Với lợi thế địa lý và giao thông thuận tiện, tầm nhìn đến năm 2050 tỉnh Bắc Ninh sẽ là một trong những trung tâm kinh tế quan trọng của Vùng kinh tế Bắc Bộ. Hiện nay, nhiều trường đại học lớn đang lên kế hoạch xây dựng cơ sở tại Bắc Ninh, tương lai không xa quy hoạch Bắc Ninh thành khu đô thị đại học. Với những lợi thế đó, nơi đây đang dần sẽ trở thành tâm điểm mới của thị trường bất động sản, các giao dịch liên quan đất đai, nhà ở diễn ra ngày càng phổ biến. Tuy nhiên, không phải ai khi tham gia quá trình mua bán, chuyển nhượng cũng có đủ hiểu biết pháp luật về hoạt động này. Là công ty tư vấn và cung ứng dịch vụ pháp lý chuyên nghiệp trong lĩnh vực đất đai, Công ty Luật Việt Phong hỗ trợ dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Bắc Ninh.

1. Lợi ích khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Bắc Ninh của Luật Việt Phong

– Hỗ trợ dịch vụ uy tín – chất lượng và nhanh chóng;
– Báo giá về chi phí và thời gian nhanh nhất;
– Tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại cho khách hàng;
– Được tư vấn và hỗ trợ bởi đội ngũ luật sư, chuyên viên có nhiều năm kinh nghiêm tư vấn và hỗ trợ việc sang tên sổ đỏ;
– Cung cấp dịch vụ tư vấn pháp luật đất đai và hỗ trợ các dịch vụ khác như làm sổ đỏ lần đầu, xin đính chính sổ đỏ, xin cấp lại sổ đỏ,… 

2. Hồ sơ đăng ký sang tên sổ đỏ tại Bắc Ninh

Quý khách hàng yêu cầu dịch vụ làm sổ đỏ tại Bắc Ninh cần chuẩn bị những tài liệu/giấy tờ sau:
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
– Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, tặng cho nhà đất;
– Chứng minh nhân dân, hộ khẩu của các bên;
– Giấy chứng nhận kết hôn, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (tùy theo từng trường hợp cụ thể);
– Trường hợp tặng cho, thừa kế phải cung cấp thêm giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người cho và người nhận;
– Hồ sơ kỹ thuật thửa đất (đối với trường hợp chia tách, ghép sổ đỏ);
– Giấy ủy quyền (trường hợp thực hiện qua người đại diện)

3. Trình tự thủ tục sang tên sổ đỏ tại Bắc Ninh

Bước 1: Công chứng
Các bên đến cơ quan công chứng lập hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.
Bước 2.  Nộp hồ sơ
Nộp hồ sơ tại chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện/thành phố nơi có đất.
Cá nhân, hộ gia đình nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân xã nếu có nhu cầu.
Bước 3. Xem xét và giải quyết hồ sơ
Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều kiện thực hiện các quyền theo quy định thì thực hiện các công việc sau đây:
+ Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định;
+ Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất;
+ Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.
Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 03 ngày làm việc, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.
Bước 4. Nộp thuế và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Kể từ ngày các bên hoàn thành nghĩa vụ tài chính, văn phòng đăng ký đất đai có sẽ thực hiện thủ tục sang tên và chuyển giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xuống Bộ phận một cửa để trả cho công dân.
– Thời hạn giải quyết: không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Tuy nhiên, trên thực tế thì tùy thuộc số lượng hồ sơ tiếp nhận mà thời gian có thể được rút ngắn hơn.

4. Công việc Luật Việt Phong thực hiện khi có yêu cầu dịch vụ

Khi khách hàng có yêu cầu dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Bắc Ninh, Luật Việt Phong sẽ hỗ trợ và thực hiện các công việc sau đây:
– Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn chung về thủ tục sang tên sổ đỏ, hồ sơ sang tên sổ đỏ tại Bắc Ninh theo yêu cầu;
– Hoàn thiện hồ sơ sang tên sổ đỏ;
– Đại diện khách hàng đi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ tại Bắc Ninh;
– Đại diện khách hàng giải quyết các khó khăn, vướng mắc gặp phải khi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ;
– Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bàn giao lại cho quý khách hàng;
Quý khách chỉ cần cung cấp các thông tin/tài liệu cần thiết, Luật Việt Phong sẽ soạn thảo hồ sơ và đại diện khách thực hiện toàn bộ thủ tục pháp lý cần thiết. Trong thời hạn nhanh nhất, khách hàng sẽ được bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở đến tận nhà mà không phải tốn kém chi phí đi lại. Để được hỗ trợ thêm thông tin, quý khách hàng xin vui lòng liên hệ qua số 1900 6589 để được các chuyên viên pháp lý hỗ trợ. Rất mong được hợp tác cùng quý khách!