Tóm tắt câu hỏi:

Gia đình tôi có bị cưỡng chế thu hồi đất không?

Gia đình tôi bị thu hồi đất làm đường, vừa qua ủy ban nhân dân xã gửi thông báo đến với nội dung gia đình tôi phải tiến hành kiểm đếm nhưng chúng tôi không đồng ý vì đất này gia đình chúng tôi đã sinh sống được nhiều năm, nếu nhà nước lấy đất này thì chúng tôi biết sống ở đâu. Chúng tôi đã thông báo cho phía ủy ban và nhận được câu trả lời là sẽ bị cưỡng chế nếu không chấp hành. Tôi xin hỏi luật sư là ủy ban làm vậy là đúng không và gia đình tôi có phải bị cưỡng chế không? Cảm ơn luật sư.

Người gửi: Đặng Văn Nghĩa( Hà Nam)

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới Luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn công ty Luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn bạn như sau:

1/ Cơ sở pháp lý

-Luật đất đai năm 2013

2/Gia đình tôi có bị cưỡng chế thu hồi đất không?

Căn cứ vào quy định tại Điều 70 của Luật đất đai về Cưỡng chế việc thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc:

“1. Nguyên tắc cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc:

a) Việc cưỡng chế phải tiến hành công khai, dân chủ, khách quan, bảo đảm trật tự, an toàn, đúng quy định của pháp luật;

b) Thời điểm bắt đầu tiến hành cưỡng chế được thực hiện trong giờ hành chính.

2. Cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc được thực hiện khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Người có đất thu hồi không chấp hành quyết định kiểm đếm bắt buộc sau khi Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng đã vận động, thuyết phục;

b) Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc đã được niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, tại địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi;

c) Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc đã có hiệu lực thi hành;

d) Người bị cưỡng chế đã nhận được quyết định cưỡng chế có hiệu lực thi hành.

Trường hợp người bị cưỡng chế từ chối không nhận quyết định cưỡng chế hoặc vắng mặt khi giao quyết định cưỡng chế thì Ủy ban nhân dân cấp xã lập biên bản.

3. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc và tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế.

4. Trình tự, thủ tục thực hiện quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc được quy định như sau:

a) Tổ chức được giao thực hiện cưỡng chế vận động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế;

b) Trường hợp người bị cưỡng chế chấp hành quyết định cưỡng chế thì tổ chức được giao thực hiện cưỡng chế lập biên bản ghi nhận sự chấp hành và thực hiện điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm.

Trường hợp người bị cưỡng chế không chấp hành quyết định cưỡng chế thì tổ chức được giao thực hiện cưỡng chế thi hành quyết định cưỡng chế.”

Theo như quy định trên thì Ủy ban làm vậy là hoàn toàn đúng theo quy định của pháp luật. Nếu gia đình bạn không chấp hành việc kiểm đếm. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện sẽ ban hành quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc theo quy định. Do vậy, bạn nên chấp hành theo thông báo kiểm đếm của cơ quan Nhà nước, nếu trường hợp phát hiện có hành vi vi phạm pháp luật, bạn có thể gửi đơn khiếu nại để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của gia đình mình. Trường hợp khi gia đình bạn bị thu hồi đất cơ quan nhà nước sẽ có trách nhiệm bồi thường và cung cấp khu tái định cư để gia đình bạn có thể sinh sống bình thường như khi ở nhà cũ.

Trên đây là tư vấn của công ty Luật Việt Phong về gia đình tôi có bị cưỡng chế thu hồi đất không?. Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.