Quy định về cưỡng chế quyết định thu hồi đất

Tóm tắt câu hỏi:

Hồi đó nhà bà em có mua một ngôi nhà để ở rồi trường học cất lên ở tại nhà em. Thấy vậy nhà em nhường chỗ ở để cho cất trường học nhà em chuyển sang đối diện cất một cái sạp nhỏ để buôn bán đồ cho học sinh. Lúc đó cái sạp đó nhà em cất trước lúc làm trạm y tế xã bà em buôn bán ở sạp hơn 20 năm giờ bà em mất uỷ ban xã kêu nhà em tháo dỡ cái sạp bỏ mà em không nhận được giấy quyết định của uỷ ban xã về việc tháo bỏ sạp em lên trên chỗ sạp thì công an đang tháo sạp của bà em mẹ em hỏi muốn tháo bỏ sạp thì có giấy quyết định của uỷ ban nhân dân xã giấy quyết định đâu? Người thi hành tháo bỏ sạp là phó công an xã. Họ nói mẹ em gây rối trong khi đó mẹ em bị tai biến cử động hạn chế còn bẻ tay mẹ em ra sau lưng nữa. Em thấy vậy em chạy lại kêu buông tay mẹ em ra mẹ em bị bệnh nữa nói là gây rối trong khi đó mẹ em mới có hỏi. Nếu là nói chuyện chỉ thi hành nhiệm vụ được giao có gì chị lên xã hoặc uỷ ban giải quyết thì em không nói cái này muốn hành hung cưỡng ép người dân như vậy. Em lên trên uỷ ban hỏi chủ tịch giấy quyết định tháo dở sạp đâu thì người ta nói có thông báo rồi nhưng không có quyết định tháo dỡ sạp của gia đình em còn nói vì xã phát triển lấn chiếm lề đường mất cảnh quang trạm y tế. Vậy em nhờ pháp luật giải quyết nếu em tố cáo thì tố cáo ở đâu uỷ ban huyện hay sao? Nơi có thẩm quyền giải quyết là chỗ nào? Mong anh chị trả lời giúp em còn em tố cáo anh phó công an xã gây thương tích thì em tố cáo ở đâu ở cấp huyện của uỷ ban hay của công an huyện xin chỉ dùm em em chân thành cảm ơn.

Người gửi: Ngọc Lan

Tư vấn luật: 1900 6589

Luật sư tư vấn

Xin chào bạn, Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi của mình tới Luật Việt Phong , với câu hỏi của bạn công ty Luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn bạn như sau:

1. Căn cứ pháp lý

– Luật Đất đai năm 2013;

– Bộ luật hình sự 1999 sửa đổi 2009.

2. Quy định về cưỡng chế quyết định thu hồi đất

Thứ nhất, căn cứ vào Điều 67 Luật Đất đai năm 2013 có quy định về thẩm quyền thu hồi đất như sau:

1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:

a) Thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều này;

b) Thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.

2. Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:

a) Thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư;

b) Thu hồi đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

3. Trường hợp trong khu vực thu hồi đất có cả đối tượng quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất hoặc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất.

Như vậy theo quy định trên thì UBND xã không có thẩm quyền thu hồi đất đai, việc thu hồi đất đai thuộc thẩm quyền ra quyết định của UBND cấp huyện và UBND cấp tỉnh khi có kế hoạch, quy hoạch cụ thể.

Trong trường hợp này, khi UBND cấp huyện không có quyết định thu hồi đất, chưa có quy hoạch mà UBND xã tự ý giải tỏa như vậy là trái quy định của pháp luật. Lúc này gia đình bạn có thể tố cáo hành vi trên đến chủ tịch UBND xã để được giải quyết, trường hợp không được giải quyết thì có thể gửi đơn tố cáo đến UBND cấp huyện.

Thứ hai, UBND xã sẽ có thẩm quyền ra quyết định tháo dỡ công trình xây dựng khi gia đình bạn có vi phạm khi xây dựng trái phép theo quy định tại Nghị định 180/2007/NĐ – CP và Nghị định số 121/2013/NĐ – CP. Trong trường hợp nếu có bằng chứng chứng minh việc xây dựng là trái phép thì UBND xã mới có thẩm quyền tháo dỡ công trình xây dựng. Trường hợp việc xây dựng của gia đình bạn đã đúng pháp luật thì UBND xã không có thẩm quyền yêu cầu tháo dỡ.

