Áp dụng giá đền bù sai quy định trong giải phóng mặt bằng công trình xây dựng

Tóm tắt câu hỏi: 

Hiện nay tôi đang làm chủ của một công ty xây dựng. Trong giai đoạn giải phóng mặt bằng để tiến hành xây dựng công trình đã được phê duyệt, công ty chúng tôi có áp dụng giá đề bù thấp hơn so với quy định của pháp luật. Tôi muốn hỏi, việc công ty chúng tôi áp dụng giá đền bù thấp hơn sẽ bị xử lý như thế nào. Kính mong luật sư tư vấn giúp.

Người gửi: Đỗ Minh Quang (Hà Nội)

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau:

Điều 14 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP quy định xử phạt hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng ; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý và phát triển nhà công sở có quy định:

“1. Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:

a) Tổ chức giải phóng mặt bằng sai quy hoạch xây dựng hoặc dự án đầu tư xây dựng công trình đã được phê duyệt;

b) Thực hiện đền bù tài sản để giải phóng mặt bằng xây dựng công trình sai quy định;

c) Áp dụng giá đền bù sai quy định.

2. Biện pháp khắc phục hậu quả:

a) Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu đối với hành vi quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều này;

b) Buộc điều chỉnh lại giá đền bù theo quy định đối với hành vi quy định tại Điểm c Khoản 1 Điều này;

c) Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm hành chính quy định tại Điểm b, Điểm c Khoản 1 Điều này.”

Như vậy, căn cứ điểm c khoản 1 Điều 14 Nghị định 121/2013/NĐ-CP thì công ty bạn sẽ bị xử phạt hành chính từ 30.000.000 đến 40.000.000 đồng. Ngoài ra căn cứ điểm b, c Khoản 2 Điều 14 Nghị định 121/2013/NĐ-CP công ty bạn còn bị buộc phải điều chỉnh lại giá đền bù theo quy định, buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm hành chính.

Trên đây là tư vấn của công ty Luật Việt Phong về áp dụng giá đền bù sai quy định trong giải phóng mặt bằng công trình xây dựng. Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.