Đất sử dụng ổn định lâu dài có được cấp sổ đỏ hay không?

Tóm tắt câu hỏi:

Nhà tôi có một miếng đất do khai hoang từ thời ông nội tôi để lại nhưng không có giấy tờ gì cả. Chúng tôi đã canh tác trồng trọt bấy lâu nay. Bây giờ đến đời tôi, tôi muốn nhập mảnh đất đó vào sổ đỏ nhưng không biết có được không? Mong luật sư tư vấn giúp tôi. Xin cảm ơn.

Người gửi: Thái Bá Doãn (Thái Bình)

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau:

Luật đất đai năm 2013 quy định vấn đề này như sau:

Điều 101. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất

1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này, có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.

2. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Theo như bạn nói miếng đất đó do ông nội bạn khai hoang mà có, nhà bạn vẫn trồng trọt trên mảnh đất. Như vậy, nếu mảnh đất trên không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch của địa phương thì bạn có thể yêu cầu để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhập vào hộ khẩu gia đình bạn.

Trên đây là tư vấn của công ty luật Việt Phong về Đất sử dụng ổn định lâu dài có được cấp sổ đỏ hay không? Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.