Hồ sơ thủ tục khi chuyển từ thuê đất thành giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Tóm tắt câu hỏi:

Hồ sơ thủ tục khi chuyển từ thuê đất thành giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Công ty tôi có một dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê. Bởi vì mặt tiền đẹp, giá cả phải chăng nên nhiều người có ý định mua luôn căn hộ. Hiện tại, chúng tôi đã có dự án mở rộng quy mô xây dựng dự án nhiều thêm để kết hợp cho thuê và bán cho những người có nhu cầu. Xin hỏi luật sư, lúc này chúng tôi phải làm thủ tục gì, cần những giấy tờ gì, mong luật sư hướng dẫn cho. Xin cảm ơn.

Người gửi: Hoàng Thuần (Đà Nẵng)

chung cư cho thuê và bán

 

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau:

Hồ sơ thủ tục khi chuyển từ thuê đất thành giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Đối với các tổ chức kinh tế xây dựng  nhà ở cho thuê thì đất để thực hiện dự án là đất thuê. Trong khi đó, tổ chức kinh tế xây dựng nhà ở  để bán hoặc bán kết hợp cho thuê thì đất để thực hiện dự án là đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Do đó, khi thực hiện chuyển đổi hai hình thức sử dụng đất này, tổ chức kinh tế sẽ phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.

Hồ sơ để thực hiện thủ tục này được quy định tại Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính, cụ thể:

7. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất, bao gồm:

a) Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;

b) Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

c) Hợp đồng thuê đất đã lập;

d) Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có).

Trên đây là tư vấn của công ty luật Việt Phong về Hồ sơ thủ tục khi chuyển từ thuê đất thành giao đất có thu tiền sử dụng đất. Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.

Bài viết được thực hiện bởi: Luật sư. Nguyễn Văn Đại (Công ty Luật TNHH Việt Phong)

Để được giải đáp thắc mắc về: Hồ sơ thủ tục khi chuyển từ thuê đất thành giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Vui lòng gọi Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật 24/7: 1900 6589

Để gửi Email tư vấn pháp luật, Báo giá dịch vụ pháp lý hoặc đặt Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp.
Vui lòng click tại đây

CÔNG TY LUẬT TNHH VIỆT PHONG

 Hà Nội – Biệt thự 2.11 đường Nguyễn Xuân Khoát, KĐT Ngoại Giao Đoàn, Q. Bắc Từ Liêm
– Số 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân

 Bắc Giang – 65-67 khu Minh Khai, Thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn

 Hưng Yên – Số 73 đường Nguyễn Văn Linh, Phường Bần Yên Nhân, Thị xã Mỹ Hào

Vui lòng đánh giá bài viết

Nếu có vướng mắc bạn vui lòng liên hệ với Luật sư 1900 633 283

hoặc Bạn có thể click vào các ô dưới đây để gửi Email cho chúng tôi, Luật Việt Phong luôn sẵn sàng để hỗ trợ bạn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết cùng chủ đề