Tóm tắt câu hỏi:
Xin chào luật sư, tôi có thắc mắc như sau rất mong được luật sư giải đáp: Tôi được hưởng thừa kế theo di chúc của một người bạn mới qua đời. Vì bạn tôi không có người thân tích nên toàn bộ di sản cậu ấy đều để lại cho tôi bao gồm hai mảnh đất. Xin hỏi, khi nhận di sản trên tôi phải có nghĩa vụ về thuế như thế nào? Xin cám ơn luật sư!
Người gửi: Minh Oanh (Vĩnh Phúc)
Bài viết liên quan:
Luật sư tư vấn:
1/ Căn cứ pháp lý:
– Luật Thuế thu nhập cá nhân
– Thông tư 111/2013/TT-BTC ngày 15 tháng 08 năm 2013 Hướng dẫn thực hiện luật thuế thu nhập cá nhân, luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế thu nhập cá nhân và Nghị định số 65/2013/NĐ-CP của Chính Phủ quy định chi tiết một số điều của luật thuế thu nhập cá nhân và luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân
2/ Hưởng thừa kế bất động sản của bạn có phải nộp thuế không?
Theo như anh trình bày thì bạn của anh để lại toàn bộ
di sản thừa kế cho anh. Vì việc
hưởng thừa kế này đem lại một khoản thu nhập cho anh nên khi nhận thừa kế anh phải có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ về thuế. Cụ thể ở đây là
thuế thu nhập cá nhân. Theo đó, tại
khoản 9 Điều 2 Thông tư 111/2013/TT-BTC ngày 15 tháng 08 năm 2013 Hướng dẫn thực hiện luật thuế thu nhập cá nhân, luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế thu nhập cá nhân và Nghị định số 65/2013/NĐ-CP của Chính Phủ quy định chi tiết một số điều của luật thuế thu nhập cá nhân và luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân quy định như sau:
“Điều 2. Các khoản thu nhập chịu thuế
9. Thu nhập từ nhận thừa kế
Thu nhập từ nhận thừa kế là khoản thu nhập mà cá nhân nhận được theo di chúc hoặc theo quy định của pháp luật về thừa kế, cụ thể như sau:
c) Đối với nhận thừa kế là bất động sản bao gồm: quyền sử dụng đất; quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất; quyền sở hữu nhà, kể cả nhà ở hình thành trong tương lai; kết cấu hạ tầng và các công trình xây dựng gắn liền với đất, kể cả công trình xây dựng hình thành trong tương lai; quyền thuê đất; quyền thuê mặt nước; các khoản thu nhập khác nhận được từ thừa kế là bất động sản dưới mọi hình thức; trừ thu nhập từ thừa kế là bất động sản theo hướng dẫn tại điểm d, khoản 1, Điều 3 Thông tư này.”
Để xem xét anh có thuộc đối tượng được miễn thuế hay không, chúng tôi sẽ căn cứ vào quy định về các trường hợp được
miễn thuế, cụ thể như sau:
“
Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản (bao gồm cả nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội, ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau.”Theo như anh trình bày thì quan hệ giữa anh và người để lại di sản là bạn bè vì vậy anh không thuộc trường hợp được miễn thuế. Theo đó, mức thuế thu nhập mà anh phải đóng được xác định như sau:
– Cách tính: Thuế thu nhập cá nhân phải nộp = Thu nhập tính thuế x Thuế suất 10%.
Trong đó: Thu nhập tính thuế: Thu nhập tính thuế từ nhận thừa kế là phần giá trị tài sản nhận thừa kế vượt trên 10 triệu đồng. Giá trị tài sản nhận thừa kế, quà tặng được xác định đối với từng trường hợp. Đối với tài sản bạn được hưởng thừa kế là quyền sử dụng đất thì phần giá trị quyền sử dụng đất được xác định căn cứ vào Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm cá nhân làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng bất động sản.
Trên đây là tư vấn từ
Luật Việt Phong về
Hưởng thừa kế bất động sản của bạn có phải nộp thuế không? Chúng tôi hy vọng quý khách có thể vận dụng được các kiến thức trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào liên quan, hoặc cần tư vấn, giải đáp quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty
Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.
Chuyên viên: Phùng Thị Mai
Bài viết được thực hiện bởi: Luật sư. Nguyễn Văn Đại (Công ty Luật TNHH Việt Phong)
Để được giải đáp thắc mắc về: Hưởng thừa kế bất động sản của bạn có phải nộp thuế không?
Vui lòng gọi Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật 24/7: 1900 6589
Để gửi Email tư vấn pháp luật, Báo giá dịch vụ pháp lý hoặc đặt Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp.
Vui lòng click tại đây
CÔNG TY LUẬT TNHH VIỆT PHONG
Hà Nội – Biệt thự 2.11 đường Nguyễn Xuân Khoát, KĐT Ngoại Giao Đoàn, Q. Bắc Từ Liêm
– Số 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân
Bắc Giang – 65-67 khu Minh Khai, Thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn
Tiếng Việt
English
