Có được lựa chọn hình thức bồi thường hay không?

Tóm tắt câu hỏi:

Hơn 2 sào đất trồng lúa nhà tôi bị Nhà nước thu hồi để xây dựng khu nhà tình thương. Tôi được biết đối với đất trồng lúa của tôi thì có thể được bồi thường bằng hình thức giao đất cùng loại hoặc bồi thường bằng tiền. Vừa rồi, phường tôi có họp về việc bồi thường này và ra phương án là bồi thường bằng việc giao một mảnh đất trồng lúa khác cho tôi. Tôi muốn lựa chọn hình thức được bồi thường bằng tiền vậy có được không? Mong Luật sư tư vấn giúp tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Người gửi: Nguyễn Thị Tuyết (Hải Phòng)

lua chon hinh thuc boi thuong

 

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau:

Khoản 2, điều 74, Luật đất đai năm 2013 quy định:

Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.

Như vậy, về nguyên tắc, việc bồi thường được thực hiện trước hết bằng việc giao đất có cùng mục đích, việc bồi thường bằng tiền chỉ được thực hiện trong trường hợp không có đất cùng loại để bồi thường. Nguyên tắc này được đưa vào là bởi đất đai là tư liệu sản xuất có giá trị lớn và đóng vai trò quan trọng, ảnh hưởng đến mọi mặt của đời sống xã hội, do đó, việc lên phương án bồi thường đất cùng loại phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, hơn nữa mục đích của việc bồi thường là giúp người có đất bị thu hồi ổn định đời sống, sản xuất đặc biệt là đối với đất nông nghiệp, vì vậy, khi xác định phương án bồi thường, Nhà nước luôn ưu tiên áp dụng việc bồi thường đất cùng loại.

Như vậy, bạn không thể lựa chọn bồi thường bằng tiền thay vì bằng đất. Nếu bạn không muốn tiếp tục canh tác, bạn có thể xin chuyển mục đích sử dụng đối với mảnh đất được bồi thường hoặc chuyển nhượng mảnh đất này cho chủ thể khác.

Trên đây là tư vấn của công ty Luật Việt Phong về  có được lựa chọn hình thức bồi thường hay không? Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.

 

Bài viết được thực hiện bởi: Luật sư. Nguyễn Văn Đại

Để được giải đáp thắc mắc về: Có được lựa chọn hình thức bồi thường hay không?
Vui lòng gọi Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật 24/7: 1900 6589

Để gửi Email tư vấn pháp luật, Báo giá dịch vụ pháp lý hoặc đặt Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp.
Vui lòng click tại đây

CÔNG TY LUẬT TNHH VIỆT PHONG

 Hà Nội – Biệt thự 2.11 đường Nguyễn Xuân Khoát, KĐT Ngoại Giao Đoàn, Q. Bắc Từ Liêm
– Số 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân

 Bắc Giang – 65-67 khu Minh Khai, Thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn

Vui lòng đánh giá bài viết

Nếu có vướng mắc bạn vui lòng liên hệ với Luật sư 1900 633 283

hoặc Bạn có thể click vào các ô dưới đây để gửi Email cho chúng tôi, Luật Việt Phong luôn sẵn sàng để hỗ trợ bạn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết cùng chủ đề