Lưu Văn Huyên
Bài viết liên quan
|
Căn cứ pháp lý
Luật sư tư vấn
Luật đất đai hiện hành có quy định về điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau:
Điều 100. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất
1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:
…
c) Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất;
…
|
Dựa theo thông tin bạn cung cấp và căn cứ vào quy định trên, gia đình bạn đã sinh sống ổn định và không có tranh chấp trên mảnh đất đó tính đến nay là hơn 20 năm, bạn có giấy tờ tặng cho quyền sử dụng đất đã được công chứng. Như vậy, bạn có đầy đủ cơ sở để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định thủ tục như sau:
Điều 8. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu
1. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu gồm có:
a) Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04/ĐK;
b) Một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (sau đây gọi là Nghị định số 43/2014/NĐ-CP) đối với trường hợp đăng ký về quyền sử dụng đất;
…
đ) Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có);
…
|
Như vậy, bạn cần đến UBND cấp huyện để nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ gồm: đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ tặng cho quyền sử dụng đất, chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính với đất.
Chuyên viên: Văn Phương
Bài viết được thực hiện bởi: Luật sư. Nguyễn Văn Đại (Công ty Luật TNHH Việt Phong)
Để được giải đáp thắc mắc về: Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cá nhân
Vui lòng gọi Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật 24/7: 1900 6589
Để gửi Email tư vấn pháp luật, Báo giá dịch vụ pháp lý hoặc đặt Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp.
Vui lòng click tại đây
CÔNG TY LUẬT TNHH VIỆT PHONG
Hà Nội – Biệt thự 2.11 đường Nguyễn Xuân Khoát, KĐT Ngoại Giao Đoàn, Q. Bắc Từ Liêm
– Số 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân
Bắc Giang – 65-67 khu Minh Khai, Thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn
Nếu có vướng mắc bạn vui lòng liên hệ với Luật sư 1900 633 283
hoặc Bạn có thể click vào các ô dưới đây để gửi Email cho chúng tôi, Luật Việt Phong luôn sẵn sàng để hỗ trợ bạn
- Diện tích đất thực tế ít hơn so với diện tích trên Giấy chứng nhận QSDD thì giải quyết như thế nào?
- Hiệu lực của giấy tờ tặng cho bất động sản
- Giáo viên nghỉ thai sản có được xét lao động tiên tiến không?
- Đang hưởng chế độ người cao tuổi có được hưởng chế độ trợ cấp xã hội nào khác nữa không?
- Xe máy đi mượn vi phạm giao thông ai là người chịu trách nhiệm?