Cấp sổ đỏ khi không có hợp đồng chỉ có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Posted on Tư vấn luật đất đai 232 lượt xem

Tóm tắt câu hỏi:

Năm 2006, do muốn chuyển nơi ở nên anh Trung – bạn của tôi có bán cho tôi một mảnh đất rộng 130 m2. Vì là bạn bè chơi thân với nhau, tin tưởng nhau nên chúng tôi không lập hợp đồng thành văn bản mà anh Trung chỉ giao cho tôi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên anh Trung. Nay tôi muốn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên tôi cho mảnh đất này thì tôi phải làm thế nào? Tôi xin cảm ơn.

Người gửi: Nguyễn Thị Thành (Gia Lai)

Thủ tục cấp lại sổ đỏ khi không có hợp đồng chỉ có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

 

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau:

Giao dịch của bạn được thực hiện từ năm 2006, không giao kết hợp đồng bằng văn bản nhưng bạn có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do chủ đất cũ trao cho. Trong trường hợp này, bạn có thể xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo thủ tục: đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định và bên nhận chuyển quyền sử dụng đất chỉ có Giấy chứng nhận của bên chuyển quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng, giấy tờ về chuyển quyền sử dụng đất theo quy định trước ngày 1/7/2014 theo quy định tại khoản 2, điều 82, nghị định 43/2014/NĐ-CP

Trình tự, thủ tục như sau:

Căn cứ khoản 2, điều 82, nghị định 43/2014/NĐ-CP

*Hồ sơ 

-Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và 

–Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên anh Trung

*Nơi nhận:

Văn phòng đăng ký đất đai của tỉnh Gia Lai

*Thông báo về việc cấp giấy chứng nhận

-Văn phòng đăng ký đất đai thông báo bằng văn bản cho  anh Trung  và niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bạn.

Trường hợp không rõ địa chỉ của ah Trung để thông báo thì phải đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương ba số liên tiếp (chi phí đăng tin do người đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trả);

– Sau thời hạn 30 ngày, kể từ ngày thông báo hoặc đăng tin lần đầu tiên trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương mà không có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mới cho bạn.

*Nghĩa vụ tài chính:

Bạn phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo hướng dẫn của Văn phòng đăng ký đất đai

Trên đây là tư vấn của công ty Luật Việt Phong về thủ tục cấp lại sổ đỏ khi không có hợp đồng chỉ có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.

 

Bài viết được thực hiện bởi: Luật sư. Nguyễn Văn Đại (Công ty Luật TNHH Việt Phong)

Để được giải đáp thắc mắc về: Cấp sổ đỏ khi không có hợp đồng chỉ có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Vui lòng gọi Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật 24/7: 1900 6589

Để gửi Email tư vấn pháp luật, Báo giá dịch vụ pháp lý hoặc đặt Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp.
Vui lòng click tại đây

CÔNG TY LUẬT TNHH VIỆT PHONG

 Hà Nội – Biệt thự 2.11 đường Nguyễn Xuân Khoát, KĐT Ngoại Giao Đoàn, Q. Bắc Từ Liêm
– Số 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân

 Bắc Giang – 65-67 khu Minh Khai, Thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn

Vui lòng đánh giá bài viết

Nếu có vướng mắc bạn vui lòng liên hệ với Luật sư 1900 633 283

hoặc Bạn có thể click vào các ô dưới đây để gửi Email cho chúng tôi, Luật Việt Phong luôn sẵn sàng để hỗ trợ bạn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết cùng chủ đề