Xây nhà cấp 4 có cần xin cấp giấy phép xây dựng không?

Posted on Tư vấn luật hành chính 228 lượt xem

Xin chào luật sư: Bà cô em có lô đất 4×19 lúc trước xây một phòng tạm khoảng 5m,do không có nhu cầu sử dụng nên cho em qua ở tạm vài năm.giờ em muốn xây thêm ra thành nhà cấp 4 có gác lửng.Vậy xin hỏi luật sư em có cần xin Giấy phép xây dựng không ạ? Cảm ơn luật sư.

Tuấn Vũ

Căn cứ pháp lý:

1 19070309502909136

Luật sư tư vấn

Xin chào bạn! Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới Công ty Luật Việt Phong, đối với câu hỏi của bạn Công ty Luật Việt Phong xin được tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau: theo những thông tin bạn chia sẻ, chúng tôi thấy rằng bạn đang thắc mắc về vấn đề pháp lý liên quan đến việc cấp giấy phép xây dựng đối với nhà cấp 4.

Dựa trên nhưng thông tin mà bạn cung cấp và căn cứ pháp luật hiện hành về việc cấp giấy phép xây dựng đối với nhà cấp 4, căn cứ Điều 89 luật xây dựng 2014 quy định:

Điều 89. Đối tượng và các loại giấy phép xây dựng
1. Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
2. Công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm:
….
k) Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa;

Do thông tin bạn cung cấp không nên rõ địa điểm xây dựng của bạn ở đâu nên chúng tôi chia hai trường hợp như sau:  

– Trường hợp  bạn xây dựng nhà cấp 4 trên đất tái định cư thuộc trường hợp nhà ở riêng lẻ ở nông thôn thì không cần xin giấp phép xây dựng nhưng vẫn phải báo cho ủy ban nhân dẫn xã để quản lý.  

– Trường hợp bạn xây dựng ở đô thị thì cần giấp phép xây dựng để tiến hành xây dựng.

Trên đây là tư vấn của Công ty Luật Việt Phong về vấn đề pháp lý liên quan đến vấn đề cấp phép xây dựng cho nhà cấp 4.Chúng tôi hi vọng rằng bạn có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn bạn vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.

Chuyên viên: Giang Nguyễn

 

Bài viết được thực hiện bởi: Luật sư. Nguyễn Văn Đại (Công ty Luật TNHH Việt Phong)

Để được giải đáp thắc mắc về: Xây nhà cấp 4 có cần xin cấp giấy phép xây dựng không?
Vui lòng gọi Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật 24/7: 1900 6589

Để gửi Email tư vấn pháp luật, Báo giá dịch vụ pháp lý hoặc đặt Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp.
Vui lòng click tại đây

CÔNG TY LUẬT TNHH VIỆT PHONG

 Hà Nội – Biệt thự 2.11 đường Nguyễn Xuân Khoát, KĐT Ngoại Giao Đoàn, Q. Bắc Từ Liêm
– Số 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân

 Bắc Giang – 65-67 khu Minh Khai, Thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn

 Hưng Yên – Số 73 đường Nguyễn Văn Linh, Phường Bần Yên Nhân, Thị xã Mỹ Hào

Vui lòng đánh giá bài viết

Nếu có vướng mắc bạn vui lòng liên hệ với Luật sư 1900 633 283

hoặc Bạn có thể click vào các ô dưới đây để gửi Email cho chúng tôi, Luật Việt Phong luôn sẵn sàng để hỗ trợ bạn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết cùng chủ đề