Chồng chết không để lại di chúc thì vợ và con có quyền đối với quyền sử đất và quyền sở hữu nhà ở không?

Tóm tắt câu hỏi:

Tôi, mẹ tôi và vợ con tôi đang sống trong 1 căn nhà. Quyền sử dụng đất và nhà là ba tôi và mẹ tôi đứng tên. Nhưng ba tôi đã mất không có di chúc giờ tôi muốn đổi quyền sử dụng đất và nhà lại cho tôi và mẹ tôi có được không luật sư?
Người gửi: Huy Hùng
Bài viết liên quan:
di chuc 18042614065529917

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới Luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn công ty Luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn bạn như sau:

1/ Căn cứ pháp lý:

– Bộ luật Dân sự 2015

2/ Chồng chết không để lại di chúc thì vợ và con có quyền đối với quyền sử đất và quyền sở hữu nhà ở không?

Theo như bạn trình bày thì quyền sử dụng đất và nhà là do ba và mẹ bạn đứng tên. Vì vậy, chúng tôi có thể xác định đây là tài sản chung vợ chồng, cụ thể được quy định tại Điều 213 Bộ luật Dân sự 2015 như sau:
“Điều 213. Sở hữu chung của vợ chồng
1. Sở hữu chung của vợ chồng là sở hữu chung hợp nhất có thể phân chia.
2. Vợ chồng cùng nhau tạo lập, phát triển khối tài sản chung; có quyền ngang nhau trong việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung.
3. Vợ chồng thỏa thuận hoặc ủy quyền cho nhau chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung.
4. Tài sản chung của vợ chồng có thể phân chia theo thỏa thuận hoặc theo quyết định của Tòa án.
5. Trường hợp vợ chồng lựa chọn chế độ tài sản theo thỏa thuận theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình thì tài sản chung của vợ chồng được áp dụng theo chế độ tài sản này.”
Trong trường hợp của bạn, bố bạn chết không để lại di chúc vì vậy đối với phần tài sản thuộc sở hữu của bố bạn trong đó có bao gồm phần quyền đối với quyền sử dụng đất và nhà nói trên (sau đây được gọi là di sản thừa kế) sẽ được chia theo pháp luật. Về người thừa kế theo pháp luật được quy định tại Điều 651 Bộ luật Dân sự như sau:
Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật
1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.”
Như vậy, nếu bạn và mẹ bạn không thuộc đối tượng bị truất quyền thừa kế hay trường hợp không được hưởng thừa kế thì trong trường hợp này mẹ bạn và bạn sẽ được hưởng di sản thừa kế theo hàng thừa kế thứ nhất. Theo đó, mẹ bạn, bạn và anh chị em của bạn (nếu có, không phân biệt con đẻ, con nuôi) sẽ được thừa kế di sản của bố bạn (trong đó có bao gồm quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở) với phần di sản bằng nhau. Nói cách khác, bạn và mẹ bạn sẽ có quyền sử dụng đối với đất và quyền sở hữu nhà ở nói trên.
Trên đây là tư vấn của công ty Luật Việt Phong về chồng chết không để lại di chúc thì vợ và con có quyền đối với quyền sử đất và quyền sở hữu nhà ở không? Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.
Chuyên viên: Trần Thị Thủy Tiên 

Bài viết được thực hiện bởi: Luật sư. Nguyễn Văn Đại (Công ty Luật TNHH Việt Phong)

Để được giải đáp thắc mắc về: Chồng chết không để lại di chúc thì vợ và con có quyền đối với quyền sử đất và quyền sở hữu nhà ở không?
Vui lòng gọi Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật 24/7: 1900 6589

Để gửi Email tư vấn pháp luật, Báo giá dịch vụ pháp lý hoặc đặt Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp.
Vui lòng click tại đây

CÔNG TY LUẬT TNHH VIỆT PHONG

 Hà Nội – Biệt thự 2.11 đường Nguyễn Xuân Khoát, KĐT Ngoại Giao Đoàn, Q. Bắc Từ Liêm
– Số 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân

 Bắc Giang – 65-67 khu Minh Khai, Thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn

Vui lòng đánh giá bài viết

Nếu có vướng mắc bạn vui lòng liên hệ với Luật sư 1900 633 283

hoặc Bạn có thể click vào các ô dưới đây để gửi Email cho chúng tôi, Luật Việt Phong luôn sẵn sàng để hỗ trợ bạn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết cùng chủ đề