Tóm tắt câu hỏi
Chào Luật sư, vợ chồng tôi có vay một khoản tiền từ ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, tính đến nay đã 9 tháng vợ chồng tôi chậm đóng lãi. Hiện tại vợ chồng chúng tôi đang giải quyết ly hôn, vậy trong thời gian này ngân hàng có quyền phát mãi tài sản hay không?
Người gửi: Ngân Hà
Luật sư tư vấn
Xin chào bạn! Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới Luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty Luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn bạn như sau:
1/ Căn cứ pháp lý
– Bộ luật Dân sự 2015
2/ Ngân hàng có quyền phát mại tài sản trong quá trình ly hôn không
Chào bạn, do thông tin bạn cung cấp chưa được cụ thể và rõ ràng do đó tôi xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau.
Để xem xét ngân hàng có quyền phát mãi căn nhà của bạn để thu hồi khoản nợ hay không thì cần làm rõ các vấn đề sau:
– Thứ nhất, hợp đồng vay tiền vợ chồng bạn ký với ngân hàng có tài sản bảo đảm hay không?
– Thứ hai, nếu có thì tài sản bảo đảm là gì, có phải căn nhà hai vợ chồng bạn đã vay tiền để mua không?
– Thứ ba, trường hợp nào phía ngân hàng được xử lý tài sản bảo đảm? Có liên quan đến việc chậm thực hiện việc đóng tiền lãi hay không?
– Thứ tư, thỏa thuận về cách thức xử lý tài sản bảo đảm được ghi nhận trong hợp đồng như thế nào?
Do đó xét hai trường hợp:
Trường hợp 1: Có tài sản bảo đảm. Theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 quy định về phương thức xử lý tài sản như sau:
“Điều 303. Phương thức xử lý tài sản cầm cố, thế chấp
1. Bên bảo đảm và bên nhận bảo đảm có quyền thỏa thuận một trong các phương thức xử lý tài sản cầm cố, thế chấp sau đây:
a) Bán đấu giá tài sản;
b) Bên nhận bảo đảm tự bán tài sản;
c) Bên nhận bảo đảm nhận chính tài sản để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ của bên bảo đảm;
d) Phương thức khác.
2. Trường hợp không có thỏa thuận về phương thức xử lý tài sản bảo đảm theo quy định tại khoản 1 Điều này thì tài sản được bán đấu giá, trừ trường hợp luật có quy định khác.”
Theo đó, sẽ tuân thủ theo thỏa thuận trong hợp đồng giữa hai bên để giải quyết và bán đấu giá tài sản là phương thức mà ngân hàng có thể áp dụng.
Trường hợp 2: Không có tài sản bảo đảm.
Trong trường hợp này, Ngân hàng có quyền yêu cầu vợ chồng bạn thực hiện nghĩa vụ theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng về việc đóng lãi. Nếu có tranh chấp, Ngân hàng có quyền khởi kiện ra Tòa án yêu cầu giải quyết. Bán đấu giá tài sản để thu hồi khoản nợ là một biện pháp mà cơ quan thi hành án có thể làm để đảm bảo thi hành án. Trình tự, thủ tục bán đấu giá sẽ được thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu giá.
Trên đây là tư vấn của
Công ty Luật Việt Phong về vấn đề
Ngân hàng có quyền phát mại tài sản trong quá trình ly hôn không. Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của
Công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.
Chuyên viên: Ngô Việt Hương
Bài viết được thực hiện bởi: Luật sư. Nguyễn Văn Đại (Công ty Luật TNHH Việt Phong)
Để được giải đáp thắc mắc về: Ngân hàng có quyền phát mại tài sản trong quá trình ly hôn không
Vui lòng gọi Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật 24/7: 1900 6589
Để gửi Email tư vấn pháp luật, Báo giá dịch vụ pháp lý hoặc đặt Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp.
Vui lòng click tại đây
CÔNG TY LUẬT TNHH VIỆT PHONG
Hà Nội – Biệt thự 2.11 đường Nguyễn Xuân Khoát, KĐT Ngoại Giao Đoàn, Q. Bắc Từ Liêm
– Số 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân
Bắc Giang – 65-67 khu Minh Khai, Thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn
Tiếng Việt
English
