Hợp đồng thuê khoán hay hợp đồng thuê tài sản?

Tóm tắt câu hỏi:

Tôi có thuê một chiếc xe ô tô loại chuyên dùng để chở hàng của anh Châu để đi chở hàng thuê, tăng thêm thu nhập cho gia đình. Tôi thuê chiếc xe theo thời hạn 3 tháng. Hết thời hạn này chúng tôi lại làm hợp đồng mới. Trong thời gian tôi sử dụng thì chiếc xe do lâu này không được bảo dưỡng nên bị trục trặc. Tôi mang xe đến yêu cầu anh Châu bảo dưỡng thì anh Châu từ chối và bảo đây không phải nghĩa vụ của anh. Tôi nói tôi chỉ là bên đi thuê, xe trục trặc không phải do lỗi của tôi nên tôi không có trách nhiệm phải sửa, anh Châu không đồng ý, hai bên nảy sinh mâu thuẫn, việc làm ăn của tôi cũng vì thế mà trì trệ. 

Mong Luật sư phân xử giúp chúng tôi, trách nhiệm này thuộc về ai?

Người gửi: Nguyễn Văn Hùng (Lâm Đồng)

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới  luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau: 

1. Căn cứ pháp lý

– Bộ Luật Dân sự năm 2005,

2. Giải đáp thắc mắc của bạn

a/ Hợp đồng được giao kết giữa bạn và anh Châu là hợp đồng thuê tài sản hay hợp đồng thuê khoán tài sản??

Theo các thông tin bạn cung cấp cho chúng tôi:

– Bạn thuê của anh Châu một chiếc xe loại chuyên dùng để giao hàng

– Mục đích khi bạn thuê là: để giao hàng, khai thác công dụng của chiếc xe nhằm thu lợi nhuận chứ không phải bạn thuê để sử dụng

=> Từ những dấu hiệu trên, căn cứ theo quy định của pháp luật, giữa bạn và anh Châu tồn tại mối quan hệ trong hợp đồng thuê khoán tài sản

Theo điều 501, Bộ Luật Dân sự năm 2005: 

“Điều 501. Hợp đồng thuê khoán tài sản

Hợp đồng thuê khoán tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê khoán giao tài sản cho bên thuê để khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức thu được từ tài sản đó và có nghĩa vụ trả tiền thuê.“

b/ Nghĩa vụ bảo dưỡng tài sản cho thuê  thuộc về ai?

Căn cứ theo quy định tại điều 508, Bộ Luật này:

“Điều 508. Bảo quản, bảo dưỡng, định đoạt tài sản thuê khoán

1. Trong thời hạn khai thác tài sản thuê khoán, bên thuê khoán phải bảo quản, bảo dưỡng tài sản thuê khoán và trang thiết bị kèm theo bằng chi phí của mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác; nếu bên thuê khoán làm mất mát, hư hỏng hoặc làm mất giá trị, giảm sút giá trị tài sản thuê khoán thì phải bồi thường thiệt hại. Bên thuê khoán không chịu trách nhiệm về những hao mòn tự nhiên do sử dụng tài sản thuê khoán.

2. Bên thuê khoán có thể tự mình thay thế, cải tạo tài sản thuê khoán, nếu có thoả thuận và phải bảo toàn giá trị tài sản thuê khoán.

Bên cho thuê khoán phải thanh toán cho bên thuê khoán chi phí hợp lý để thay thế, cải tạo tài sản thuê khoán theo thoả thuận.

3. Bên thuê khoán không được cho thuê khoán lại, trừ trường hợp được bên cho thuê khoán đồng ý.”

– Theo quy định trên, việc bảo dưỡng xe sẽ thuộc về bên thuê khoán tức là bạn nếu giữa bạn và bên cho thuê khoán tức anh Châu không có thỏa thuận khác.

Trên đây là tư vấn của công ty Luật Việt Phong về hợp đồng thuê khoán hay hợp đồng thuê tài sản?  Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.