Tài sản mang tên chồng thì vợ có được chia khi ly hôn không?

Tóm tắt câu hỏi:

Trước khi kết hôn bố mẹ chồng có hứa cho hai vợ chồng một miếng đất để xây nhà. Sau khi kết hôn, hai vợ chồng làm thủ tục sang tên và xây nhà lên đó. Chúng tôi thống nhất để chồng đứng tên trên giấy tờ còn nhà là tiền hai đứa góp và được gia đình hai bên giúp đỡ. Năm năm sau chúng tôi ly hôn, mẹ chồng nói đất cho con trai bà, con bà đứng tên, nhà xây trên đất nhà bà thì cũng là của nhà bà luôn, tôi có quyền gì mà đòi chia. Xin hỏi luật sư, tài sản là miếng đất và ngôi nhà đó tôi có được chia hay không? Rõ ràng là tài sản đóng góp của hai vợ chồng, đất tôi có thể không cần nhưng nhà tôi tôi có quyền đòi chia. Mong luật sư tư vấn giúp cho. Xin cảm ơn.

Người gửi: Mai Thúy Hà (Hà Nội)

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau:

Tài sản mang tên chồng thì vợ có được chia khi ly hôn không?

Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 có quy định:

Điều 33. Tài sản chung của vợ chồng

1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.

Điều 34. Đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản chung

1. Trong trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng thì giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng phải ghi tên cả hai vợ chồng, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác.

2. Trong trường hợp giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản chỉ ghi tên một bên vợ hoặc chồng thì giao dịch liên quan đến tài sản này được thực hiện theo quy định tại Điều 26 của Luật này; nếu có tranh chấp về tài sản đó thì được giải quyết theo quy định tại khoản 3 Điều 33 của Luật này.

Theo đó, Tài sản là quyền sử dụng đất có được sau khi kết hôn được coi là tài sản chung của vợ chồng. Tài sản đăng kí phải ghi tên cả vợ và chồng trừ khi có thỏa thuận khác. Theo như bạn nói, đất là do cha mẹ chồng cho hai vợ chồng cho trước khi kết hôn và làm thủ tục chứng nhận đất đai sau khi kết hôn và thống nhất cho chồng bạn đứng tên. Như vậy, dù chồng bạn đứng tên nhưng đó vẫn là tài sản chung của vợ chồng. Theo luật hôn nhân và gia đình, tài sản của vợ chồng là tài sản chung, nếu không muốn chia cho bạn thì bên chồng bạn phải chứng minh được nó là tài sản riêng. Tuy nhiên, luật cũng quy định tài sản riêng đang có tranh chấp, nếu không thể chứng minh được là tài sản riêng thì nó vẫn là tài sản chung. Do đó, bạn hoàn toàn có thể được chia một nửa mảnh đất đó.

Còn về ngôi nhà, mẹ chồng bạn nói nhà xây trên đất nhà bà thì cũng là của nhà bà điều này không hề có căn cứ pháp luật. Ngôi nhà có sau khi kết hôn, có sự đóng góp vật chất của hai vợ chồng nên không có căn cứ nào để nói nó là của riêng nhà chồng bạn.

Ngoài ra, luật này còn có quy định:

Điều 31. Giao dịch liên quan đến nhà là nơi ở duy nhất của vợ chồng

Việc xác lập, thực hiện, chấm dứt các giao dịch liên quan đến nhà là nơi ở duy nhất của vợ chồng phải có sự thỏa thuận của vợ chồng. Trong trường hợp nhà ở thuộc sở hữu riêng của vợ hoặc chồng thì chủ sở hữu có quyền xác lập, thực hiện, chấm dứt giao dịch liên quan đến tài sản đó nhưng phải bảo đảm chỗ ở cho vợ chồng.

Bạn có thể yên tâm về quyền lợi của mình đối với mảnh đất và ngôi nhà.

Trên đây là tư vấn của công ty luật Việt Phong về Tài sản mang tên chồng thì vợ có được chia khi ly hôn không? Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.

LUẬT VIỆT PHONG – PHÒNG TƯ VẤN PHÁP LUẬT