Sau khi ly hôn, hai vợ chồng được thỏa thuận phân chia tài sản, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đứng tên 2 người, nếu muốn đứng tên một  người thì cần tiến hành thủ tục sang tên sổ đỏ. Để thực hiện thủ tục này thì cần đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật. Nhằm giúp khách tránh được những rủi ro không đáng có khi tiến hành sang tên sổ đỏ, Luật Việt Phong cung cấp dịch vụ tư vấn thủ tục sang tên sổ đỏ sau ly hôn uy tín và hiệu quả.

1. Hồ sơ sang tên sổ đỏ sau khi ly hôn

– Thành phần hồ sơ bao gồm:
+ Hợp đồng, văn bản về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
+ Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp;
+ Văn bản thỏa thuận phân chia tài sản vợ chồng sau khi ly hôn;
+ Quyết định ly hôn;
+ Chứng minh nhân dân, hộ khẩu của các bên;

2. Trình tự, thủ tục sang tên sổ đỏ sau khi ly hôn

Bước 1: Công chứng
Các bên đến cơ quan công chứng lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.
Bước 2.  Nộp hồ sơ
Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai quận/huyện nơi có đất hoặc tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân cấp huyện. 
Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã nếu có nhu cầu.
Bước 3. Thẩm định hồ sơ
Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều kiện thực hiện các quyền theo quy định thì thực hiện các công việc sau đây:
+ Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định;
+Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
+ Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.
Bước 4. Nộp thuế và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Các bên có nghĩa vụ nộp tiền thuế và các nghĩa vụ tài chính khác, sau đó nhận biên lai đã thanh toán nghĩa vụ tài chính đối với cơ quan nhà nước.
Kể từ ngày các bên hoàn thành nghĩa vụ tài chính, văn phòng đăng ký đất đai có sẽ thực hiện thủ tục sang tên và chuyển giấy chứng nhận quyền sử dụng đất  xuống Bộ phận một cửa để trả cho công dân.
– Thời hạn giải quyết: không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ. 
Tuy nhiên, trên thực tế thời hạn này có thể nhanh hơn tuỳ thuộc vào số lượng đơn nộp vào Văn phòng đăng ký đất đai.

3. Các loại phí, lệ phí phải nộp khi sang tên sổ đỏ

– Phí công chứng
– Thuế thu nhập cá nhân
– Lệ phí trước bạ
– Một số loại phí khác: lệ phí địa chính, lệ phí thẩm định, lệ phí cấp sổ đỏ tùy theo từng trường hợp cụ thể.

4. Công việc Luật Việt Phong thực hiện khi có yêu cầu dịch vụ

Khi khách hàng có yêu cầu dịch vụ sang tên sổ đỏ sau ly hôn, Luật Việt Phong sẽ hỗ trợ và thực hiện các công việc sau đây:
– Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn chung về thủ tục sang tên sổ đỏ theo yêu cầu;
– Hoàn thiện hồ sơ sang tên sổ đỏ;
– Đại diện khách hàng đi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ;
– Đại diện khách hàng giải quyết các khó khăn, vướng mắc gặp phải khi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ;
– Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bàn giao lại cho quý khách hàng;
Khách hàng chỉ cần cung cấp các tài liệu/thông tin cần thiết, Luật Việt Phong sẽ tư vấn và hỗ trợ mọi thủ tục pháp lý, bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhanh chóng và thuận tiện tới quý khách. Sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ của Luật Việt Phong, quý khách hoàn toàn có thể yên tâm bởi chất lượng dịch vụ uy tín, chất lượng với chi phí hợp lý. Ngoài ra, Công ty Luật Việt Phong còn cung cấp dịch vụ tư vấn pháp luật đất đai và dịch vụ khác như sang tên sổ đỏ, xin cấp mới sổ đỏ, xin cấp lại sổ đỏ, đính chính sổ đỏ,…tại các quận/huyện của Hà Nội cũng như các tỉnh/thành phố khác. Khách hàng có thể liên hệ khi cần sử dụng dịch vụ cụ thể liên quan.