Chế độ miễn giảm quyền sử dụng đất đối với người có công với cách mạng.

Tôi là con của người hoạt đông kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học và tôi cũng được nhà nước xét nằm trong diện bị nhiễm chất độc hóa học và đang hưởng chính sách nhà nước. Nay ba tôi mất mẹ tôi chia đất cho con cái, tôi muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất ở nông thôn lên thổ cư thì có đó miễn tiền thuế đất không. Mong luật sư tư vấn giúp ạ.

Hồng Thắm

Căn cứ pháp lý

– Pháp lệnh ưu đãi người có cong với cách mạng 2005 ( sửa đổi, bổ sung 2012 )

– Nghị định 45/2014/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất

Luật sư tư vấn

Xin chào bạn! Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới Luật Việt Phong đối với câu hỏi của bạn, công ty Luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau: từ những thông tin bạn chia sẻ, chúng tôi nhận thấy bạn đang gặp vướng mắc trong vấn đề pháp lý liên quan đến chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Dựa theo thông tin được cung cấp và căn cứ theo pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng, tại điều 38 Pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng 2005 ( sửa đổi, bổ sung 2012 ) quy định:

Điều 38

Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thực hiện chế độ ưu đãi đối với người sử dụng đất là người có công với cách mạng; đất dành riêng cho các công trình ghi công liệt sĩ, các cơ sở sản xuất, kinh doanh của thương binh, bệnh binh, cơ sở nuôi dưỡng, điều dưỡng, chỉnh hình, phục hồi chức năng cho thương binh, bệnh binh và những người có công với cách mạng khác.

Viên dẫn cho điều 38 Pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng, tại điều 76 Nghị định 31/2013 quy định:

Điều 76. Bộ Tài nguyên và Môi trường

Hướng dẫn thực hiện chế độ ưu đãi đối với người sử dụng đất là người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ; đất dành riêng cho các công trình ghi công liệt sĩ, các cơ sở sản xuất, kinh doanh của thương binh, bệnh binh, cơ sở nuôi dưỡng, điều dưỡng, chỉnh hình, phục hồi chức năng cho thương binh, bệnh binh và những người có công với cách mạng khác

Từ các căn cứ trên áp dụng vào trường hợp này, đối với trường hợp là người có công với cách mạng và thân nhân sẽ được miễn hoặc giảm tiền khi chuyển mục đích sử dụng đất tuy nhiên chỉ được miễn 1 lần căn cứ theo quy định tại điều 10 Nghị định 45/2014/NĐ-CP:

Điều 10. Nguyên tắc thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất

1. Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất thì chỉ được miễn hoặc giảm một lần trong trường hợp: Được Nhà nước giao đất để làm nhà ở hoặc được phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất khác sang làm đất ở hoặc được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở.

…

Trên đây là tư vấn của công ty Luật Việt Phong về thuế chuyển mục đích sử dụng đất. Chúng tôi hi vọng rằng bạn có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn bạn vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp luật.

Chuyên viên: Văn Minh