Thủ tục tặng, cho con tài sản khi cha, mẹ chưa có giấy đăng kí kết hôn

Chàoluật sư. Tôi có vấn đề nhờ luật sư giúp đỡ. Bố mẹ chồng tôi do đã già nên muốntặng căn nhà đang ở cho chồng tôi. Nhà chưa có sổ hồng, có giấy quyền sở hữunhà ở. Nhà do mẹ chồng tôi đứng tên làm chủ hộ, nhưng ba mẹ chồng tôi không cógiấy hôn thú. Thưa luật sư,với tình hình đó ko biết có thể tiến hành cho tặngnhà được ko? Mong nhận được chỉ dẫn của luật sư. Tôi xin cảm ơn nhiều!

Người gửi: Nguyễn Thảo

Bài viết liên quan:
– Mất giấy đăng kí kết hôn, muốn ly hôn phải làm thế nào?
– Làm đám cưới mà chưa đăng kí kết hôn có được đăng kí kết hôn với người khác không
– Quy định về việc đăng kí giấy khai sinh cho con trong trường hợp bố mẹ không đăng kí kết hôn
– Sống chung như vợ chồng không có đăng ký kết hôn khi muốn bỏ nhau có phải làm thủ tục ly hôn không?
– Xử lý vấn đề không công nhận quan hệ vợ chồng khi không có đăng ký kết hôn

Căn cứ pháp lí:

– Luật hôn nhân và gia đình ( Luật HN&GĐ ) 2014
– Bộ luật dân sự ( BLDS ) 2015
– Nghị định 123/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật hộ tịch
– Nghị định 88/2009/NĐ-CP về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
– Thông tư liên tịch 01/2001/TTLT-TANDTC-VKSNDTC-BTP

Luật sư tư vấn:

Xinchào bạn! Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới Luật Việt Phong. Về câu hỏi củabạn, công ty Luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau.

Từcác dữ kiện bạn đưa ra, có thể thấy bạn đang gặp một số vấn đề như sau:

– Việccha mẹ chồng bạn không có giấy chứng nhận đăng kí kết hôn sẽ dẫn đến những hệquả pháp lý như thế nào?

– Quyđịnh pháp luật liên quan đến thủ tục tặng cho nhà ở.

Vấnđề 1: Theo pháp luật hiện hành về hôn nhân và giađình, việc cha mẹ chồng bạn không có giấy chứng nhận đăng kí kết hôn chỉ khônglàm phát sinh quan hệ giữa vợ chồng theo điều14 Luật HN&GĐ 2014 quy định:

” Điều 14. Giải quyết hậu quả của việc nam, nữ chung sống với nhau như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn
1. Nam, nữ có đủ điều kiện kết hôn theo quy định của Luật này chung sống với nhau như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn thì không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ giữa vợ và chồng….”

Ngoài trường hợp trên, nếu trong trường hợp nam, nữ chung sống cócon chung thì quan hệ giữa cha, mẹ và con được giải quyết theo chươngV Luật HN&GĐ 2014, theo đó

” Điều 68. Bảo vệ quyền và nghĩa vụ của cha mẹ và con
…
2. Con sinh ra không phụ thuộc vào tình trạng hôn nhân của cha mẹ đều có quyền và nghĩa vụ như nhau đối với cha mẹ của mình được quy định tại Luật này, Bộ luật dân sự và các luật khác có liên quan…”

hoặc 2 bên nam, nữ cùng nhau đóng góp, xây dựng 1 khối tài sảnchung thì quan hệ tài sản đó sẽ được giải quyết theo điều 16 Luật HN&GĐ:

” Điều 16. Giải quyết quan hệ tài sản, nghĩa vụ và hợp đồng của nam, nữ chung sống với nhau như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn
1. Quan hệ tài sản, nghĩa vụ và hợp đồng của nam, nữ chung sống với nhau như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn được giải quyết theo thỏa thuận giữa các bên; trong trường hợp không có thỏa thuận thì giải quyết theo quy định của Bộ luật dân sự và các quy định khác của pháp luật có liên quan…”

Tuynhiên pháp luật được ban hành ra có tính thực tiễn, linh hoạt cao có thể giảiquyết được nhiều vấn đề đã và đang xảy ra nên trong trường này để có thể giảiquyết ổn thỏa những thắc mắc của bạn về hôn nhân, tại khoản 2 điều 44 nghị định 123/2015 quy định:

” 2. Đối với trường hợp nam, nữ chung sống với nhau như vợ chồng trước ngày 03 tháng 01 năm 1987 mà chưa đăng ký kết hôn thì được khuyến khích và tạo điều kiện để đăng ký kết hôn. Quan hệ hôn nhân được công nhận kể từ ngày các bên xác lập quan hệ chung sống với nhau như vợ chồng. Thẩm quyền, thủ tục đăng ký kết hôn được thực hiện theo quy định tại Điều 17 và Điều 18 của Luật Hộ tịch.”

Như vậy, nếu được cấp giấy chứng nhận kết hôn thì việc giảiquyết về quan hệ tài sản khi có vấn đề sẽ dễ dàng thực hiện hơn.

Vấn đề 2: Trongtrường hợp của bạn, có thể chia thành 2 giả định nhỏ

– Trường hợp 1: nếu cha, mẹ chồng bạn được cấp giấy chứngnhận đăng kí kết hôn theo quy định khoản 2 điều 44 nghị định 123/2015 thì tài sảnđược hình thành trong thời kì hôn nhân sẽ do 2 người đó quyết định.

– Trường hợp 2: nếu cha, mẹ chồng bạn chưa được cấp giấy chứngnhận kết hôn thì quan hệ tài sản sẽ được giải quyết theo điều 16 Luật HN&GĐquy định:

Điều 16. Giải quyết quan hệ tài sản, nghĩa vụ và hợp đồng của nam, nữ chung sống với nhau như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn

1. Quan hệ tài sản, nghĩa vụ và hợp đồng của nam, nữ chung sống với nhau như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn được giải quyết theo thỏa thuận giữa các bên; trong trường hợp không có thỏa thuận thì giải quyết theo quy định của Bộ luật dân sự và các quy định khác của pháp luật có liên quan…

Trên đây là tư vấn củacông ty Luật Việt Phong về hợp đồng tặng,cho nhà ở. Chúng tôi hi vọng rằng bạn có thể vận dụng các kiến thức kể trên đểsử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấnbạn vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Công ty LuậtViệt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý

Chuyênviên: Vũ Quân

Bài viết được thực hiện bởi: Luật sư. Nguyễn Văn Đại (Công ty Luật TNHH Việt Phong)

Để được giải đáp thắc mắc về: Thủ tục tặng, cho con tài sản khi cha, mẹ chưa có giấy đăng kí kết hôn
Vui lòng gọi Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật 24/7: 1900 6589

Để gửi Email tư vấn pháp luật, Báo giá dịch vụ pháp lý hoặc đặt Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp.
Vui lòng click tại đây

CÔNG TY LUẬT TNHH VIỆT PHONG

Hà Nội – Biệt thự 2.11 đường Nguyễn Xuân Khoát, KĐT Ngoại Giao Đoàn, Q. Bắc Từ Liêm
– Số 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân

Bắc Giang – 65-67 khu Minh Khai, Thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn