Không đi đăng ký tạm trú, phạt người thuê trọ hay chủ trọ?

Không đi đăng ký tạm trú, phạt người thuê trọ hay chủ trọ?

Tóm tắt câu hỏi:

Chào Luật sư!

Em là sinh viên, hiện ở trọ tại Tp.HCM. Em ở tại khu trọ này đã tương đối lâu, lúc đầu mới vào ở, chủ trọ có đưa tờ giấy khai báo tạm trú nhưng em quên làm, và chủ trọ cũng nhầm em với người ở trước nên không nhắc nộp giấy. Kết quả là vào đầu tháng 5 vừa rồi khi Công an phường tới kiểm tra tạm trú thì em và một số người khác vẫn chưa đăng kí tạm trú theo đúng quy định của pháp luật. Công an cũng đã tiến hành lập biên bản.

Theo tham khảo, căn cứ theo Điều 8 NĐ 167/2013/NĐ-CP thì mức phạt chỉ khoảng 100 đến 300 ngàn đồng. Tuy nhiên theo em biết thì phần lớn các trường hợp mức phạt thực tế mà người vi phạm (người ở trọ) phải nộp thường khoảng 2 triệu đồng (Có lẽ thay vì áp dụng khoản 1 Điều 8 thì lại áp dụng khoản 2 Điều 8). Theo chủ trọ, năm ngoái ở khu trọ này cũng đã có trường hợp tương tự, phía công an nói rằng là lần đầu nên chỉ phạt cảnh cáo, mức phạt là 250 ngàn đồng. Chủ trọ cho biết trường hợp của em mức phạt sẽ khác vì đây là lần thứ 2 khu trọ bị vi phạm về vấn đề này. Theo em như vậy là bất hợp lý, vì chủ nhà và em xét cho cùng vẫn là hai chủ thể tách biệt, nếu xét theo cảnh cáo hay tái phạm thì chủ trọ có thể bị phạt mức nặng hơn đợt trước vì đã là lần thứ 2 không thực hiện đúng quy định về đăng ký tạm trú, nhưng với em đây vẫn là lần vi phạm đầu tiên.

Vậy mức phạt với người thuê trọ và chủ trọ như thế nào mới phù hợp với quy định của pháp luật ạ? Tiền phạt của người vi phạm và chủ trọ là tách biệt nhau hay cùng chịu phạt căn cứ theo mức độ lỗi ạ? Và nếu mức phạt chỉ khoảng 300 ngàn, nhưng phía cơ quan có thẩm quyền lại ấn định mức phạt cao hơn thì em nên làm gì đê bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình?

Trường hợp của em đúng ra chỉ cần nêu ngắn gọn, nhưng vì trên thực tế lại phát sinh nhiều cách giải quyết cũng như lập luận khác nhau, nên em trình bày kĩ để mong được tư vấn rõ hơn nhằm hiểu sâu vấn đề và có thể bảo vệ quyền lợi của mình ạ. Cảm ơn sự hỗ trợ của Luật sư!  

Người gửi: T.S.N

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau:

Theo điểm a, khoản 1, Điều 8 Nghị định 167 ngày 12-11-2013 của Chính phủ về việc quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực an ninh, trật tự, an toàn xã hội; phòng, chống tệ nạn xã hội; phòng cháy và chữa cháy; phòng, chống bạo lực gia đình thì cá nhân, chủ hộ gia đình không thực hiện đúng quy định về đăng ký tạm trú sẽ bị phạt tiền từ 100.000 đồng đến 300.000 đồng.

Đồng thời, tại khoản 4, Điều 23 Luật Xử lý vi phạm hành chính thì mức tiền phạt cụ thể đối với một hành vi vi phạm hành chính là mức trung bình của khung tiền phạt được quy định đối với hành vi đó. Nếu có tình tiết giảm nhẹ thì mức tiền phạt có thể giảm xuống nhưng không được giảm quá mức tối thiểu của khung tiền phạt; nếu có tình tiết tăng nặng thì mức tiền phạt có thể tăng lên nhưng không được vượt quá mức tiền phạt tối đa của khung tiền phạt.

Theo quy định trên thì cả chủ nhà cho thuê nhà trọ và cá nhân bạn đều bị xử phạt nếu không thực hiện đúng quy định về đăng ký tạm trú. Việc anh Công An phường phạt bạn như vậy là đúng quy định, nếu bạn không đăng ký tạm trú thì bạn sẽ bị xử phạt tiền chứ không phải như bạn hiểu là chỉ có chủ nhà trọ mới bị xử phạt. Tức là chủ trọ và bạn chịu mức hình phạt tách biệt nhau.

Theo đó, nếu phía cơ quan có thẩm quyền ấn định mức phạt cao hơn bạn có quyền kiến nghị để bảo vệ quyền của mình.

Thông thường là chủ nhà trọ đi làm thủ tục đăng ký tạm trú cho sinh viên nhưng nếu họ không đi đăng ký thì bạn đến công an xã, phường, thị trấn để đăng ký. Hồ sơ đăng ký tạm trú gồm có:

– Phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu; bản khai nhân khẩu (đối với các trường hợp phải khai bản khai nhân khẩu);

– Giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp (trừ trường hợp được chủ hộ có sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm trú đồng ý cho đăng ký tạm trú thì không cần xuất trình giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp).

Trường hợp chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ thì phải được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý cho đăng ký tạm trú vào chỗ ở của mình và ghi vào phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu, ký, ghi rõ họ, tên;trường hợpngười cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đã có ý kiến bằng văn bản đồng ý cho đăng ký tạm trú vào chỗ ở của mình thì không phải ghi vào phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu.

– Xuất trình CMND hoặc giấy tờ có xác nhận của Công an xã, phường, thị trấn nơi người đó thường trú.

Trên đây là tư vấn của công ty Luật Việt Phong về Không đi đăng ký tạm trú, phạt người thuê trọ hay chủ trọ? Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.