Có được sử dụng lối đi qua địa phận nhà người khác không?

Tóm tắt câu hỏi:

Trước kia, trước cửa nhà tôi là một khu đất trống, tôi thường phải đi qua khu đất đó để đi ra bên ngoài. Nay chủ khu đất đó bán mảnh đất này cho người khác. Chủ đất mới sử dụng đất này để xây nhà trên, có để chừa ra một lối đi nhưng không cho chúng tôi sử dụng lối này, bắt những nhà bên trong mua lại đường này. Xin hỏi, pháp luật quy định như thế nào về trường hợp của tôi?

Người gửi: Nguyễn Quỳnh Anh (Nam Định)

Có được sử dụng lối đi qua địa phận nhà người khác không

( Ảnh minh họa:Internet)
Tư vấn luật: 1900 6589

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau: 

Điều 273, Bộ Luật Dân sự năm 2005 quy định: 

Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất có quyền sử dụng bất động sản liền kề thuộc sở hữu của người khác để bảo đảm các nhu cầu của mình về lối đi, cấp, thoát nước, cấp khí ga, đường dây tải điện, thông tin liên lạc và các nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý, nhưng phải đền bù, nếu không có thỏa thuận khác.

Như vậy, trong trường hợp của bạn, việc bạn sử dụng con đường đó để đi lại là nhu cầu cần thiết, chính đáng. Theo quy định của pháp luật, gia đình bạn và các gia đình cùng trong hoàn cảnh của bạn không bắt buộc phải mua lối đi đó mới có quyền được sử dụng.

Tuy nhiên, nếu giữa gia đình bạn, những gia đình chung hoàn cảnh với gia đình bạn và gia đình sở hữu lối đi đó không có thỏa thuận khác, gia đình bạn phải trả một khoản tiền đền bù để sử dụng lối đi chung cho chủ sở hữu lối đi đó.

Trên đây là tư vấn của công ty Luật Việt Phong về  có được sử dụng lối đi qua địa phận nhà người khác không? Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.

Bài viết được thực hiện bởi: Luật sư. Nguyễn Văn Đại (Công ty Luật TNHH Việt Phong)

Để được giải đáp thắc mắc về: Có được sử dụng lối đi qua địa phận nhà người khác không?
Vui lòng gọi Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật 24/7: 1900 6589

Để gửi Email tư vấn pháp luật, Báo giá dịch vụ pháp lý hoặc đặt Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp.
Vui lòng click tại đây

CÔNG TY LUẬT TNHH VIỆT PHONG

 Hà Nội – Biệt thự 2.11 đường Nguyễn Xuân Khoát, KĐT Ngoại Giao Đoàn, Q. Bắc Từ Liêm
– Số 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân

 Bắc Giang – 65-67 khu Minh Khai, Thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn

Vui lòng đánh giá bài viết

Nếu có vướng mắc bạn vui lòng liên hệ với Luật sư 1900 633 283

hoặc Bạn có thể click vào các ô dưới đây để gửi Email cho chúng tôi, Luật Việt Phong luôn sẵn sàng để hỗ trợ bạn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết cùng chủ đề