Quy định về khiếu nại đất đai

Tóm tắt câu hỏi:

Quy định về khiếu nại đất đai

Bà tôi mất từ năm 2012 đến nay là 2016, có để lại mảnh đất. Gia đình tôi mới nhận được quyết định hành chính liên quan đến miếng đất này. Vì tôi là con cháu nên bố mẹ không nói rõ vấn đề này cho tôi, chỉ biết là quyết định này gây bất lợi cho gia đình và gia đình tôi không đồng tình với quyết định này. Liệu gia đình tôi có quyền khiếu nại đất đai hay không?

Người gửi: Nguyễn Thế Hùng (Nam Định).

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới Luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty Luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn bạn như sau:

1, Căn cứ pháp lý

– Luật khiếu nại năm 2011;

– Luật đất đai năm 2013.

 2, Quy định về khiếu nại đất đai

Theo quy định của Luật khiếu nại năm 2011 thì người nào cho rằng bị quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính của cán bộ, cơ quan nhà nước xâm hại tới quyền và lợi ích hợp pháp thì người đó có quyền khiếu nại. Nếu bà bạn đã qua đời mà có quyết định hành chính xâm phạm đến mảnh đất là di sản mà bà bạn để lại thì có thể khiếu nại các quyết định, hành vi đó.

Căn cứ vào Luật đất đai năm 2013 và Luật khiếu nại năm 2011 quy định về khiếu nại đất đai gồm các nội dung sau:

-Yêu cầu đối với người khiếu nại:

+ Người khiếu nại phải là người có quyền, lợi ích hợp pháp chịu tác động trực tiếp bởi quyết định hành chính, hành vi hành chính mà mình khiếu nại.

+ Người khiếu nại phải là người có năng lực hành vi dân sự đầy đủ theo quy định của pháp luật; trong trường hợp thông qua người đại diện để thực hiện việc khiếu nại thì người đại diện phải theo quy định .

+ Người khiếu nại phải làm đơn khiếu nại và gửi đến đúng cơ quan có thẩm quyền giải quyết trong thời hiệu, thời hạn theo quy định của Luật Khiếu nại.

-Trình tự, thủ tục khiếu nại và giải quyết khiếu nại: 

+ Cá nhân, hộ gia đình nộp 01 bản hồ sơ trực tiếp tại Ủy ban nhân dân cấp xã, cán bộ tiếp nhận đơn ghi vào sổ theo dõi và chuyển cán bộ chuyên môn. Hồ sơ gồm: đơn thư cá nhân cung cấp, hồ sơ địa chính.

+ Cán bộ chuyên môn xem xét các thông tin về khiếu nại. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã kết hợp với các ngành đoàn thể, Mặt trận Tổ quốc để hoà giải lần đầu mà người khiếu nại khồng đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khởi kiện lên Ủy ban nhân dân cấp huyện giải quyết.

+ Thông báo kết quả cho công dân.

-Thời hạn khiếu nai: 90 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định hành chính hoặc biết được quyết định hành chính, hành vi hành chính.

Trường hợp người khiếu nại không thực hiện được quyền khiếu nại theo đúng thời hiệu vì ốm đau, thiên tai, địch họa, đi công tác, học tập ở nơi xa hoặc vì những trở ngại khách quan khác thì thời gian có trở ngại đó không tính vào thời hiệu khiếu nại

-Thẩm quyền giải quyết:

+ Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã, thủ trưởng cơ quan thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần đầu đối với quyết định hành chính, hành vi hành chính của mình, của người có trách nhiệm do mình quản lý trực tiếp.

+ Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện: giải quyết khiếu nại lần đầu đối với quyết định hành chính, hành vi hành chính của mình, giải quyết khiếu nại lần hai đối với quyết định hành chính, hành vi hành chính của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã, Thủ trưởng cơ quan thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện đã giải quyết lần đầu nhưng còn khiếu nại hoặc khiếu nại lần đầu đã hết thời hạn nhưng chưa được giải quyết.

+ Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh: giải quyết khiếu nại lần đầu đối với quyết định hành chính, hành vi hành chính của mình, giải quyết khiếu nại lần hai đối với quyết định hành chính, hành vi hành chính của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, Giám đốc sở và cấp tương đương đã giải quyết lần đầu nhưng còn khiếu nại hoặc khiếu nại lần đầu đã hết thời hạn nhưng chưa được giải quyết.

Ngoài ra thủ trưởng cơ quan cấp trên khác có nghĩa vụ giải quyết khiếu nại đất đai lần đầu nếu đó là hành vi hành chính, hoặc quyết định hành chính của mình hoặc cơ quan, cá nhân mà mình quản lý đưa ra.

Trên đây là tư vấn của công ty Luật Việt Phong về Quy định về khiếu nại đất đai. Chúng tôi hi vọng rằng bạn có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn bạn vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.