Tranh chấp đất đai là việc thường xuyên xảy ra trong đời sống. Để giải quyết tranh chấp này, người ta thường thực hiện nhiều cách khác nhau, từ thương lượng, hòa giải taị khu dân cư cho đến sự can thiệp của cơ quan nhà nước. Thông thường các tranh chấp về đất đai sẽ được UBND cấp xã giải quyết. Trong trường hợp vượt quá thẩm quyền hoặc kéo dài thời gian giải quyết, tranh chấp về đất đai sẽ được chuyển lên cấp cao hơn, là UBND huyện. Để khách hàng có thể tự bảo vệ quyền lợi của mình,
Luật Việt Phong xin cung cấp một số thông tin về hồ sơ, trình tự thực hiện cũng như thời gian giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND cấp huyện.
1.Hồ sơ
– Thành phần hồ sơ:
+ Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai.
+ Biên bản hòa giải tại UBND cấp xã; biên bản làm việc với các bên tranh chấp và người có liên quan; biên bản kiểm tra hiện trạng đất tranh chấp; biên bản cuộc họp các ban, ngành có liên quan để tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai đối với trường hợp hòa giải không thành; biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp.
+ Trích lục bản đồ, hồ sơ địa chính qua các thời kỳ liên quan đến diện tích đất tranh chấp và các tài liệu làm chứng cứ, chứng minh trong quá trình giải quyết tranh chấp.
+ Báo cáo đề xuất và dự thảo quyết định giải quyết tranh chấp hoặc dự thảo quyết định công nhận hòa giải thành.
– Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
2. Trình tự thực hiện
Bước 1: Nộp đơn
Người có đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp nộp đơn trực tiếp tại trụ sở UBND cấp huyện.
Bước 2: Tiếp nhận đơn
Cơ quan tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ.
+ Trường hợp đã đầy đủ hồ sơ, cơ quan cấp giấy biên nhận cho người nộp đơn.
+ Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.
Bước 3: Giải quyết tranh chấp
Chủ tịch UBND cấp huyện giao trách nhiệm cơ quan tham mưu giải quyết.
Cơ quan tham mưu có nhiệm vụ thẩm tra, xác minh vụ việc, tổ chức hòa giải giữa các bên tranh chấp, tổ chức cuộc họp các ban, ngành có liên quan để tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai (nếu cần thiết) và hoàn chỉnh hồ sơ trình Chủ tịch UBND cùng cấp ban hành quyết định giải quyết tranh chấp đất đai.
Chủ tịch UBND cấp huyện ban hành quyết định giải quyết tranh chấp hoặc quyết định công nhận hòa giải thành, gửi cho các bên tranh chấp, các tổ chức, cá nhân có quyền và nghĩa vụ liên quan.
3. Thời hạn giải quyết
Thời gian giải quyết tranh chấp về đất đai tại UBND cấp huyện không quá 45 ngày. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 15 ngày.
4. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính
– Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp huyện.
– Cơ quan phối hợp: UBND cấp xã, Phòng Tài nguyên và Môi trường và các phòng, ban của UBND huyện.
Sau khi thực hiện xong thủ tục này, người nộp đơn yêu cầu nhận được Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai hoặc quyết định công nhận hòa giải thành.
Chuyên viên: Nguyễn Hương Diền
Bài viết được thực hiện bởi: Luật sư. Nguyễn Văn Đại (Công ty Luật TNHH Việt Phong)
Để được giải đáp thắc mắc về: Luật sư tư vấn thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện
Vui lòng gọi Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật 24/7: 1900 6589
Để gửi Email tư vấn pháp luật, Báo giá dịch vụ pháp lý hoặc đặt Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp.
Vui lòng click tại đây
CÔNG TY LUẬT TNHH VIỆT PHONG
Hà Nội – Biệt thự 2.11 đường Nguyễn Xuân Khoát, KĐT Ngoại Giao Đoàn, Q. Bắc Từ Liêm
– Số 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân
Bắc Giang – 65-67 khu Minh Khai, Thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn
Hưng Yên – Số 73 đường Nguyễn Văn Linh, Phường Bần Yên Nhân, Thị xã Mỹ Hào
Tiếng Việt
English
