Tặng, cho quyền sử dụng đất

Anh Tuấn

Căn cứ pháp lý

Luật sư tư vấn 

Theo Điều 167, Luật Đất đai 2013 quy định:

Như vậy, theo quy định của pháp luật hiện hành thì người có quyền sử dụng đất có quyền tặng cho đất. Với trường hợp của bạn thì bạn sẽ đến cơ quan có thẩm quyền và làm hợp đồng tặng cho đất để chuyển quyền sử dụng đất sang cho người đấy.

Trong trường hợp này tài sản là động sản cần phải có hợp đồng tặng cho và có chứng nhận của nhà nước sau đó mang hợp đồng tặng cho đến phòng nhà đất thuộc UBND quận/ huyện để chuyển quyền sử dụng đất. 

Thủ tục chuyển quyền sử dụng đất trong trường hợp này được thực hiện như sau:

2. Việc tặng cho quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:
– Trong thời hạn không quá bốn (04) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, làm trích sao hồ sơ địa chính; gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có); chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp hoặc thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp phải cấp mới giấy chứng nhận;
– Trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm việc kể từ ngày nhận được thông báo nghĩa vụ tài chính, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc Uỷ ban nhân dân xã, thị trấn nơi có đất có trách nhiệm thông báo cho bên được tặng cho quyền sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính;
– Trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm việc kể từ ngày bên được tặng cho thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc Uỷ ban nhân dân xã, thị trấn có trách nhiệm trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Chuyên viên: Thu Thuỷ