Khi nào thì cơ quan nhà nước được cưỡng chế thu hồi đất?

Tóm tắt câu hỏi:

Gia đình tôi có một mảnh đất nằm trong diện quy hoạch bị Nhà nước thu hồi. Do không đồng ý với phương án bồi thường mà Nhà nước đưa ra nên tôi không giao đất. Vào lúc 2 giờ sáng ngày 09/10 vừa qua, tôi đang ngủ thì nghe có tiếng đập cửa. Tôi ra mở cửa thì thấy mấy đồng chí công an và một số người nữa nói là người của xã đến cưỡng chế thu hồi. Họ cho chúng tôi xem quyết định cưỡng chế của chủ tịch UBND huyện tôi, đến khi đó tôi mới được biết đến quyết định này và ngay sau khi cho tôi xem quyết định, họ dùng vũ lực buộc gia đình tôi ra khỏi nhà và vứt hết tài sản của chúng tôi ra ngoài. Xin hỏi, tôi có thể khiếu nại được không?

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau:

-Thứ nhất, bạn có nói đến thời điểm khi cơ quan, chủ thể có thẩm quyền đến thu hồi đất nhà bạn bạn mới biết đã có quyết định thu hồi đất, như vậy, trước khi thực hiện việc cưỡng chế, bạn chưa nhận được quyết định thu hồi đất do chủ tịch ủy ban nhân dân huyện bạn ban hành. Điều này vi phạm điều kiện “Người bị cưỡng chế đã nhận được quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất có hiệu lực thi hành.” khi thực hiện cưỡng chế được quy định tại điểm d, khoản 2, điều 71, Luật đất đai năm 2013 

-Thứ hai, việc cưỡng chế được thực hiện vào lúc 2 giờ sáng tức không trong giờ hành chính, diễn ra vào buổi đêm như vậy không đảm bảo tính công khai, minh bạch. Hành vi này vi phạm nguyên tắc cưỡng chế thu hồi được quy định tại khoản 1 điều 70 và khoản 1 điều 71, Luật đất đai năm 2013

-Thứ ba, cơ quan tiến hành việc thu hồi sau khi cho bạn xem quyết định thu hồi liền dùng vũ lực ép bạn và gia đình ra khỏi nhà mà không vận động, thuyết phục, đối thoại với bạn, điều này vi phạm quy định tại điểm b, khoản 4, điều 71 Luật này về trình tự thực hiện cưỡng chế: “Ban thực hiện cưỡng chế vận động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế; nếu người bị cưỡng chế chấp hành thì Ban thực hiện cưỡng chế lập biên bản ghi nhận sự chấp hành. Việc bàn giao đất được thực hiện chậm nhất sau 30 ngày kể từ ngày lập biên bản.

Trường hợp người bị cưỡng chế không chấp hành quyết định cưỡng chế thì Ban thực hiện cưỡng chế tổ chức thực hiện cưỡng chế;”

Từ những tình tiết trên trong vụ việc của bạn, bạn hoàn toàn có đủ điều kiện để có thể khiếu nại với cơ quan có thẩm quyền về những hành vi vi phạm pháp luật trên của các chủ thể có thẩm quyền căn cứ theo quy định tại khoản 1, điều 2, Luật khiếu nại năm 2011 

Trên đây là tư vấn của công ty Luật Việt Phong về  khi nào thì cơ quan nhà nước được cưỡng chế thu hồi đất?  Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.