Có được chặt cây trên đất đang tranh chấp không?

Hiện nay gia đình tôi đang tranh chấp với nhà đằng sau từ năm 1974 đến nay cả 2 nhà đều chưa đc cấp giấy chứng nhận QSDĐ. Ngay trước cửa nhà tôi có 1 cây xoài to lâu năm cũng nằm trên đất tranh chấp. Tôi muốn hỏi bây giờ tôi muốn chặt cây xoài đó đi liệu có được k

Luật sư tư vấn:

Theo thông tin bạn đưa ra, tại Điều 3 luật đất đai quy định về giấy chứng chân quyền sử dụng như sau:

Như vậy, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất  quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có ý nghĩa là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.Như vậy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ là căn cứ để xác định chủ sở hữu của tài sản gắn liền với đất. Bởi theo Điều 176 Bộ luật dân sự thì:

Theo đó, chủ sở hữu có các quyền quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài sản thuộc sở hữu theo quy định của luật. Như vậy đối với trường hợp của bạn, do phần đất đang tranh chấp, chưa xác định người có quyền sử dụng phần đất và sở hữu tài sản gắn liền với đất đó nên sẽ không được chặt cây trên phần đất đó.