Thủ tục chuyển đổi đất trồng lúa sang trồng cây hàng năm?

Tóm tắt câu hỏi:

Thủ tục chuyển đổi đất trồng lúa sang trồng cây hàng năm? 

Xin chào Ban tư vấn Công ty Luật Việt Phong!  Gia đình tôi được giao 2 ha đất để trồng lúa đã được 10 năm nhưng điều kiện khí hậu hạn hán nhiều, đất lại ở dốc cao nên trồng lúa không năng suất. Qua một số lần trồng thử nghiệm, tôi nhận thấy đất này phù hợp với việc trồng các loại cây khác hơn. Vì vậy, tôi muốn chuyển sang trồng một số cây như lạc, đỗ, cà phê. Khi tôi nêu ra vấn đề này với một cán bộ xã thì được trả lời là ông không được phép trồng cây công nghiệp trên đất trồng lúa, nếu muốn chuyển sử dụng đất thì phải lên UBND xã xin phép. Cho tôi hỏi, cán bộ xã giải thích vậy đúng không? Tôi xin cảm ơn!

Người gửi: Nguyễn Văn Hòa (Bắc Kạn)

Tư vấn luật: 1900 6589

Luật sư tư vấn:

Xin chào anh! Cảm ơn anh đã gửi câu hỏi của mình tới Luật Việt Phong. Về câu hỏi của anh, công ty Luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho anh như sau:

1/ Căn cứ pháp lý.

– Nghị định 35/2015/NĐ-CP về quản lý, sử dụng đất trồng lúa;

2/ Thủ tục chuyển đổi đất trồng lúa sang trông cây hàng năm?

Căn cứ tại Điều 4, Nghị định 35/2015/NĐ-CP về quản lý, sử dụng đất trồng lúa quy định về chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa như sau:

“1. Điều kiện chuyển đổi từ trồng lúa sang trồng cây hàng năm hoặc trồng lúa kết hợp nuôi trồng thủy sản:

a) Không làm mất đi các điều kiện phù hợp để trồng lúa trở lại: Không làm biến dạng mặt bằng, không gây ô nhiễm, thoái hóa đất trồng lúa; không làm hư hỏng công trình giao thông, công trình thủy lợi phục vụ trồng lúa;

b) Phù hợp với kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng từ trồng lúa sang trồng cây hàng năm hoặc trồng lúa kết hợp nuôi trồng thủy sản trên đất trồng lúa của cấp xã (sau đây gọi là kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa);

c) Trường hợp trồng lúa đồng thời kết hợp với nuôi trồng thủy sản, cho phép sử dụng tối đa 20% diện tích đất trồng lúa để hạ thấp mặt bằng cho nuôi trồng thủy sản, nhưng phục hồi lại được mặt bằng khi chuyển trở lại để trồng lúa.

2. Người sử dụng đất đăng ký chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa với Ủy ban nhân dân cấp xã. Ủy ban nhân dân cấp xã xem xét sự phù hợp với các điều kiện quy định tại Khoản 1 Điều này khi tiếp nhận bản đăng ký và thống kê theo dõi việc sử dụng đất trồng lúa.

3. Đất trồng lúa được chuyển đổi cơ cấu cây trồng đáp ứng các quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều này vẫn được thống kê là đất trồng lúa, trừ diện tích đất trồng lúa được chuyển đổi hoàn toàn sang trồng cây hàng năm hoặc nuôi trồng thủy sản.

4. Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn hướng dẫn cụ thể Điều này”.

Theo đó, khi chuyển đổi cơ cấu cây trồng anh cần:

– Đảm bảo không làm mất đi các điều kiện phù hợp để trồng lúa trở lại.

– Phù hợp với kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng từ trồng lúa sang trồng cây hàng năm trên đất trồng lúa của cấp xã.

Sau đó, anh tiến hành đăng ký chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa với Ủy ban nhân dân cấp xã. Ủy ban nhân dân cấp xã xem xét sự phù hợp với các điều kiện trên khi tiếp nhận bản đăng ký và thống kê theo dõi việc sử dụng đất trồng lúa.

Khi đó, anh có thể chuyển sang trồng cây hàng năm trên đất anh đang trồng lúa.

Trên đây là tư vấn của công ty Luật Việt Phong về thủ tục chuyển đổi đất trồng lúa sang trông cây hàng năm? Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.