Tội vi phạm các quy định về quản lý nhà ở

Tóm tắt câu hỏi:

Chào luật sư, tôi có câu hỏi như sau, nhà chị tôi thuê nhà của Nhà  nước để kinh doanh, tuy nhiên khi hết thời hạn thuê nhà,  chị tôi vẫn tiếp tục kinh doanh tại đó, dù đã có yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền. Vậy nếu chị tôi vẫn tiếp tục kinh doanh tại địa điểm thuê đó thì có thể bị xử lý bằng biện pháp hình sự không? Xin cám ơn 

Người gửi : Nam Phong ( Thành phố Hồ Chí Minh )

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau:

Tội vi phạm các quy định về quản lý nhà ở quy định tại Điều 270 Bộ luật Hình sự năm 1999 sửa đổi bổ sung năm 2009 , theo đó đây là hành vi chiếm dụng chỗ ở, xây dựng nhà trái phép dù đã bị xử phạt hành chính hoặc bị kết án về hành vi này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm.

Hành vi chiếm dụng chỗ ở trái phép là hành vi lén lút hoặc công khai vào chỗ ở của người khác và sử dụng như chỗ ở của mình , theo đó người phạm tội thực hành vi cố tình không trả lại nhà thuê của nhà nước, cơ quan, tổ chức, công dân khi có yếu cầu trả lại nhà đó.; cố tình không trả lại nhà khi hết thời hạn thuê; vào ở trái phép nhà thuộc quyền quản lý của nhà nước, cơ quan, tổ chức, cá nhân như vào ở nhà nước khi không được phép của chủ sở hữu; dùng vũ lực hoặc đe dọa dùng vũ lực đuổi người khác ra khỏi nhà rồi vào nhà đó để ở; lừa dối chủ nhà để chủ nhà ra khỏi nhà rồi vào đó ở…

Cần lưu ý người phạm tội chỉ có hành vi chiếm nhà ở mà không sử dụng thì không cấu thành tội phạm quy định tại Điều này, mà người phạm tội có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội xâm phạm chỗ ở của công dân quy định tại Điều 124 Bộ luật Hình sự năm 1999 sửa đổi bổ sung năm 2009 .

Dấu hiệu bắt buộc của tội phạm này là người vi phạm có một trong các hành vi nêu trên và trước đó đã bị xử phạt hành chính về hành vi này hoặc đã bị kết án về tội này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm 

Như vậy, hành vi của chị bạn sẽ bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội vi phạm các quy định về quản lý nhà ở nếu chị bạn đã bị xử phạt hành chính về hành vi hoặc đã bị kết án về tội này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm.

  Trên đây là tư vấn của công ty Luật Việt Phong  về Tội vi phạm các quy định về quản lý nhà ở. Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.