Do vậy trong vụ việc này của bạn, bạn có thể làm đơn tố cáo gửi chủ tịch UBND xã để được giải quyết, nếu không được giải quyết thì gửi đơn đến UBND cấp huyện.

Thứ ba, theo quy trình giải quyết đơn tố cáo bạn phải gửi đơn đến UBND xã, khi gửi đơn bạn yêu cầu lấy biên nhận và hỏi rõ thời gian bao lâu bạn nhận được kết quả trả lời (không quá 45 ngày kể từ ngày thụ lý đơn). Nếu quá thời gian trên mà UBND xã không giải quyết hoặc giải quyết không thỏa đáng bạn có thể gửi đơn khiếu nại lên UBND cấp huyện (quận) và cung cấp chứng cứ việc UBND xã không giải quyết hoặc giải quyết không thỏa đáng đơn khiếu nại của bạn.

Thứ tư, Đối với việc anh phó công an xã gây thương tích :

Trường hợp 1: Nếu như hành vi của công an xã không gây ra ảnh hưởng quá lớn tới sức khỏe của anh, thì trong trường này anh có thể làm đơn tố cáo lên cơ quan Công an cấp huyện trực tiếp về hành vi đánh người của công an xã. Công an xã có thể bị xử phạt hành chính, bị khiển trách hoặc sẽ bị kỷ luật.

Trường hợp 2: Nếu như hành vi của công an xã mà gây ra thương tích cho anh thì căn cứ vào mức độ thương tích và kết quả giám định thương tật, có thể công an xã sẽ bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định tại Điều 104 Bộ luật hình sự về tội cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác.

Theo Điều 104 Bộ luật hình sự quy định về tội cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khoẻ của người khác như sau:

“1. Người nào cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ thương tật từ 11% đến 30% hoặc dưới 11% nhưng thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ sáu tháng đến ba năm:

a) Dùng hung khí nguy hiểm hoặc dùng thủ đoạn gây nguy hại cho nhiều người;

b) Gây cố tật nhẹ cho nạn nhân;

c) Phạm tội nhiều lần đối với cùng một người hoặc đối với nhiều người;

d) Đối với trẻ em, phụ nữ đang có thai, người già yếu, ốm đau hoặc người khác không có khả năng tự vệ;

đ) Đối với ông, bà, cha, mẹ, người nuôi dưỡng, thầy giáo, cô giáo của mình;

e) Có tổ chức;

g) Trong thời gian đang bị tạm giữ, tạm giam hoặc đang bị áp dụng biện pháp đưa vào cơ sở giáo dục;

h) Thuê gây thương tích hoặc gây thương tích thuê;

i) Có tính chất côn đồ hoặc tái phạm nguy hiểm;

k) Để cản trở người thi hành công vụ hoặc vì lý do công vụ của nạn than

2. Phạm tội gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ thương tật từ 31% đến 60% hoặc từ 11% đến 30%, nhưng thuộc một trong các trường hợp quy định tại các điểm từ điểm a đến điểm k khoản 1 Điều này, thì bị phạt tù từ hai năm đến bảy năm.

3. Phạm tội gây thương tích, gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ thương tật từ 61% trở lên hoặc dẫn đến chết người hoặc từ 31% đến 60%, nhưng thuộc một trong các trường hợp quy định tại các điểm từ điểm a đến điểm k khoản 1 Điều này, thì bị phạt tù từ năm năm đến mười lăm năm.

4. Phạm tội dẫn đến chết nhiều người hoặc trong trường hợp đặc biệt nghiêm trọng khác, thì bị phạt tù từ mười năm đến hai mươi năm hoặc tù chung thân”.

Trên đây là tư vấn của Công ty Luật Việt Phong về Quy định về cưỡng chế quyết định thu hồi đất. Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.

Chuyên viên: Nguyễn Hương Diền

Bài viết được thực hiện bởi: Luật sư. Nguyễn Văn Đại (Công ty Luật TNHH Việt Phong)

Để được giải đáp thắc mắc về: Quy định về cưỡng chế quyết định thu hồi đất
Vui lòng gọi Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật 24/7: 1900 6589

Để gửi Email tư vấn pháp luật, Báo giá dịch vụ pháp lý hoặc đặt Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp.
Vui lòng click tại đây

CÔNG TY LUẬT TNHH VIỆT PHONG

Hà Nội – Biệt thự 2.11 đường Nguyễn Xuân Khoát, KĐT Ngoại Giao Đoàn, Q. Bắc Từ Liêm
– Số 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân

Bắc Giang – 65-67 khu Minh Khai, Thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn