Tóm tắt câu hỏi:
Cha mẹ tôi trước khi mất có viết
giấy di chúc phân chia đất đai cho mấy anh em tôi. Tôi có 4 anh em (ba trai và một gái), nhưng trong giấy di chúc chỉ chia phần cho 3 người con trai.
Nhưng vì tôi đi làm ăn xa nhà nhiều năm nên tôi không có nắm giữ giấy di chúc đó (Giấy di chúc đó người em trai tôi đang giữ)
Cha mẹ tôi chia là:
1) Phần vườn dừa và nhà từ đường là cho anh trai tôi.
2) Phần đất ruộng thổ cư là cho tôi (phần của tôi có giá trị hơn hai phần kia).
3) Phần đất rẫy là cho em trai tôi.
Cách nay vài năm anh em có thỏa thuận là chia đều ba phần cho bốn người. Bởi vì người em trai không đưa giấy di chúc ra là muốn chia đều (chia theo không di chúc) để cho ông ta có lợi hơn. Tôi nghĩ chia đều cho anh em cũng tốt, nên tôi đã ký giấy tại tòa án và đã chia đều ra 4 phần xong rồi.
Khi chia phần đất của tôi xong đâu vào đấy rồi, thì người anh trai không chịu chia phần vườn dừa của ông ta cho anh em. Bây giờ thì người em trai mới chịu đưa di chúc ra cho
tòa án xét xử.
Tòa án cũng có giải thích rằng là chiếu theo di chúc phần của ai thì trở về nguyên chỗ đó. Nên tôi muốn hỏi luật sư tư vấn giùm cho tôi, là phần của tôi đã ký giấy cho ba người kia rồi, vậy tôi có thể lấy lại được không? Và tôi phải làm sao để lấy lại phần đó được?
Ba người đó đã làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Và người anh cũng đã bán cho người ta vài lô đất cất nhà rồi, vậy tòa có thể thu hồi lại số chứng nhận đó được không?
Người gửi: Trung Kiên
Bài viết liên quan:
Luật sư tư vấn:
1.Cơ sở pháp lý
– Bộ luật dân sự 2015
2.Quy định về chia tài sản thừa kế đất đai theo di chúc?
Căn cứ theo Điều 650, Bộ luật dân sự 2015, những trường hợp thừa kế theo pháp luật:
“1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:
a) Không có di chúc;
b) Di chúc không hợp pháp;
c) Những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế;
d) Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.
2. Thừa kế theo pháp luật cũng được áp dụng đối với các phần di sản sau đây:
a) Phần di sản không được định đoạt trong di chúc;
b) Phần di sản có liên quan đến phần của di chúc không có hiệu lực pháp luật;
c) Phần di sản có liên quan đến người được thừa kế theo di chúc nhưng họ không có quyền hưởng di sản, từ chối nhận di sản, chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; liên quan đến cơ quan, tổ chức được hưởng di sản theo di chúc, nhưng không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế.”
Do đó, nếu là
di chúc hợp pháp thì phải ưu tiên chia
di sản thừa kế theo di chúc. Khi em trai bạn giấu di chúc đi, cả 4 người đều thỏa thuận chia thừa kế, thì lúc công bố di chúc, mọi thỏa thuận trước đó đều không hợp pháp và sẽ bị hủy bỏ. Vì vậy, bạn hoàn toàn được nhận lại mảnh đất đã có trong di chúc trước đó.
Trên đây là tư vấn của công ty
Luật Việt Phong về Chia tài sản thừa kế đất đai theo di chúc. Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty
Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.
Chuyên viên: Trần Thị Thủy Tiên
Bài viết được thực hiện bởi: Luật sư. Nguyễn Văn Đại (Công ty Luật TNHH Việt Phong)
Để được giải đáp thắc mắc về: Quy định về chia tài sản thừa kế đất đai theo di chúc?
Vui lòng gọi Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật 24/7: 1900 6589
Để gửi Email tư vấn pháp luật, Báo giá dịch vụ pháp lý hoặc đặt Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp.
Vui lòng click tại đây
CÔNG TY LUẬT TNHH VIỆT PHONG
Hà Nội – Biệt thự 2.11 đường Nguyễn Xuân Khoát, KĐT Ngoại Giao Đoàn, Q. Bắc Từ Liêm
– Số 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân
Bắc Giang – 65-67 khu Minh Khai, Thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn
Hưng Yên – Số 73 đường Nguyễn Văn Linh, Phường Bần Yên Nhân, Thị xã Mỹ Hào
Tiếng Việt
English
