Khi nào được quyền yêu cầu sửa chữa, phá dỡ bất động sản liền kề?

Tóm tắt câu hỏi:

Chào luật sư, tôi có câu hỏi như sau, nhà ông M hàng xóm nhà tôi đã cũ nát nhưng gia đình ông không bảo dưỡng cải tạo dẫn đến nguy cơ sụp đổ sập, ảnh hưởng đến nhà tôi bên cạnh. Sau nhiều lần đề nghị nhưng không được ông M thực hiện ngay, nay gia đình tôi muốn đề nghị cơ quan có thẩm quyền đến phá dỡ nhà của ông M để đảm bảo an toàn cho nhà của mình được không? Xin cám ơn

Người gửi: Đỗ Quảng ( Hải Phòng)

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau:

Điều 272 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định trong trường hợp cây cối, công trình xây dựng có nguy cơ sập đổ xuống bất động sản liền kề hoặc nơi sinh hoạt công cộng thì chủ sở hữu phải chặt cây, sửa chữa hoặc phá dỡ công trình xây dựng đó.

Chủ sở hữu bất động sản liền kề có quyền yêu cầu chủ sở hữu cây cối, công trình xây dựng có nguy cơ sập đổ phải chặt cây, phá dỡ; nếu người đó không chặt cây, phá dỡ thì chủ sở hữu bất động sản liền kề có thẩm quyền cho chặt cây, phá dỡ. Chi phí chặt cây, phá dỡ do chủ sở hữu cây cối công trình xây dựng chịu

Đối chiếu với quy định nêu trên, khi ông M không bảo dưỡng cải tạo nhà ở đã cũ nát thuộc sở hữu của mình dẫn đến có nguy cơ đổ sập sang nhà bạn thì bạn có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phá dỡ. Chi phí phá dỡ do nhà ông M chịu. Trong mọi trường hợp gia đình bạn không được thuê thợ đến phá dỡ nhà của ông M để đảm bảo an toàn cho nhà mình 

Trên đây là tư vấn của công ty Luật Việt Phong  về Khi nào được quyền yêu cầu sửa chữa, phá dỡ bất động sản liền kề? . Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.