Đi thuê nhà nhưng hợp đồng không có công chứng?

Tóm tắt câu hỏi:

Tôi có thuê một căn nhà ở quận Ba Đình, thời hạn thuê là năm tháng, việc thuê nhà có được lập thành văn bản nhưng để tiết kiệm thời gian, tôi và bác chủ nhà cùng thống nhất là không công chứng hợp đồng này. Vậy xin hỏi, hợp đồng thuê nhà giữa tôi và bác chủ nhà có hợp pháp không? Mong các luật sư giải đáp giúp tôi.

Người gửi: Nguyễn Bình Minh ( Hà Nội)

Luật sư tư vấn: 

Xin chào bạn! Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới công ty Luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, Luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau:

Điều 492, Bộ Luật dân sự 2005 quy định: “Hợp đồng thuê nhà ở phải được lập thành văn bản, nếu thời hạn thuê từ sáu tháng trở lên thì phải có công chứng hoặc chứng thực và phải đăng ký, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.”

Như vậy, hợp đồng thuê nhà có thời hạn thuê từ sáu tháng trở lên phải được công chứng, chứng thực và phải đăng ký. 

Trong trường hợp của bạn, căn cứ vào quy định của pháp luật hiện hành, hợp đồng thuê nhà với thời hạn năm tháng không bắt buộc phải công chứng. Do đó, hợp đồng thuê nhà giữa bạn và bác chủ nhà của bạn là hợp pháp.

Trên đây là tư vấn của công ty Luật Việt Phong về đi thuê nhà nhưng hợp đồng không có công chứng?. Chúng tôi hi vọng rằng bạn có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn bạn vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.