Có được chặt cây nhà hàng xóm trồng trên đất nhà mình hay không?

Nhà vợ tôi và nhà hàng xóm có đất liền kề nhau được phân chia ranh giới là mương nước nhỏ đất nông nghiệp có giấy chứng nhận, ko có tranh chấp với ai. Đất này cả 2 gia đình đều trồng cây, nhưng hàng xóm tự ý trồng cây lên phần đất nhà vợ tôi trồng cách đây hơn 5 năm.Gia đình đã yêu cầu nhà hàng xóm nhổ bỏ nhưng họ không giải quyết. Do bức xúc từ lâu nhân dịp khai thác gỗ trên mảnh đất đó, tôi về chơi và mẹ vợ có nói với tôi về việc đó và yêu cầu tôi chặt bỏ những cây đã trồng lấn chiếm. Hôm sau nhà hàng xóm gửi đơn kiện yêu cầu tôi bồi thường những cây đã chặt. Vậy tôi hoặc mẹ vợ tôi có phải bồi thường không?

Căn cứ pháp lý

-Bộ luật dân sự năm 2015

Luật sư tư vấn

Xin chào bạn! Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới Công ty Luật Việt Phong, đối với câu hỏi của bạn Công ty Luật Việt Phong xin được tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau: theo những thông tin bạn chia sẻ, chúng tôi thấy rằng bạn đang thắc mắc về vấn đề pháp lý liên quan đến giới hạn quyền sở hữu bất động sản.

Dựa theo thông tin được cung cấp và căn cứ vào pháp luật về dân sự, tại điều 175 Bộ luật dân sự năm 2015 có quy định:

Điều 175. Ranh giới giữa các bất động sản

1. Ranh giới giữa các bất động sản liền kề được xác định theo thỏa thuận hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Ranh giới cũng có thể được xác định theo tập quán hoặc theo ranh giới đã tồn tại từ 30 năm trở lên mà không có tranh chấp.

Không được lấn, chiếm, thay đổi mốc giới ngăn cách, kể cả trường hợp ranh giới là kênh, mương, hào, rãnh, bờ ruộng. Mọi chủ thể có nghĩa vụ tôn trọng, duy trì ranh giới chung.

2. Người sử dụng đất được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới của thửa đất phù hợp với quy định của pháp luật và không được làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của người khác.

Người sử dụng đất chỉ được trồng cây và làm các việc khác trong khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng của mình và theo ranh giới đã được xác định; nếu rễ cây, cành cây vượt quá ranh giới thì phải xén rễ, cắt, tỉa cành phần vượt quá, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Theo đó, người sử dụng đất được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới của thửa đất phù hợp với quy định của pháp luật và không được làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của người khác. Người sử dụng đất chỉ được trồng cây và làm việc khác trong khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng của mình và theo ranh giới đã xác định. Trong trường hợp trên, gia đình hàng xóm trồng cây sang đất nhà bạn là vi phạm quy định của pháp luật và họ có nghĩa vụ di chuyển cây để không ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của gia đình bạn. Do vậy, nếu đã yêu cầu mà gia đình hàng xóm không di dời thì bạn sẽ có quyền chặt cây để tiện cho việc sử dụng đất của mình và không phải bồi thường.

Trên đây là tư vấn của Công ty Luật Việt Phong về giới hạn quyền sở hữu bất động sản . Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.

Chuyên viên: Nguyễn Hòa

Bài viết được thực hiện bởi: Luật gia. Nguyễn Thị Hoà

Để được giải đáp thắc mắc về: Có được chặt cây nhà hàng xóm trồng trên đất nhà mình hay không?
Vui lòng gọi Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật 24/7: 1900 6589

Để gửi Email tư vấn pháp luật, Báo giá dịch vụ pháp lý hoặc đặt Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp.
Vui lòng click tại đây

CÔNG TY LUẬT TNHH VIỆT PHONG

Hà Nội – Biệt thự 2.11 đường Nguyễn Xuân Khoát, KĐT Ngoại Giao Đoàn, Q. Bắc Từ Liêm
– Số 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân

Bắc Giang – 65-67 khu Minh Khai, Thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn