ chuyển đất hoặc tiền được bồi thường cho anh.
Đối với trường hợp của anh đất thuộc diện quy hoạch thì sẽ không được xây dựng nhà trên đó

Như vậy đối với trường hợp của anh thì đất đang nằm trong diện quy hoạch, do đó không đủ điều kiện đ...

Chuyển từ đất trồng lúa sang đất trồng cây ăn quả và đào ao có được phép không?
Chuyển từ đất trồng lúa sang đất trồng cây ăn quả và đào ao có được phép không?

Bạn muốn đào ao và trồng cây ăn quả trên đất nông nghiệp đã thuộc vào trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất, như vậy bạn phải xin cấp phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan có thẩm quyền.

Bạn muốn đào ao và trồng cây ăn quả trên đất nông nghiệp đã thuộc vào trường hợp chuyển mục đích sử ...

Khiếu nại quyết định giao đất trái pháp luật của UBND cấp huyện
Khiếu nại quyết định giao đất trái pháp luật của UBND cấp huyện

Nhận thấy quyết định giao đất của UBND cấp huyện trái pháp luật, anh có thể gửi đơn khiếu nại lên UBND huyện, nếu không được giải quyết thì gửi đơn lên UBND cấp tỉnh. Nếu quá thời hạn quy định mà không được giải quyết anh có thể khởi kiện ở Tòa án cấp tỉnh. Sau khi giải quyết xong vấn đề quyết định giao đất của ai là hợp pháp, người nào được Nhà nước giao đất thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nhận thấy quyết định giao đất của UBND cấp huyện trái pháp luật, anh có thể gửi đơn khiếu nại lên UB...

 Quyền của người sử dụng đất hợp pháp.
Quyền của người sử dụng đất hợp pháp.

Vì vậy khi con trai của gia đình có đất bị cưỡng chế ra ngăn cản gia đình xây dựng và bảo đó là đất của anh ý không được xây và đưa ra bằng chứng cái sổ đỏ cũ và nói hăm dọa gia đình bạn của bạn thì cũng không ảnh hưởng đến quyền đó. Vì gia đình bạn của bạn hiên giờ là người sử dụng đất hợp pháp và sổ đỏ cũ của người hăm dọa đã không còn hiệu lực kể từ ngày bị cưỡng chế. Gia đình bạn của bạn có thể xây dựng nhà trên diện tích đất đó và thực hiện các quyền khác không phụ thuộc vào sự ngăn cản hay hăm dọa của người kia.

Vì vậy khi con trai của gia đình có đất bị cưỡng chế ra ngăn cản gia đình xây dựng và bảo đó là đất ...

 
Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật
Văn phòng phía Bắc (Hà Nội)
Phòng 103A, Số 104 Thái Thịnh, P. Trung Liệt, Q. Đống Đa, Hà Nội
Văn phòng phía Nam (HỒ CHÍ MINH)
Số 596/14 Trường Chinh, Phường 13, Q. Tân Bình TP. HCM
Hỗ trợ tư vấn pháp luật trực tuyến
Nhánh 1
Nhánh 1
Tư vấn doanh nghiệp, giấy phép, thuế - kế toán
Nhánh 2
Nhánh 2
Tư vấn sở hữu trí tuệ, dân sự, hình sự
Nhánh 3
Nhánh 3
Tư vấn hôn nhân và gia đình, hành chính, thương mại
Nhánh 4
Nhánh 4
Tư vấn lao động, bảo hiểm, đất đai
Nhánh 5
Nhánh 5
Tư vấn pháp luật các lĩnh vực khác
Dịch vụ nổi bật tại Luật Việt Phong
Bản đồ đường tới Luật Việt Phong
Kết nối với chúng tôi trên Facebook
Kết nối với chúng tôi trên Youtube
CHÚNG TÔI HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG 7 ngày trong tuần với hotline
HOTLINE HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG
Với đội ngũ luật sư nhiều kinh nghiệm, không chỉ hướng dẫn xử lý các vấn đề về pháp luật, chúng tôi luôn đồng hành tư vấn và phát triển cùng các khách hàng đã tin tưởng sử dụng dịch vụ pháp lý của Công ty Luật Việt Phong
Bản quyền thuộc về Luật Việt Phong - Mọi sự sao chép phải được sự chấp thuận của Công ty Luật Việt Phong bằng văn bản. (© Copyright 2009 - 2017), ® All Reserved.
01900 6589