Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài muốn xây dựng chung cư để bán thì được giao đất hay cho thuê đất?

Tóm tắt câu hỏi:

Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài muốn xây dựng chung cư để bán thì được giao đất hay cho thuê đất? 

Xin chào luật Việt Phong, rất mong được các luật sư tư vấn giúp cho. 

Doanh nghiệp tôi là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, hiện nay công ty đang muốn đầu tư xây dựng chung cư để bán cho các hộ gia đình. Xin hỏi, nhà nước sẽ giao đất cho chúng tôi hay là cho chúng tôi thuê đất để đầu tư xây dựng. Rất mong được phản hồi từ quý công ty. Xin cảm ơn.

Người gửi: Nguyễn Qúy Bình (Hà Nội)

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau:

Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài muốn xây dựng chung cư để bán thì được giao đất hay cho thuê đất? 

Đối với trường hợp nhà đầu là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài muốn thực hiện dự án đầu tư xây dựng chung cư để bán thì luật đất đai năm 2013 quy định như sau:

Điều 55. Giao đất có thu tiền sử dụng đất

Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

1. Hộ gia đình, cá nhân được giao đất ở;

2. Tổ chức kinh tế được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê;

3. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê;

4. Tổ chức kinh tế được giao đất thực hiện dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang, nghĩa địa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng.

Như vậy, công ty của bạn sẽ được nhà nước giao đất để thực hiện dự án đầu tư theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Trên đây là tư vấn của công ty luật Việt Phong về Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài muốn xây dựng chung cư để bán thì được giao đất hay cho thuê đất? Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.