Giả mạo chữ ký để sang tên quyền sử dụng đất bị xử lý như thế nào?

Tóm tắt câu hỏi:

Đất là của mẹ tôi, tôi mượn sổ đỏ của mẹ để vay tiền ngân hàng. Bà đã đồng ý và ủy quyền cho tôi. Vì thủ tục khá phức tạp nên tôi mới nhờ bên trung tâm môi giới làm hộ và có văn bản ủy quyền nhờ họ dùng sổ đỏ để vay vốn ngân hàng giúp tôi. Sau một tuần đi công tác về tôi phát hiện bên trung tâm môi giới không làm thủ tục vay vốn giúp tôi mà giả mạo chữ kí của cơ quan có thẩm quyền và mẹ tôi để làm thủ tục sang tên quyền sử dụng đất cho họ. Đến khi bên phòng tài nguyên môi trường đến đo đạc đất đai tôi mới phát hiện ra và đã yêu cầu họ ngừng lại việc đo đạc. Tôi nhờ công an phường đến giải quyết mới biết được những chữ kí trong giấy tờ đều là giả. Xin hỏi luật sư, bên trung tâm môi giới làm vậy có bị truy cứu trách nhiệm hình sự hay không, sẽ bị xử phạt đến mức nào? Mong luật sư tư vấn giúp cho. Xin cảm ơn.

Người gửi: Nguyễn Thế Trung (Thái Nguyên)

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau:

Giả mạo chữ ký để sang tên quyền sử dụng đất bị xử lý như thế nào?

Trước hết, trung tâm môi giới đã vượt quá phạm vi được ủy quyền, cho nên những giao dịch do họ thực hiện có liên quan đến quyền sử dụng đất vượt quá phạm vi được ủy quyền thì sẽ không có hiệu lực pháp luật.

Ngoài ra, với hành vi giả mạo chữ ký thì:

Theo điều 139 Bộ Luật hình sự 1999, sửa đổi bổ sung 2009 thì hành vi vi phạm nêu trên được quy định như sau:

1. Người nào bằng thủ đoạn gian dối chiếm đoạt tài sản của người khác có giá trị từ hai triệu đồng đến dưới năm mươi triệu đồng hoặc dưới hai triệu đồng nhưng gây hậu quả nghiêm trọng hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi chiếm đoạt hoặc đã bị kết án về tội chiếm đoạt tài sản, chưa được xoá án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ sáu tháng đến ba năm.

2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ hai năm đến bảy năm:

A) Có tổ chức;

B) Có tính chất chuyên nghiệp;

C) Tái phạm nguy hiểm;

D) Lợi dụng chức vụ, quyền hạn hoặc lợi dụng danh nghĩa cơ quan, tổ chức;

Đ) Dùng thủ đoạn xảo quyệt;

E) Chiếm đoạt tài sản có giá trị từ năm mươi triệu đồng đến dưới hai trăm triệu đồng;

G) Gây hậu quả nghiêm trọng.

3. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ bảy năm đến mười lăm năm:

A) Chiếm đoạt tài sản có giá trị từ hai trăm triệu đồng đến dưới năm trăm triệu đồng;

B) Gây hậu quả rất nghiêm trọng.

4. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ mười hai năm đến hai mươi năm, tù chung thân:

A) Chiếm đoạt tài sản có giá trị từ năm trăm triệu đồng trở lên;

B) Gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng.

5. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ mười triệu đồng đến một trăm triệu đồng, tịch thu một phần hoặc toàn bộ tài sản, bị cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ một năm đến năm năm.

Theo đó, tùy vào mức độ hành vi mà trung tâm môi giới đó sẽ bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản của người khác với các khung hình phạt khác nhau được quy định như trên.

Trên đây là tư vấn của công ty luật Việt Phong về Giả mạo chữ ký để sang tên quyền sử dụng đất bị xử lý như thế nào? Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.