Hợp đồng dân sự không có thỏa thuận về bồi thường thiệt hại

Tóm tắt câu hỏi:

Hợp đồng dân sự không có thỏa thuận về bồi thường thiệt hại

Chào công ty Luật Việt Phong. Tôi có vấn đề thắc mắc muốn xin tư vấn như sau: Tôi có kí hợp đồng thuê nhà với một người hàng xóm. Trong hợp đồng chúng tôi chỉ thỏa thuận là nếu bên nào vi phạm hợp đồng thì sẽ bị phạt 5 triệu đồng. Tháng 4 năm nay tôi do không xoay đủ tiền nhà dẫn đến đã trả tiền nhà chậm hơn so với quy định trong hợp đồng nên tôi đã phải nộp phạt 5 triệu đồng. Tuy nhiên chủ nhà lại đòi tôi phải nộp cả một khoản bồi thường thiệt hạ do vi phạm hợp đồng nữa. Luật sư cho tôi hỏi chủ nhà yêu cầu như vậy có đúng không? Tôi có phải bồi thường thiệt hại nữa không? Tôi xin cảm ơn.

Người gửi: Lê Đức Minh (Cao Bằng)

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau:

1/ Căn cứ pháp lý

– Bộ luật Dân sự năm 2005

2/ Hợp đồng dân sự không có thỏa thuận về bồi thường thiệt hại

Căn cứ vào Khoản 3 Điều 422 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định về việc thực hiện hợp đồng có thoả thuận phạt vi phạm như sau:

3. Các bên có thể thoả thuận về việc bên vi phạm nghĩa vụ chỉ phải nộp tiền phạt vi phạm mà không phải bồi thường thiệt hại hoặc vừa phải nộp phạt vi phạm và vừa phải bồi thường thiệt hại; nếu không có thoả thuận trước về mức bồi thường thiệt hại thì phải bồi thường toàn bộ thiệt hại.

Trong trường hợp các bên không có thoả thuận về bồi thường thiệt hại thì bên vi phạm nghĩa vụ chỉ phải nộp tiền phạt vi phạm.

Theo thông tin bạn cung cấp, trong hợp đồng thuê nhà chỉ có thỏa thuận phạt vi phạm hợp đồng mà không có thỏa thuận về bồi thường thiệt hại, vì vậy bạn chỉ phải nộp phạt vi phạm hợp đồng và không phải nộp thêm khoản bồi thường thiệt hại.

Trên đây là tư vấn của công ty luật Việt Phong về Hợp đồng dân sự không có thỏa thuận về bồi thường thiệt hại Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.