Xác định tài sản chung của vợ chồng trong thời kì hôn nhân

Posted on Tư vấn luật hôn nhân 212 lượt xem

Tóm tắt câu hỏi:

Xác định tài sản chung của vợ chồng trong thời kì hôn nhân.

Sang đầu năm sau, tôi và người yêu dự định tổ chức đám cưới. Bố mẹ chồng tương lai chia cho anh ấy một mảnh đất để sau khi cưới vợ chồng tôi xây nhà ở riêng. Tôi muốn hỏi luật sư, nếu bây giờ chồng tôi làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) khi chúng tôi chưa cưới thì sau này thành vợ chồng mảnh đất này cũng chỉ thuộc quyền sở hữu riêng của chồng tôi phải không? Nếu như vậy, sau này có được bổ sung tên tôi (là vợ) vào sổ đỏ không?

Người gửi: Lưu Thanh Thủy (Hậu Giang).

Xác định tài sản chung của vợ chồng trong thời kì hôn nhân

( Ảnh minh họa:Internet)
Tư vấn luật: 1900 6589

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới Luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty Luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn bạn như sau:

1, Căn cứ pháp lý

– Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014.

2, Xác định tài sản chung của vợ chồng trong thời kì hôn nhân

Vấn đề tài sản trước và trong hôn nhân được quy định tại Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014. Cụ thể:

Điều 33. Tài sản chung của vợ chồng

1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.

3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.”

Điều 34. Đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản chung

1. Trong trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng thì giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng phải ghi tên cả hai vợ chồng, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác.

2. Trong trường hợp giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản chỉ ghi tên một bên vợ hoặc chồng thì giao dịch liên quan đến tài sản này được thực hiện theo quy định tại Điều 26 của Luật này; nếu có tranh chấp về tài sản đó thì được giải quyết theo quy định tại khoản 3 Điều 33 của Luật này.”

Theo những quy định trên, mảnh đất này là tài sản riêng của chồng bạn nếu mảnh đất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp cho riêng chồng bạn và ngày cấp đất trước thời điểm đăng ký kết hôn.
Trường hợp bạn muốn được bổ sung tên mình trên sổ đỏ khi hai người đã kết hôn, bạn nên thỏa thuận với chồng mình, từ đó, chồng bạn phải lập giấy xác nhận ngôi nhà trên là tài sản chung của vợ chồng và đồng ý để bạn cùng đứng tên trên sổ đỏ, giấy cam kết phải được chứng thực hoặc công chứng.
Cơ quan có thẩm quyền sẽ ghi tên của vợ và chồng trên sổ đỏ trên cơ sở giấy cam kết do người chồng lập.

Như vậy, sau khi kết hôn, nếu có thỏa thuận đồng ý giữa hai vợ chồng thì bạn có thể được đứng tên sổ đỏ với chồng bạn, mảnh đất đó sẽ thuộc tài sản sở hữu chung hợp nhất của hai vợ chồng.

Trên đây là tư vấn của công ty Luật Việt Phong về Xác định tài sản chung của vợ chồng trong thời kì hôn nhân. Chúng tôi hi vọng rằng bạn có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn bạn vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.

LUẬT VIỆT PHONG – PHÒNG TƯ VẤN PHÁP LUẬT

Bài viết được thực hiện bởi: Luật sư. Nguyễn Văn Đại (Công ty Luật TNHH Việt Phong)

Để được giải đáp thắc mắc về: Xác định tài sản chung của vợ chồng trong thời kì hôn nhân
Vui lòng gọi Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật 24/7: 1900 6589

Để gửi Email tư vấn pháp luật, Báo giá dịch vụ pháp lý hoặc đặt Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp.
Vui lòng click tại đây

CÔNG TY LUẬT TNHH VIỆT PHONG

 Hà Nội – Biệt thự 2.11 đường Nguyễn Xuân Khoát, KĐT Ngoại Giao Đoàn, Q. Bắc Từ Liêm
– Số 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân

 Bắc Giang – 65-67 khu Minh Khai, Thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn

 Hưng Yên – Số 73 đường Nguyễn Văn Linh, Phường Bần Yên Nhân, Thị xã Mỹ Hào

Vui lòng đánh giá bài viết

Nếu có vướng mắc bạn vui lòng liên hệ với Luật sư 1900 633 283

hoặc Bạn có thể click vào các ô dưới đây để gửi Email cho chúng tôi, Luật Việt Phong luôn sẵn sàng để hỗ trợ bạn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết cùng chủ đề