Có được cho thuê tài sản khi tài sản đó đang còn thời hạn chuộc lại?

Tóm tắt câu hỏi:

Tôi bán một chiếc xe cho bạn tôi, tuy nhiên chúng tôi đã thỏa thuận là trong thời hạn 1 năm rưỡi, nếu tôi có tiền tôi sẽ có thể chuộc lại được chiếc xe này. Tuy nhiên, trong thời gian này bạn tôi đã cho người khác thuê xe này để đi lái xe ôm. Luật sư cho tôi hỏi, bạn tôi làm vậy có được hay không? Cảm ơn.

Người gửi: Phan Quốc ( An Giang )

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau :

1. Căn cứ pháp luật

– Điều 462, Bộ luật dân sự năm 2005:

1. Bên bán có thể thoả thuận với bên mua về quyền chuộc lại tài sản đã bán sau một thời hạn gọi là thời hạn chuộc lại.

Thời hạn chuộc lại tài sản do các bên thoả thuận nhưng không quá một năm đối với động sản và năm năm đối với bất động sản, kể từ thời điểm giao tài sản. Trong thời hạn này bên bán có quyền chuộc lại bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho bên mua trong một thời gian hợp lý. Giá chuộc lại là giá thị trường tại thời điểm và địa điểm chuộc lại, nếu không có thoả thuận khác.

2. Trong thời hạn chuộc lại, bên mua không được bán, trao đổi, tặng cho, cho thuê, thế chấp, cầm cố tài sản, phải chịu rủi ro đối với tài sản.

2. Việc bạn của bạn đã cho thuê lại chiếc xe trong thời hạn chuộc lại là đúng hay sai?

Đối chiếu với quy định của pháp luật nêu trên, bạn và người bạn của mình có thể thỏa thuận về thời hạn chuộc lại tài sản đã bán sau một thời hạn gọi là thời hạn chuộc lại.

Tuy nhiên, có hai vấn đề mà bạn cần lưu ý như sau:

– Thứ nhất là đối với thời hạn chuộc lại chiếc xe mà hai bạn đã thỏa thuận

Về vấn đề này, thời hạn hai bạn thỏa thuận để chuộc lại chiếc xe máy là 18 tháng không phù hợp với quy định của pháp luật, bởi lẽ thời hạn theo quy định hiện hành là tối đa 12 tháng đối động sản như chiếc xe máy này.

– Thứ hai, việc bạn của bạn cho thuê lại chiếc xe là sai, vì trong thời hạn chuộc lại tối đa một năm theo quy định, bạn của bạn không được bán, trao đổi, tặng cho, cho thuê, thế chấp, cầm cố tài sản. 

Như vậy, trong trường hợp này, bạn của bạn đã thực hiện trái với quy định của pháp luật dân sự. Bạn có thể trao đổi lại vấn đề này với người bạn của mình để tìm ra cách giải quyết tốt nhất.

Trên đây là tư vấn của công ty Luật Việt Phong về có được cho thuê tài sản khi tài sản đó đang còn thời hạn chuộc lại? Chúng tôi hi vọng rằng bạn có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn bạn vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.