Vấn đề pháp lý liên quan đến tài sản bảo đảm nghĩa vụ dân sự

Tóm tắt câu hỏi:

Tôi là Nguyễn Văn Lộc. Được biết uy tín công ty luật Việt Phong, tôi có câu hỏi dành cho luật sư như sau, Một tài sản dùng để bảo đảm nhiều nghĩa vụ dân sự nhưng nếu một nghĩa vụ đã đến hạn thì các nghĩa vụ khác mặc dù tuy chưa đến hạn cũng được coi là đã đến hạn không ? Khi bên bảo đảm vi phạm nghĩa vụ được bảo đảm, có nhất thiết phải xử lý tài sản bảo đảm không?  Xin cám ơn.

Người gửi: Nguyễn Văn Lộc ( Hưng Yên)

Luật sư tư vấn :

Xin chào bạn! cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới  luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau:

Trước hết, theo Điều 322 Bộ luật Dân sự năm 2005 một số quyền tài sản dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự:

– Các quyền tài sản thuộc sở hữu của bên bảo đảm bao gồm quyền tài sản phát sinh từ quyền tác giả, quyền sở hữu công nghiệp, quyền đối với giống cây trồng, quyền đòi nợ, quyền được nhận số tiền bảo hiểm đối với vật bảo đảm, quyền tài sản đối với phần vốn góp trong doanh nghiệp, quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng và các quyền tài sản khác thuộc sở hữu của bên bảo đảm đều được dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự.

– Quyền sử dụng đất được dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.

– Quyền khai thác tài nguyên thiên nhiên được dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về tài nguyên.

Về câu hỏi thứ nhất của bạn, theo quy định tại Khoản 3 Điều 324 Bộ luật Dân sự, Trong trường hợp phải xử lý tài sản để thực hiện một nghĩa vụ đến hạn thì các nghĩa vụ khác tuy chưa đến hạn đều được coi là đến hạn và tất cả các bên cùng nhận bảo đảm đều được tham gia xử lý tài sản. Bên nhận bảo đảm đã thông báo về việc xử lý tài sản có trách nhiệm xử lý tài sản, nếu các bên cùng nhận bảo đảm không có thoả thuận khác.

Trong trường hợp các bên muốn tiếp tục thực hiện các nghĩa vụ chưa đến hạn thì có thể thỏa thuận về việc bên bảo đảm dùng tài sản khác để bảo đảm việc thực hiện các nghĩa vụ chưa đến hạn.

Đối chiếu với quy định nêu trên thì một tài sản dùng để đảm bảo thực hiện nhiều nghĩa vụ dân sự mà nếu trong số đó một nghĩa vụ đã đến hạn thì các nghĩa vụ khác mặc dù tuy chưa đến hạn cũng được coi là đã đến hạn. Việc pháp luật hiện hành quy định như vậy là nhằm đảm bảo cho tất cả các bên cùng nhận đảm bảo đều được tham gia xử lý tài sản.

Về câu hỏi thứ hai của bạn, khi bên bảo đảm vi phạm nghĩa vụ được bảo đảm, các bên trong giao dịch bảo đảm hoàn toàn có thể thỏa thuận để tìm giải pháp khác ngoài giải pháp xử lý tài sản bảo đảm như thay thế nghĩa vụ bị vi phạm bằng nghĩa vụ khác, gia hạn thời hạn thực hiện nghĩa vụ vi phạm bằng nghĩa vụ khác, gia hạn thời hạn thực hiện nghĩa vụ vi phạm, bù trừ nghĩa vụ…Mặt khác, tại thời điểm vi phạm nghĩa vụ tài sản bảo đảm nghĩa vụ  không còn như bị hủy hoại, bị hư hỏng toàn bộ, bị mất thì không thể xử lý chính tài sản bảo đảm đó, nếu có tranh chấp và bên bảo đảm tiếp tục không thực hiện nghĩa vụ vi phạm, bồi thường thiệt hại, bện nhận bảo đảm có quyền kiện yêu cầu Tòa án buộc bên bảo đảm phải thực hiện nghĩa vụ vi phạm hoặc bồi thường thiệt hại.

Trên đây là tư vấn của công ty Luật Việt Phong về Vấn đề pháp lý liên quan đến tài sản bảo đảm nghĩa vụ dân sự. Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.