Tự ý chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp khi chưa có Giấy chứng nhận sẽ bị xử phạt

Tóm tắt câu hỏi:

Luật sư cho tôi hỏi với hành vi tự ý chuyển đổi đất nông nghiệp của hộ gia đình cho gia đình khác trong cùng một xã khi chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ bị xử phạt như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp tôi.

Người gửi: Bùi Văn Điền (Hưng Yên)

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau:

Điều 14 Nghị định số 102/2014 ban hành ngày 10/11/2014 về xử phạt đối với hành vi tự ý chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không đủ điều kiện quy định có quy định như sau:

“1. Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với hành vi hộ gia đình, cá nhân tự ý chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân khác trong cùng xã, phường, thị trấn khi chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất, đất đang có tranh chấp, đất đang bị kê biên để bảo đảm thi hành án, đất đã hết thời hạn sử dụng nhưng không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn.

2. Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với hành vi hộ gia đình, cá nhân tự ý chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân khác không trong cùng xã, phường, thị trấn.

3. Biện pháp khắc phục hậu quả:

Buộc trả lại diện tích đất đã nhận chuyển đổi do vi phạm đối với hành vi quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này.”

Như vậy, căn cứ vào vào khoản 1 Điều 14 Nghị định số 102/2014/NĐ-CP thì đối với hành vi tự ý chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình này với hộ gia đình khác trong cùng một xã khi chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ bị xử phạt hành chính. Mức phạt đối với hành vi này là phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng. Ngoài ra, người có hành vi vi phạm buộc phải trả lại diện tích đất đã nhận chuyển đổi do vi phạm (khoản 3 Điều 14).

Trên đây là tư vấn của công ty Luật Việt Phong về tự ý chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp khi chưa có Giấy chứng nhận sẽ bị xử phạt. Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.