Tóm tắt câu hỏi
Gia đinh em từ năm 1997 có đc sổ đỏ đứng tên hộ gia đình nhà em. Nhưng ông bà em và 1 cô chưa lấy chồng, Ông bà em mất rồi, cô em thì 58 tuổi rồi giờ vân sống ở trên mảnh đất nhà em. Nhưng giờ cô e muôn đòi chia cho cô em 80m2. Trên mảnh đất nhà em có 297m2. Em xin hỏi luật sư theo quy đinh nhà nước thì gia đình em ko cho có đúng ko ạ. Từ năm 1997 gia đình em đc làm sổ đỏ lúc đấy đầu tiên của xã, thôn làng luôn ạ. Mảnh đất nhà em đc cấp phép sổ đỏ , ông bà em giao quyền cho bố mẹ em làm sổ đỏ hộ gia đinh em giờ cô em vân sống trên mảnh đất nhà em. Và đòi 80m2. Gia đinh em ko cho. Có đúng không ạ. Mong sớm nhận được hồi âm của Luật sư. Em xin cảm ơn!
Người gửi: Quân Đỗ
Luật sư tư vấn
Xin chào bạn! Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới Luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty Luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn bạn như sau:
1/ Căn cứ pháp lý
– Luật Đất đai 2013
– Luật Dân sự 2015
2/ Tranh chấp về đất ở
Chào bạn do thông tin bạn cung cấp chưa cụ thể nên tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
Thứ nhất, theo như thông tin ban cung cấp thì năm 1997 ông bà bạn có giao quyền cho bố mẹ bạn làm sổ đỏ đứng tên hộ gia đình nhà bạn nên do đó theo như quy định của Luật đất đai 2013 thì gia đình bạn là đã là chủ sở hữu của mảnh đất đó. Như vậy, gia đình bạn có toàn quyền quyết định đối với mảnh đất này.
Thứ hai, bên cạnh đó theo như quy định tại Điều 612 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về Di sản thừa kế như sau:
“Di sản bao gồm tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác.”
Chiếu theo quy định của pháp luật và những thông tin bạn cung cấp thì mảnh đất này đã được ông bà bạn cho bố mẹ bạn đứng tên trước khi ông bà mất do đó việc người cô bạn muốn gia đình bạn chia cho 80m2 là hoàn toàn không có căn cứ và trái với quy định của pháp luật. Do đó, gia đình bạn nên thỏa thuận với cô của bạn để cả hai bên cùng có lợi dù sao gia đình bạn và cô bạn cũng sống chung với nhau một thời gian khá dài hơn thế nữa còn là người thân của nhau nên hạn chế việc tranh chấp hay kiện tụng là tốt nhất.
Trên đây là tư vấn của
Công ty Luật Việt Phong về vấn đề
Tranh chấp về đất ở. Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của
Công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.
Chuyên viên: Ngô Việt Hương
Bài viết được thực hiện bởi: Luật sư. Nguyễn Văn Đại (Công ty Luật TNHH Việt Phong)
Để được giải đáp thắc mắc về: Tranh chấp về đất ở
Vui lòng gọi Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật 24/7: 1900 6589
Để gửi Email tư vấn pháp luật, Báo giá dịch vụ pháp lý hoặc đặt Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp.
Vui lòng click tại đây
CÔNG TY LUẬT TNHH VIỆT PHONG
Hà Nội – Biệt thự 2.11 đường Nguyễn Xuân Khoát, KĐT Ngoại Giao Đoàn, Q. Bắc Từ Liêm
– Số 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân
Bắc Giang – 65-67 khu Minh Khai, Thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn
Tiếng Việt
English
