Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất ở thì phải nộp tiền như thế nào?

Tóm tắt câu hỏi:

Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất ở thì phải nộp tiền như thế nào?

Nhà tôi vừa xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất ở. Vậy xin hỏi luật sư, khi chuyển mục đích sử dụng đất như trường hợp nhà chúng tôi thì tiền sử dụng đất có khác nhau không, chúng tôi phải nộp những khoản nào? Mong luật sư tư vấn giúp cho. Xin cảm ơn.

Người gửi: Trần Văn Qúy (Hà Nam)

tiền sử dụng đất

 

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau:

Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất ở thì phải nộp tiền như thế nào?

Đối với đất trồng lúa là loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp còn đất ở thuộc nhóm đất phi nông nghiệp. Vì vậy, khi chuyển mục đích sử dụng đất thì phải được sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền.

Đối tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất, luật đất đai năm 2013 quy định như sau:

Điều 109. Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất

1. Khi chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại các điểm d, đ, e và g khoản 1 Điều 57 của Luật này thì người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định sau đây:

a) Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trả một lần cho cả thời gian thuê bằng mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của loại đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất và tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của loại đất trước khi chuyển mục đích sử dụng đất;

b) Nộp tiền thuê đất hàng năm theo loại đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất.

2. Khi được gia hạn sử dụng đất mà người sử dụng đất thuộc đối tượng phải trả tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì phải thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với thời gian được gia hạn.

3. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Trên đây là tư vấn của công ty luật Việt Phong về Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất ở thì phải nộp tiền như thế nào? Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.

Bài viết được thực hiện bởi: Luật sư. Nguyễn Văn Đại (Công ty Luật TNHH Việt Phong)

Để được giải đáp thắc mắc về: Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất ở thì phải nộp tiền như thế nào?
Vui lòng gọi Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật 24/7: 1900 6589

Để gửi Email tư vấn pháp luật, Báo giá dịch vụ pháp lý hoặc đặt Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp.
Vui lòng click tại đây

CÔNG TY LUẬT TNHH VIỆT PHONG

 Hà Nội – Biệt thự 2.11 đường Nguyễn Xuân Khoát, KĐT Ngoại Giao Đoàn, Q. Bắc Từ Liêm
– Số 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân

 Bắc Giang – 65-67 khu Minh Khai, Thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn

 Hưng Yên – Số 73 đường Nguyễn Văn Linh, Phường Bần Yên Nhân, Thị xã Mỹ Hào

Vui lòng đánh giá bài viết

Nếu có vướng mắc bạn vui lòng liên hệ với Luật sư 1900 633 283

hoặc Bạn có thể click vào các ô dưới đây để gửi Email cho chúng tôi, Luật Việt Phong luôn sẵn sàng để hỗ trợ bạn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết cùng chủ đề