Có thể thêm tên vợ vào đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được không?

Tóm tắt câu hỏi:

Có thể thêm tên vợ vào đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được không?

Trước khi kết hôn thì chồng tôi có dùng tiền tích góp mua một miếng đất 500 m2 nhưng lại vay của anh trai gần 1 nửa số tiền để mua. Đất là do chồng tôi đứng tên. Nay vợ chồng kết hôn, tôi dùng số tiền bố mẹ cho tôi để trả số tiền đó cho anh chồng nhưng cũng muốn cùng đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó thì có được không? Phải làm như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp tôi. Xin cảm ơn.

Người gửi: Vũ Thu Hà  (Hà Nội)

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau:

Có thể thêm tên vợ vào đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được không?

Căn cứ vào luật Đất đai năm 2013  “Trường hợp quyền sử dụng đất hoặc quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc chồng thì được cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng nếu có yêu cầu.”

Như vậy, bạn có thể làm đơn yêu cầu đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Về thủ tục, Nghị định 43/2014/NĐ-CP Hướng dẫn thi hành luật đất đai có quy định như sau:

Điều 76. Cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng

1. Việc cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp được thực hiện trong các trường hợp sau:

d) Trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng.

2. Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận.

Chi tiết thông tin về Hồ sơ được quy định tại Thông tư 24/2014/ TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính, cụ thể:

Điều 10. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục cấp đổi, cấp lại, đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận

1. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng gồm có:

a) Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK;

b) Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

c) Bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay cho bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận sau khi dồn điền đổi thửa, đo đạc lập bản đồ địa chính mà Giấy chứng nhận đã cấp đang thế chấp tại tổ chức tín dụng.

Trên đây là tư vấn của công ty luật Việt Phong về Có thể thêm tên vợ vào đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được không? Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.