Người Việt Nam định cư nước ngoài đầu tư kinh doanh vào Việt Nam

Tóm tắt tình huống:

Tôi là người Việt Nam nhưng năm 2000 tôi định cư và làm việc ở nước ngoài, mang quốc tịch nước ngoài. Nay tôi muốn về Việt Nam để đầu tư dự án khu du lịch sinh thái. Vậy, tôi có được sử dụng đất để đầu tư dự án không?

Người gửi: Kim Long

Tư vấn luật: 1900 6589

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến luật Việt Phong. Về vấn đề của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn giúp bạn như sau:

1. Căn cứ pháp lý

– Luật Đất đai 2013.

2. Người Việt Nam định cư nước ngoài đầu tư kinh doanh vào Việt Nam

Căn cứ điểm đ – Điều 56 – Luật Đất đai 2013 quy định về các trường hợp cho thuê đất:

“Tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp; đất xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh; đất để thực hiện dự án đầu tư nhà ở để cho thuê”

Bạn là người Việt Nam định cư ở nước ngoài, nay về Việt Nam đầu tư xây dựng kinh doanh khu du lịch sinh thái. Đây thuộc trường hợp kinh doanh phi nông nghiệp nên sẽ được nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư. Hình thức thuê đất là thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Điểm d – Khoản 1 – Điều 59 – Luật Đất đai 2013 quy định về thẩm quyền cho thuê đất với người Việt Nam định cư ở nước ngoài:

“Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

d) Cho thuê đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài”

Thẩm quyền cho thuê đất với người Việt Nam định cư nước ngoài do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định.

Như vậy, bạn được phép sử dụng đất để kinh doanh khu du lịch sinh thái khi được Ủy ban nhân dân Tỉnh nơi bạn thực hiện dự án quyết định cho bạn thuê đất để thực hiện dự án.

Trên đây là tư vấn của công ty Luật Việt Phong về Người Việt Nam định cư nước ngoài đầu tư kinh doanh vào Việt Nam. Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.

Chuyên viên: Nguyễn Trần Đạt

Bài viết được thực hiện bởi: Luật sư. Nguyễn Văn Đại (Công ty Luật TNHH Việt Phong)

Để được giải đáp thắc mắc về: Người Việt Nam định cư nước ngoài đầu tư kinh doanh vào Việt Nam
Vui lòng gọi Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật 24/7: 1900 6589

Để gửi Email tư vấn pháp luật, Báo giá dịch vụ pháp lý hoặc đặt Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp.
Vui lòng click tại đây

CÔNG TY LUẬT TNHH VIỆT PHONG

Hà Nội – Biệt thự 2.11 đường Nguyễn Xuân Khoát, KĐT Ngoại Giao Đoàn, Q. Bắc Từ Liêm
– Số 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân

Bắc Giang – 65-67 khu Minh Khai, Thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn

Hưng Yên – Số 73 đường Nguyễn Văn Linh, Phường Bần Yên Nhân, Thị xã Mỹ Hào